铺面出租合同通用版合集3篇

铺面出租合同通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建屋地址甲方将其全部的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租方屋的登记面积为平方米(建筑面积)，房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。三、租赁期限租赁期限自20****年9月****日起至20****年9月14日止，为期10年。四、租金1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。2、年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提示乙方付款的时间)五、押金1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20****年9月****日前支付给甲方押金6000元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。3、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20****年9月****日前。2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无**常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能连续遵守全合同全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负全部赔偿责任。4、如遇特别缘由，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。5、甲方违约应赔偿乙方总金额的****%。七、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、乙方应爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应担当赔偿责任。5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。6、乙方违约应赔偿甲方总金额的****%。八、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。3、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。九、违约处理1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；2、乙方逾期超过****天交付租金，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算；3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。十、其他1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特别商定，可在本款另行商定：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日铺面出租合同通用版(第二篇)铺面出租合同甲方：【出租方姓名/公司名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/公司名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是铺面的合法所有者，甲乙双方经过友好协商，就以下事项达成如下合意：1.铺面信息：(1)铺面地址：【铺面地址】(2)铺面面积：【铺面面积】(3)铺面用途：【铺面用途】2.租赁期限：(1)本合同有效期为【租赁期限起始日期】至【租赁期限结束日期】。(2)经双方协商一致，甲方同意续租的情况下，乙方应提前【提前续租天数】天书面通知甲方。3.租金及支付方式：(1)每月租金为人民币【租金金额】元，共计【租赁期限月数】个月。(2)乙方应在每月【租金支付日】前支付当月租金至甲方指定银行账户。(3)若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日按租金金额【滞纳金比例】%计算的滞纳金。4.使用规定：(1)乙方承租的铺面仅限用于【铺面用途】，不得擅自改变用途。(2)乙方应妥善使用铺面设施和设备，不得进行损坏或改装。(3)乙方承租的铺面不得进行转租或分租。5.维护与修理：(1)甲方应负责对铺面的大修和维护，如屋顶、墙壁等主要建筑结构。(2)乙方应自行负责维护和修理铺面内的设施、设备等。6.损坏与赔偿：(1)若铺面设施损坏或因乙方原因造成损失，乙方应承担相应维修或赔偿费用。(2)甲方应负责办理铺面的保险，若发生意外事故造成乙方损失，由保险公司进行赔偿。7.合同解除：(1)若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。(2)若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.法律适用与争议解决：(1)本合同的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。(2)甲乙双方如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地法院解决。摘要：本合同签署双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）就铺面出租事宜达成协议。合同约定了铺面的信息、租赁期限、租金支付方式、使用规定、维护与修理责任、损坏与赔偿、合同解除等事项。合同受中华人民共和国法律管辖。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：铺面出租合同通用版(第三篇)铺面出租合同通用版合同编号：__________出租方（甲方）：________________（以下简称甲方）承租方（乙方）：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下出租合同，并遵守以下约定：第一条出租物及用途1.出租物：甲方同意将其所有位于____________的铺面出租给乙方使用。2.租赁用途：乙方承诺合法使用铺面，仅用于______________________（填写具体用途）。第二条租期及租金1.租期：本合同租期为_____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.租金：租金为人民币（大写）____________元整/月，乙方应在每月的____号前支付租金至甲方指定账户。第三条押金及其他费用1.押金：乙方应在本合同签订时一次性支付人民币（大写）____________元整作为押金，作为乙方履行合同义务的保证。2.水费、电费等：水费、电费等日常使用费用由乙方自行负担，甲方负责办理乙方入住期间水电的过户手续。第四条使用与维护1.使用权：乙方在租赁期限内拥有合法的使用权，并有权对铺面进行装修、改造，但需提前协商并征得甲方书面同意。2.维护义务：乙方有责任保持铺面的清洁、整洁，妥善使用和维护设施及设备，如发生损坏应及时通知甲方进行维修或更换。第五条解除合同1.解约条款：租赁期内任何一方希望解除合同，必须提前_______个月书面通知对方，并支付相应违约金。2.违约责任：除非合同另有约定，任何一方违约应按合同总额_____%支付违约金，并承担因违约产生的一切损失。第六条其他约定1.违约责任：除非另有约定，乙方不得将铺面转租、转让给任何第三方。2.补充协议：任何对本合同的修改、补充或终止协议应经甲方和乙方共同签署的书面协议。3.争议解