(word完整版)借款合同范本(附加条款版)

【合同编号】2021-借款合同甲方（借款人）：________联系号码：________通讯地质：________联系方式：________乙方（出借人）：________联系号码：________通讯地质：________联系方式：________鉴于甲方因个人/公司经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元整的借款。1.2甲方借款用途为：________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自甲方收到借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内一次性归还乙方全部借款本金及利息。第三条利息及支付方式3.1借款期限内，甲方向乙方支付的利息为借款本金×____%/年。3.2利息支付方式为：每____个月支付一次，具体支付日期为每____个月的第____日。3.3甲方应在每个利息支付日之前将当期利息支付至乙方指定的账户。第四条借款担保4.1甲方同意将其名下房产（房产证号：________）为本合同项下借款提供抵押担保。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续。4.3抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息，应自逾期之日起，按逾期金额的____%向乙方支付违约金。5.2甲方逾期支付利息超过____个月，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________签订日期：________附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.抵押房产证复印件4.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：借款用于商业扩张增加条款：a.甲方需提供商业计划书，详细说明借款用途及预期收益。b.甲方需提供过去一年的财务报表，以证明其财务状况。c.甲方需承诺，若商业扩张成功，乙方将享有一定比例的利润分红。2.场合：借款用于购买房产增加条款：a.甲方需提供购房合同及房产评估报告。b.甲方需承诺，在借款期限内，不得将房产转让或抵押给第三方。c.甲方需承诺，若房产升值，乙方将享有一定比例的增值收益。3.场合：借款用于教育支出增加条款：a.甲方需提供录取通知书及学费缴费单。b.甲方需承诺，在借款期限内，不得放弃学业或转学。c.甲方需承诺，毕业后一定年限内，将部分收入用于偿还借款。4.场合：借款用于医疗支出增加条款：a.甲方需提供医疗诊断证明及费用清单。b.甲方需承诺，在借款期限内，不得停止治疗或更换医疗机构。c.甲方需承诺，如获得医疗赔偿，优先用于偿还借款。5.场合：借款用于创业增加条款：a.甲方需提供创业计划书，详细说明借款用途及预期收益。b.甲方需承诺，在借款期限内，不得放弃创业项目或转让股权。c.甲方需承诺，若创业成功，乙方将享有一定比例的股权收益。详细附件列表及要求说明：1.甲方联系复印件：需清晰显示甲方姓名、联系号码、照片等基本信息。2.乙方联系复印件：需清晰显示乙方姓名、联系号码、照片等基本信息。3.抵押房产证复印件：需包含房产证首页、附记页及抵押登记信息页。4.商业计划书：需包含借款用途、市场分析、财务预测等内容。5.财务报表：需包含资产负债表、利润表及现金流量表等。6.购房合同及房产评估报告：购房合同需包含购房金额、付款方式等条款；房产评估报告需由具有资质的评估机构出具。7.录取通知书及学费缴费单：录取通知书需包含学校名称、专业、学制等信息；学费缴费单需包含缴费金额、缴费方式等。8.医疗诊断证明及费用清单：医疗诊断证明需由具有资质的医疗机构出具；费用清单需包含治疗项目、费用金额等。9.创业计划书：需包含项目概述、市场分析、团队介绍、财务预测等内容。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付利息。解决办法：乙方可以提前提醒甲方支付利息，并在逾期后按照合同约定收取违约金。如甲方逾期支付利息超过约定期限，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.问题：甲方未能按时偿还本金。解决办法：乙方可以提前提醒甲方偿还本金，并在逾期后按照合同约定收取违约金。如甲方逾期偿还本金，乙方可以采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：在签订合同时，双方可以约定抵押物价值下降的风险由甲方承担。如抵押物价值下降，甲方需按照合同约定及时补充担保物或增加借款本金。4.问题：甲方提供虚假资料。解决办法：在签订合同时，乙方应认真审核甲方提供的资料，如发现虚假资料，乙方有权拒绝签订合同。如合同已经签订，乙方可以要求甲方立即偿还