(带目录)物业保洁服务合同doc

(带目录)物业保洁服务合同doc-PAGE(带目录)物业保洁服务合同doc-PAGE物业保洁服务合同doc物业保洁服务合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）二、服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务频次2.3保洁服务质量要求三、服务费用3.1服务费用标准3.2支付方式3.3支付时间四、合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务六、违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任七、争议解决7.1协商解决7.2诉讼解决八、其他约定8.1保密条款8.2合同变更与解除8.3合同附件附件一：保洁服务范围及要求附件二：保洁服务质量评价标准合同正文根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）：（甲方全称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）1.2乙方（受托方）：（乙方全称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）二、服务内容2.1保洁服务范围：详见附件一《保洁服务范围及要求》。2.2保洁服务频次：每周（次数）次。2.3保洁服务质量要求：详见附件二《保洁服务质量评价标准》。三、服务费用3.1服务费用标准：按照双方约定的保洁服务范围、频次和质量要求，甲方应支付乙方人民币（大写）：（服务费用总额）元整（小写）：（服务费用总额）元。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间：合同签订后，甲方应在（支付时间）个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。四、合同期限4.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止时间：本合同自（合同终止时间）终止。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；（2）为乙方提供必要的保洁服务条件，如水、电、场地等；（3）对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供保洁服务；（2）保证保洁服务质量符合甲方要求；（3）对保洁服务过程中出现的问题及时与甲方沟通并解决。六、违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应按逾期支付金额的（逾期利率）%向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未按合同约定提供保洁服务的，应按逾期提供服务的时间向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；8.2合同变更与解除：本合同的变更、解除，须经双方协商一致，并签订书面协议；8.3合同附件：本合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件一：保洁服务范围及要求（具体内容）附件二：保洁服务质量评价标准（具体内容）特殊应用场合及增加条款：1.高空作业保洁服务增加条款：安全措施：乙方在进行高空作业时，必须遵守国家相关安全规定，采取必要的安全措施，如使用安全带、安全网等。责任承担：若因乙方操作不当导致高空作业事故，乙方应承担全部责任。紧急预案：乙方应制定高空作业紧急预案，以应对可能发生的意外情况。2.医疗机构保洁服务增加条款：感染控制：乙方保洁人员必须接受专业的感染控制培训，并遵守医疗机构的感染控制规定。医疗废物处理：乙方应按照医疗废物管理的相关规定，正确处理医疗废物。特殊区域清洁：乙方应对手术室、ICU等特殊区域进行专业的清洁和消毒。3.学校保洁服务增加条款：非教学时间作业：乙方应在学生非教学时间进行保洁作业，避免影响正常教学秩序。安全化学品使用：乙方在使用清洁剂和化学品时，必须确保其安全性，避免对学生和教职工造成伤害。环保要求：乙方应使用环保型清洁产品，减少对环境的影响。4.食品加工企业保洁服务增加条款：食品安全标准：乙方应遵守国家食品安全法规，确保保洁作业不会对食品加工环境造成污染。专用清洁工具：乙方应使用专用的清洁工具和容器，避免交叉污染。定期消毒：乙方应对食品加工区域进行定期消毒，以保持卫生标准。5.数据中心保洁服务增加条款：静电防护：乙方保洁人员应采取防静电措施，避免对电子设备造成损害。精密设备清洁：乙方应对服务器等精密设备进行专业的清洁，避免损害设备。环境监控：乙方应监测数据中心的温湿度等环境参数，确保保洁作业不会影响设备运行。附件列表及要求说明：1.附件一：保洁服务范围及要求详细列出保洁服务的具体范围，包括清洁区域、清洁项目、使用的清洁剂和设备等。说明特殊区域或物品的清洁要求，如地板、玻璃、家具、电器等。2.附件二：保洁服务质量评价标准列出评价保洁服务质量的各项指标，如清洁度、效率、服务态度等。提供评价方法和频率，以及不合格服务的处理措施。3.附件三：保洁服务时间表明确列出保洁服务的具体时间，包括每日、每周或每月的服务时间。如有特殊时间要求，如节假日或特殊事件，应在附件中说明。4.附件四：保洁服务人员资质要求列出保洁服务人员的资质要求，如健康证、培训证书等。说明乙方对保洁服务人员的培训和考核程序。5.附件五：紧急情况处理指南提供紧急情况下的联系方式和应急处理流程。列出可能发生的紧急情况及相应的处理措施。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标解决办法：建立质量监控机制，定期进行服务质量评估，对不达标的服务及时提出整改要求。2.保洁服务人员不足解决办法：合同中应规定乙方必须保证足够的服务人员，如乙方无法履行，甲方有权要求乙方增派人员或终止合同。3.服务费用支付延迟解决办法：合同中应明确支付时间和逾期支付的违约责任，确保甲方按时支付服务费用。4.保洁服务中的安全事故解决办法：合同中应包含安全责任条款，明确乙方的安全措施和责任承担，同时要求乙方购买相应的保险。5.合同终止或变更时的纠纷解决办法：合同中应包含明确的终止或变