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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业出租房屋安全协议书范本1.背景和目的出租房屋是一项重要的交易活动，为了维护出租房屋的安全，减少潜在的风险和纠纷，双方（即出租房屋的业主和租户）应在租赁合同签订之前签署一份出租房屋安全协议书。本协议书旨在明确双方应承担的安全责任，确保出租房屋的安全使用，并防范意外事故发生。2.双方责任2.1业主的责任业主有责任保证出租房屋的安全和完整，具体责任包括但不限于：-提供符合相关法规和标准的出租房屋；-定期检查和维护房屋的安全设施，确保设施正常运作；-提供必要的消防和安全设备，如灭火器、烟雾报警器等；-向租户提供有关房屋安全使用和紧急情况处理的指导。2.2租户的责任租户有责任妥善使用出租房屋，遵守相关规定，确保个人安全和他人安全，具体责任包括但不限于：-合理使用房屋，不进行违反法规的危险或非法活动；-妥善使用并不得私自拆卸、损坏或擅自改变安全设施和设备；-及时向业主报告和协助处理出现的安全问题和紧急情况。3.安全设施和设备3.1消防设施业主负责提供符合相关法规和标准的消防设施，包括但不限于灭火器、灭火器箱、灭火器标志、消防通道等。租户负责遵守消防设施的使用规定，不得私自拆卸、损坏或擅自改变消防设施的位置。租户应定期检查消防设施的有效性，如灭火器的有效期、压力是否正常等，发现问题应及时向业主报告并协助处理。3.2电气设备业主负责保证出租房屋的电气设备符合相关法规和标准。租户负责遵守电气设备的使用规定，不得私自拆卸、损坏或擅自改变电气设备的布线。租户应定期检查电气设备的安全性和有效性，如插座、开关、电线等是否正常运作，发现问题应及时向业主报告并协助处理。3.3安全警报设备业主负责提供符合相关法规和标准的安全警报设备，如烟雾报警器、可燃气体报警器等。租户负责遵守安全警报设备的使用规定，不得私自拆卸、损坏或擅自禁用安全警报设备。租户应定期检查安全警报设备的有效性，如电池是否正常、联结是否正常等，发现问题应及时向业主报告并协助处理。4.紧急情况处理4.1火灾租户在发现火灾时，应立即采取逃生行动，并报警通知消防部门和业主。租户应熟悉出租房屋的灭火器位置和使用方法，在发生小范围火灾时，可以尝试使用灭火器扑灭。租户应负责自己的人身安全，不得擅自返回火场。4.2突发事故和其他紧急情况租户在发生突发事故或其他紧急情况时，应迅速采取逃生行动，并报警通知相关部门和业主。租户应熟悉出租房屋的逃生通道和紧急出口位置，在可能的情况下，可以采取适当的措施减少人员伤亡。5.纠纷解决双方在签署本协议书时应以诚实守信的原则，共同遵守并履行本协议书中规定的义务。任何争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成时，可根据相关法律途径解决。6.生效和变更本协议书自双方签署之日起生效，并在租赁合同期间有效。如有任何变更，双方应协商一致并及时更新本协议书。以上所述内容为出租房屋安全协议书范

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