城市综合体合作协议书

城市综合体合作协议书甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拥有城市综合体项目，乙方拥有丰富的商业运营经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同开展城市综合体项目的合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方负责提供城市综合体项目所需的土地、建筑及相关配套设施。1.2乙方负责城市综合体项目的策划、招商、运营和管理等工作。第二条合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期限届满后，如双方同意续约，应提前____个月另行签订书面协议。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的策划方案、招商计划、运营方案等进行审查，并提出修改意见。（2）甲方应确保提供的土地、建筑及相关配套设施符合国家法律法规及项目所在地政府的相关规定。（3）甲方应按照约定向乙方支付合作费用。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权对甲方提供的土地、建筑及相关配套设施进行实地考察，了解项目情况。（2）乙方应按照甲方的要求，提供策划方案、招商计划、运营方案等，并根据甲方意见进行修改。（3）乙方应确保项目运营过程中遵守国家法律法规及项目所在地政府的相关规定。（4）乙方应按照约定向甲方支付合作费用。第四条合作费用4.1双方同意，按照项目实际收益的____%作为合作费用。4.2合作费用的支付方式为：每季度结算一次，于次季度首月的前____个工作日内支付。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合作费用的____%。5.2因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-城市综合体合作协议书目录1.引言2.合作内容3.合作期限4.权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.合作费用6.违约责任7.争议解决8.附则9.附件正文1.引言本合作协议书（以下简称“协议”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签署：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]鉴于甲方拥有城市综合体项目，乙方拥有丰富的商业运营经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同开展城市综合体项目的合作事宜，达成如下协议：2.合作内容2.1甲方负责提供城市综合体项目所需的土地、建筑及相关配套设施。2.2乙方负责城市综合体项目的策划、招商、运营和管理等工作。3.合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作期限届满后，如双方同意续约，应提前____个月另行签订书面协议。4.权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的策划方案、招商计划、运营方案等进行审查，并提出修改意见。（2）甲方应确保提供的土地、建筑及相关配套设施符合国家法律法规及项目所在地政府的相关规定。（3）甲方应按照约定向乙方支付合作费用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权对甲方提供的土地、建筑及相关配套设施进行实地考察，了解项目情况。（2）乙方应按照甲方的要求，提供策划方案、招商计划、运营方案等，并根据甲方意见进行修改。（3）乙方应确保项目运营过程中遵守国家法律法规及项目所在地政府的相关规定。（4）乙方应按照约定向甲方支付合作费用。5.合作费用5.1双方同意，按照项目实际收益的____%作为合作费用。5.2合作费用的支付方式为：每季度结算一次，于次季度首月的前____个工作日内支付。6.违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合作费用的____%。6.2因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。7.争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。8.附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：[如有任何附加文件或补充协议，请在此处列出并附上相应的文件]附件列表：1.合作项目详细规划书2.招商计划书3.运营管理方案4.费用支付时间表5.争议解决机制6.补充协议（如适用）法律名词及解释：1.合作协议书：指双方或多方之间为了共同开展某项业务或实现某个目标而达成的具有法律约束力的书面文件。2.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.不可抗力：指合同当事人在履行合同过程中，由于自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致无法履行合同的情形。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合作双方的沟通不畅：确保双方定期进行沟通，及时解决问题，避免因沟通不畅导致的误解和矛盾。2.项目进展不顺利：双方应共同制定项目进度计划，并设立项目监督机制，确保项目按计划进行。3.费用支付问题：明确费用支付的时间表和方式，确保双方按照约定履行支付义务。4.合同解除或终止：明确合同解除或终止的条件和程序，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.建立有效的沟通机制，定期召开会议或通过电子邮件、电话等方式进行沟通。2.设立项目监督小组，定期检查项目进展情况，及时解决问题。3.制定详细的费用支付时间表和支付方式，