小产权房房买卖合同合集3篇

小产权房房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：现住址：身份证号：******买受人：现住址：身份证号：******见证方：见证人：联系方式：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次条此房屋实际售**元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋全部权证和其他有关证件房屋共有人同意或托付出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在****年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民**元作为房款的一部分。第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：**。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方****乙方****代表人************年**月**日签订地点：****小产权房房买卖合同(第二篇)《小产权房房买卖合同》摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就甲方购买乙方所拥有的小产权房进行约定和规范。本合同包含了双方的权利义务以及交易的具体细节，双方应本着平等、自愿的原则，遵守并履行本合同。一、合同主体甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：[卖方姓名/单位名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]二、合同内容1.房屋信息房屋名称：[小产权房名称]房屋地址：[小产权房地址]房屋面积：[小产权房面积]房屋所有权证号：[所有权证号]2.交易款项甲方同意以[货币单位]支付[总价款]作为购买小产权房的交易款项。款项应在签署合同之日起[付款期限]内支付完毕。甲方应向乙方提供相应的付款凭证。3.房屋交付乙方应在合同签署之日起[交付期限]内将小产权房交付给甲方并办理产权过户手续。房屋的交付应符合相关法律法规。4.产权保证乙方保证所出售的小产权房不存在任何权属纠纷和其他法律纠纷，且未被列入任何有效的强制执行清单。如因乙方原因导致甲方产生任何合法纠纷，乙方应承担相应的法律责任。5.违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付每天[逾期违约金金额]的违约金直至全额支付完成。5.2乙方违约责任：若乙方未按时交付小产权房或不符合合同规定的其他义务，乙方应向甲方支付每天违约金直至履行完毕。6.争议解决凡因履行本合同所发生的争议，双方原则上应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.其他约定[双方自行约定的其他事项]三、合同生效与解除1.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自合同生效之日起产生法律效力。2.合同解除本合同在以下情况下可以解除：-双方协商一致解除；-因不可抗力等原因导致无法履行合同；-法律法规规定的其他情况。合同履行期间，双方如需修改合同内容，必须经双方协商一致并以书面形式作出修改协议。四、合同有效期本合同自签署之日起生效，有效期为[有效期限]。如合同有效期届满，双方仍需继续履行合同义务的，应另行签署补充协议。五、合同附则1.合同正本本合同正本一式[份数]份，甲乙双方各存[份数]份，具有同等法律效力。2.法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如双方就本合同履行发生争议，适用合同签署地的司法机构的法律。3.合同解释对于本合同的解释和争议解决，双方应本着诚实信用、平等自愿的原则进行协商，如协商不成，应提交有关仲裁机构或人民法院解决。甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）日期：日期：小产权房房买卖合同(第三篇)小产权房房买卖合同甲方：[卖方姓名/公司全称]身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[卖方联系地址]电话号码：[卖方电话号码]乙方：[买方姓名/公司全称]身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[买方联系地址]电话号码：[买方电话号码]鉴于甲方是小产权房的合法所有者，为正当合法目的，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方将其名下位于[房屋地址]的小产权房出售事宜，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋现状：[房屋现状]第二条房屋价款1.甲方同意以[人民币金额]的价格将上述房屋出售给乙方。2.乙方同意支付全部房款，即[人民币金额]给甲方。房款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付[金额或比例]作为定金。（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付剩余房款。第三条过户手续1.甲方保证所出售的房屋是合法所有，并全权负责上述房屋的过户手续。2.乙方同意配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署相应文件等。第四条房屋状况保证1.甲方保证房屋处于正常良好的状态，并无任何纠纷或抵押。2.乙方有权在过户之前对房屋进行检查，如发现房屋有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修缮或减少房款。第五条违约责任1.若甲方违反本合同第四条约定，乙方有权解除合同并要求退还已支付的房款及定金。2.若乙方违反本合同第三条约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，并有权追究其赔偿责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律