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第页共页三年房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方确认自己是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方希望承租该房屋，并达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_______________（具体地址）1.2房屋类型：_______________（公寓/别墅/平房等）1.3房屋面积：_______________（平方米）1.4房屋使用权归属：_______________（产权证号/户口簿等）1.5其他附属设施：_______________（如停车位、花园等）第二条租赁期限2.1租赁期限为三年，即自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期限届满前，任何一方如需提前解除合同，需提前60天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将该房屋租给乙方，并乙方同意按照以下租金及支付方式进行支付：3.2租金金额：每月租金为人民币______元整（大写：______元）。3.3租金支付方式：乙方每月应在每月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4逾期支付：若乙方在规定时间内未支付租金，每逾期一天需支付租金金额的5%作为违约金。第四条房屋使用4.1乙方承租的房屋用途仅限于居住，不得从事商业用途。4.2乙方应妥善使用房屋及设施，并按规定进行清洁、保养。4.3乙方不得擅自改变房屋的结构或使用方式，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。第五条房屋的维修5.1甲方保证房屋在出租前进行了全面的维修，保证房屋的基本设施功能齐全。5.2在租赁期间，如发生非人为损坏或正常磨损，由甲方负责修缮费用。5.3如因乙方过失而造成房屋损坏，乙方应负担修缮费用。5.4在乙方承租期间，如需进行大修、加装设施等，乙方与甲方应事先商定，并由乙方承担费用。第六条退租事宜6.1租赁期满后，若乙方不再租赁该房屋，应提前60天书面通知甲方，将房屋恢复到租赁期前的状态，并进行交接。6.2如乙方提前解除合同，需提前60天书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为乙方剩余租金总额的50%。第七条合同的违约责任7.1若甲方违反本合同的任何条款，应支付乙方相应的违约金。7.2若乙方违反本合同的任何条款，应支付甲方相应的违约金，并承担相应的法律责任。第八条合同的生效与解释8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在合同生效前签字盖章。8.2本合同相关争议应友好协商解决，若协商不成，可向有权机关申请仲裁或提起诉讼。8.3本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年___月___日乙方（

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