漯河市购房合同书合集3篇

漯河市购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：*********购买方：*********经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方所售房屋全部权证号为“******号”，房屋土地使用权证号为“******号”;该房屋的土地使用权取得方式为：******，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日止；2、甲方所售房屋位于***市***路***号营业房第***楼。其次条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：***平方米；2、甲方所售房屋单价为：***元/平方米；房款总计为******。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超消失有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：******4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为：******5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当并支付。第三条双方权利义务1、甲方帮助乙方在***年***月***日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的'租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金******元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：*****乙方：******日期：*****漯河市购房合同书(第二篇)合同编号：[编号]漯河市购房合同书甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]根据中华人民共和国法律的规定，甲、乙双方自愿友好协商并达成如下合同：第一条：摘要本合同的目的是明确甲方自愿购买乙方具体在漯河市位于[物业地址]的房产，并约定房屋交付、价格、付款方式、所有权转移等事项。第二条：房屋信息1.乙方承诺所售房产合法有效，完全符合国家法律和有关政策的规定。2.房产的具体面积为[房屋面积]平方米，建筑结构类型为[建筑结构类型]，总价为人民币[总价]元。第三条：房屋交付1.自双方签订本合同之日起，乙方应负责保管房屋并尽快将房屋移交给甲方。2.甲方验收合格后，乙方将出具房屋交付单，甲方即成为房屋的合法所有人。第四条：付款方式及时间1.甲方应在本合同签署之日起[规定时间]内支付房屋总价的[付款比例]%作为首付款。剩余款项应在[规定时间]内支付清楚。2.甲方应通过转账、支票或现金方式支付款项，向乙方出具相应付款凭证。第五条：所有权转移1.自房屋交付之日起，乙方应提供完整的房产证及相关文件给甲方。2.甲方成为房屋的合法所有人，并享有相应的权利和义务。第六条：违约责任1.若甲方未按合同约定时间支付款项，则甲方应承担违约责任，并支付违约金按照逾期天数计算。2.若乙方未按合同约定时间交付房屋并不能提供相应房产证明文件，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第七条：争议解决本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均可依法向相关仲裁机构提出申请并进行仲裁。第八条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签署之日生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商确定。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：漯河市购房合同书(第三篇)购房合同书合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名]住所：[购房人住址]身份证号：[购房人身份证号码]乙方：[房地产开发商名称]住所：[开发商地址]营业执照号码：[开发商营业执照号码]鉴于甲方意愿购买乙方所建房屋，并且双方经友好协商，达成以下合作意向并签订本购房合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋性质：新房/二手房/商业房/住宅房等1.3房屋面积：1.4房屋楼层：1.5房屋产权：1.6房屋交付日期：第二条价格及支付方式2.1总房款：[金额]2.2首付款：[金额]2.3分期付款：[详细分期支付方式]2.4延期付款：[详细延期支付方式]2.5其他支付方式（如贷款、赠送等）：[详细说明]第三条交付标准及时间3.1乙方将按照合同约定的时间和标准交付房屋给甲方，确保房屋符合国家建设标准。3.2甲方应在乙方通知的交房日期前支付相应的房款。第四条房屋质量及维修4.1乙方保证所售房屋在交付时符合国家建设标准，并在一定期限内负责房屋内部的主体结构、管道、电路等质量问题的维修。4.2如甲方在房屋验收时发现房屋质量问题，应立即通知乙方，并依合同约定的方式进行申报、维修。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定支付房款，则甲方应承担违约责任，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。5.2若乙方未按合同约定交付房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方将协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.2合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他约定7.1本合同附件为不可分割的组成部分。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以收款凭证作为证据。甲方（购房人）：乙方（开发商）