商铺进场撤场管理规定模版

第页共页商铺进场撤场管理规定模版第一章总则第一条为了规范商业综合体内商铺的进场和撤场管理工作，加强商铺的管理和服务，促进商业综合体的发展，特制定本规定。第二条商铺进场指商铺从商业综合体管理机构处取得使用权并开始营业的行为。商铺撤场指商铺停止运营或终止使用权的行为。第三条商铺进场和撤场应当遵循公平、公正、公开的原则，依法办事，根据商业综合体的实际情况和管理要求，共同维护商铺经营秩序。第四条商业综合体管理机构负责商铺的进场和撤场管理工作，全面贯彻落实本规定。第二章商铺进场管理第五条商铺进场需符合以下条件：1.商铺必须在法律法规规定范围内经营，取得相应的营业执照和经营许可证。2.商铺需符合商业综合体的定位和发展规划，与商业综合体的主题相符。3.商铺需具备良好的信誉和经营记录，无违法违规记录。4.商铺需具备一定的经营实力和资金实力，能够按时履行与商业综合体管理机构签订的租赁合同。第六条商铺进场的程序如下：1.商铺经营者向商业综合体管理机构提出申请，提交相关资料。2.商业综合体管理机构对商铺申请材料进行审核，审核通过后发放进场通知书。3.商铺经营者按照进场通知书的要求，办理相关手续，交纳相关费用。4.商铺经营者安排装修和设备安装等工作。5.商业综合体管理机构组织验收，验收合格后，商铺正式进场并开始运营。第三章商铺撤场管理第七条商铺撤场需符合以下条件：1.商铺进场期限届满或租赁合同解除。2.商铺经营者申请撤场。3.商业综合体管理机构决定对商铺进行撤场处理。第八条商铺撤场的程序如下：1.商铺经营者向商业综合体管理机构提出撤场申请，说明撤场原因，并提前一定期限通知商业综合体管理机构。2.商业综合体管理机构对商铺进行综合评估，包括商铺经营状况、信誉记录等。3.商业综合体管理机构根据评估结果，决定是否同意商铺撤场。4.商业综合体管理机构与商铺经营者协商解决撤场事项，包括租金结清、设备移除等。5.商业综合体管理机构对商铺进行验收，并办理相关手续。6.商铺经营者移除设备和货物，完成撤场。第四章监督管理第九条商业综合体管理机构应当对商铺的进场和撤场进行监督管理，加强对商铺经营者的管理和服务，营造良好的商业氛围。第十条商业综合体管理机构应当定期公布商铺进场和撤场的信息，公正、公平地办理进场和撤场手续，避免任何不正当行为发生。第十一条商业综合体管理机构应当建立商铺进场和撤场管理档案，对商铺经营者的资质和经营记录进行备案保存，便于监督和管理。第十二条商业综合体管理机构应当及时处理商铺进场和撤场过程中出现的纠纷和投诉，维护商业综合体的声誉和形象。第五章法律责任第十三条对于未经商业综合体管理机构允许擅自进场或撤场的商铺经营者，商业综合体管理机构有权立即采取必要措施，包括强制撤场、解除租赁合同等。第十四条商铺经营者应当按照商业综合体管理机构的要求进行进场和撤场，如违反管理规定的，商业综合体管理机构有权采取相应的制裁措施，包括警告、罚款、停业整顿等。第十五条商业综合体管理机构应当依法履行对商铺的管理职责，如违反管理规定而给商铺经营者造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第六章附则第十六条本规定自颁布之日起施行，商业综合体管理机构应当及时向商铺经营者进行宣传，确保其了解并遵守本规定。第十七条对于未尽事宜，商业综合体管理机构可根据实际情况进行补充和修改，并经相关方面批准后执行。第十八条