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文档简介

第页共页关于店铺转让转租合同协议范文第一部分：引言店铺转让转租合同协议是指转让方与承租方就店铺的转让转租事宜达成的双方协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本合同范本旨在帮助当事人更好地了解、制定和签署店铺转让转租合同协议，并根据具体情况进行必要的修改补充。本合同范本包括六个部分，分别是引言、定义、转让转租事宜、权益和义务、违约责任以及其他条款。第二部分：定义1.转让方：指店铺的原始业主或承租方有转让转租权的合法委托人。2.承租方：指转让方将店铺转租给的第三方。3.店铺：指转让方拥有的可以经营商业活动的场所。4.转让转租事宜：指转让方将店铺转让给承租方并终止与原始业主或承租方的合同关系。第三部分：转让转租事宜1.转让转租条件：转让方同意将店铺转让给承租方，在转让前，承租方应满足转让方的要求，并签署一份正式的店铺转让转租合同。2.转让款和转让费用：转让方和承租方应就店铺的转让价格和相关费用达成一致，转让方应在转让时支付转让款。双方应与该协议签署之日起五个工作日内完成转让款的支付。3.转让手续：转让方应出具店铺转让的相关证明文件，包括但不限于店铺所有权证、经营许可证和营业执照等。4.租约转让：在店铺转让后，承租方应与原始业主或承租方协商解除原有的租约并签署新的租约，将店铺的租赁权转让给承租方。5.其他事项：双方在转让转租过程中可根据具体情况协商解决，如装修费用、店铺设备的归属等。第四部分：权益和义务1.转让方的权益和义务：1.1转让方保证其是店铺的合法所有人，并有权将店铺转让给承租方。1.2转让方应提供真实、准确的店铺信息和证明文件。1.3转让方保证店铺在转让时处于正常状态，不存在任何法律纠纷和债务。1.4转让方应配合承租方办理店铺转让相关手续，并承担相应的费用。2.承租方的权益和义务：2.1承租方有权合法经营店铺，并获得店铺的全部收益。2.2承租方应按照约定的店铺转让价格和费用支付转让款，并遵守相关支付期限。2.3承租方必须遵守原始业主或承租方原有的租约条款。2.4承租方应对店铺进行保护，并承担相应的维修责任。第五部分：违约责任1.转让方违约责任：如果转让方未按照约定将店铺转让给承租方，承租方有权解除本合同并要求转让方返还已支付的转让款，并赔偿因此给承租方造成的一切损失。2.承租方违约责任：如果承租方未按照约定支付转让款或违反其他约定条款，转让方有权解除本合同并要求承租方返还已支付的转让款，并赔偿因此给转让方造成的一切损失。第六部分：其他条款1.知识产权：对于店铺中的商标、标志、名称等知识产权，转让方应保证其享有相应的权益，并不会侵犯第三方的合法权益。2.保密条款：双方保证在合作期间和合作终止后，对对方的商业信息和数据进行保密，并不得向第三方透露。3.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交相关法院解决。本店铺转让转租合同协议范本是根据一般情况下的约定和条款制定的，

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