农村二手房转让合同样书合集3篇

农村二手房转让合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：*****立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：*****买受人(乙方)：*****依据XX有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为*********;(二)房地产座落在**市*****【区/镇】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***号***室。(部位*****)房屋类型：******;结构******;(三)房屋建筑面积*****平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】*****平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【****】方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二);(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(***币)*****元。(大写)：***仟***佰***拾***万***千***百***拾***元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的***天内，乙方将上述房地产转让价款分**次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第**款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从****年***月***日起至****年***月***日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据XX法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于***年***月***日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的***日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价**倍】【价值***元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的**日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以******【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列***款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，合同连续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的***日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、***************************.第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款**%的违约金，合同连续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的***日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的***日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的***日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的**%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、***************************.第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【******公证处公证】【**********】之日起生效。第十三条本合同适用XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交******仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条本合同一式***份，甲、乙双方各持***份，****、****和*****【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。出卖人（甲方）：******买受人（乙方）：******联系方式：*********联系方式：*********地址：*********XX地址：*********日期：*********XX日期：*********农村二手房转让合同样书(第二篇)农村二手房转让合同合同编号：__________________甲方（转让人）：姓名：___________身份证号码：___________地址：___________电话：____________乙方（受让人）：姓名：___________身份证号码：___________地址：___________电话：____________经甲、乙双方协商一致，就甲方将其名下所拥有的农村二手房转让给乙方事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属情况：_______________（注明是否有任何纠纷或纠纷）二、转让条件1.甲方承诺所转让房屋的权属合法，不存在任何纠纷或争议。2.甲方应提供完整的房屋产权证明文件，并确保其真实有效。3.乙方对房屋的转让价格表示同意，且已向甲方支付完整的转让款项。三、权益与义务1.甲方承诺将房屋的所有权完全转让给乙方，保证房屋的所有权合法及完整。2.在本合同视为对房屋权属的充分披露，不得隐瞒任何相关信息。3.甲方应将房屋权证、产权证书等相关手续及文件交付给乙方。4.房屋转让过程中所产生的税费、手续费等由乙方承担。5.如因甲方未能按时履行义务，导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为甲、乙双方一致同意的合同内容，请双方在本合同上签字，示意接受并遵守合同条款。合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日摘要：本合同是农村二手房转让合同样书，以明确甲方将其名下农村二手房转让给乙方的合同内容。合同详细列出了房屋基本情况、转让条件、权益与义务等要点，同时规定了法律适用与争议解决的方式。为保证双方权益，本合同应由双方严格履行，并遵守相关法律法规。农村二手房转让合同样书(第三篇)农村二手房转让合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]经过双方协商一致，买卖双方在遵守有关法律法规的基础上，就甲方拥有的农村二手房进行转让事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋户型：[房屋户型]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]产权情况：[产权情况]1.2附属设备及物品：本房屋的附属设备及物品包括但不限于：[列明具体设备及物品]第二条转让条件和价格2.1转让条件：甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。双方同意自行承担因信息不真实或隐瞒与房屋有关的重要事实所引发的法律责任和风险。2.2转让价格：乙方同意向甲方购买该农村二手房，转让价格为人民币（￥）[转让价格]元。2.3费用承担：a.甲方承担的费用包括但不限于房屋的过户手续费用；b.乙方承担的费用包括但不限于过户时的税费，两方协商的其他费用。第三条过户手续3.1过户程序：甲方提供真实、有效的房屋产权证明等相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户时限：双方同意在签订本合同后的[截止日期]之前完成房屋过户手续。第四条保密条款4.1双方承诺在合同有效期内及解除合同后互不泄露合同及房屋转让的相关信息。第五条违约责任5.1若一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，造成丧失或增加的