(多条款解读版)防水包工合同

(多条款解读版)防水包工合同【合同编号】：2021-FW-001【合同】：防水包工合同甲方（委托方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有需要进行防水施工的建筑物，乙方具备防水施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行防水施工事宜，达成如下合同：第一条：工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：____________________1.6工程质量：____________________第二条：合同价款及支付方式2.1合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：a)合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，即￥____________________元；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的50%，即￥____________________元；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的15%，即￥____________________元；d)质保期满，甲方支付乙方合同价款的5%，即￥____________________元。第三条：工程进度及验收3.1乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并确保工程质量符合国家标准和甲方要求。3.2工程进度达到50%时，甲乙双方进行中期验收。乙方应提供中期验收报告，甲方应在收到报告后7个工作日内进行验收。3.3工程竣工验收时，乙方应提供完整的工程竣工资料，甲方应在收到资料后7个工作日内进行验收。第四条：质量保证4.1乙方对施工的防水工程承担质量保证责任，质保期为工程竣工验收合格之日起计算，共计____年。4.2质保期内，如因乙方施工原因导致防水工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复，直至达到甲方要求。第五条：违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同价款的10%作为违约金。5.2乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价款的1‰作为违约金。第六条：争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.工程施工图纸2.防水材料清单3.工程验收标准========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高空作业增加条款：a)乙方在进行高空作业时，必须遵守国家有关高空作业的安全规定，确保作业安全。b)乙方应提供高空作业人员的相关资质证书，包括高空作业操作证等。c)甲方应为乙方提供必要的高空作业设备和安全防护措施，并确保设备的安全性。2.特殊应用场合：极端天气条件增加条款：a)双方应对极端天气条件下的工程进度进行合理安排，并制定相应的应对措施。b)因极端天气原因导致工程延误，乙方不承担违约责任。c)甲方应为乙方提供必要的防暑降温或防寒保暖措施，确保施工人员的身体健康。3.特殊应用场合：环保要求严格增加条款：a)乙方在进行防水施工过程中，必须遵守国家有关环保法规，确保施工过程中的环保要求。b)乙方应提供防水材料的环境保护检测报告，证明材料符合环保要求。c)甲方应为乙方提供必要的环保设施和设备，确保施工过程中的环境保护。4.特殊应用场合：紧急修复工程增加条款：a)乙方应在接到甲方紧急修复通知后，尽快安排施工人员进行修复工作。b)乙方在紧急修复过程中，应确保施工质量和安全，并尽快恢复正常使用。c)甲方应为乙方提供必要的施工通道和设备，确保修复工作的顺利进行。5.特殊应用场合：历史建筑保护增加条款：a)乙方在进行防水施工过程中，必须遵守国家有关历史建筑保护的法规，确保施工过程中对历史建筑的损害最小化。b)乙方应提供防水材料的历史建筑适应性评估报告，证明材料符合历史建筑保护要求。c)甲方应为乙方提供必要的历史建筑保护设施和设备，确保施工过程中的历史建筑保护。详细的附件列表及要求说明：1.工程施工图纸：应包括详细的施工方案、施工图、施工节点图等，标注清晰、准确，与实际施工相符。2.防水材料清单：详细列出所需防水材料的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上材料的质量检测报告。3.工程验收标准：明确工程验收的标准和流程，包括验收的具体内容、验收人员、验收合格标准等。实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：在合同中明确设计变更的处理流程，包括变更申请、变更审批、变更费用等，确保变更的合理性和双方的权益。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：在合同中明确质量问题的处理流程，包括质量问题的报告、质量检查、修复责任等，确保施工质量的达标。3.问题：施工过程中出现安全事放。解决办法：在合同中明确安全事故的处理流程，包括事故报告、事故调查、事故责任等，确保施工过程的安全。4.问题：施工进度延误。解决办法：在合同中明确进度延误的处理流程，包括进度延误的报告、进度调整、违约责任等，确保工程按期完成。5.问题：合同履行过程中的争议解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，包括协商解决、仲裁或诉讼等，确保争议的公正解决。6.问题：材料供应不及时。解决办法：在合同中明确材料供应的时间表和责任划分，如果乙方负责材料供应，应约定材料延误的处罚措施；如果甲方负责材料供应，应约定甲方按时提供材料的保证措施。7.问题：工程款项支付延迟。解决办法：在合同中明确款项支付的期限和条件，以及延迟支付的违约责任。同时，可以约定一定的宽限期，并在此期限内支付不视为违约。8.问题：工程验收不合格。解决办法：在合同中明确工程验收的标准和流程，以及验收不合格时的处理措施。乙方应在约定的时间内进行整改，直至达到验收标准。9.问题：质保期内出现质量问题。解决办法：在合同中明确质保期内的维修责任和费用承担。乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，确保防水效果。10.问题：合同终止或解除。解决办法：在合同中明确合同终止或解除的条件和程序，以及终止或解除后的结算和善后处理措施。11.问题：法律法规变化。解决办法：在合同中约定，如合同履行期间法律法规发生变化，影响合同履行时，双方应协商调整合同内容，以符合新的法律法规要求。12.问题：不可抗力因素。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的定义和应对措施。不可抗力情况发生时，受影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失