(多场合应用)德佑房屋租赁合同电子版完整版doc

(多场合应用)德佑房屋租赁合同电子版完整版doc-PAGE(多场合应用)德佑房屋租赁合同电子版完整版doc-PAGE德佑房屋租赁合同电子版完整版doc德佑房屋租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、维修与保养七、保险八、违约责任九、合同解除十、争议解决十一、其他条款十二、附件附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.押金收据4.维修保养记录5.保险单副本一、合同双方德佑房地产经纪有限公司地址：[地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]法定代表人：[法定代表人][承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]二、租赁物房屋面积：[面积]房屋户型：[户型]楼层：[楼层]三、租赁期限本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、押金1.押金金额：人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。2.押金支付方式：乙方应在签订本合同后[押金支付期限]内将押金支付至甲方指定的银行账户。六、维修与保养1.甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。2.乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。七、保险1.甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。2.保险单副本应作为本合同的附件。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。2.如甲方未按约定提供租赁物或维修保养服务，应承担相应的违约责任。九、合同解除1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前[通知期限]通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前[通知期限]通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。十、争议解决本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：德佑房地产经纪有限公司日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.押金收据4.维修保养记录5.保险单副本特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁特殊条款：1.允许乙方对租赁物进行装修改造，但需甲方事先书面同意，并遵守相关法规。2.乙方有权在租赁物上设置广告牌，但需遵守当地广告法规及甲方的要求。3.甲方应保证租赁物符合消防安全等相关法规要求。2.住宅租赁特殊条款：1.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的生活安宁。2.甲方负责提供必要的家具和生活设施，并确保其安全使用。3.乙方不得将租赁物转租或分租给他人，除非得到甲方的书面同意。3.短期租赁（如rbnb）特殊条款：1.乙方需按照甲方提供的标准操作流程进行入住和退房。2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护。3.乙方需遵守当地的旅游住宿相关法规和政策。4.学生宿舍租赁特殊条款：1.乙方需遵守学生宿舍的规章制度，如宵禁、访客管理等。2.甲方应提供必要的学习和生活支持，如网络、清洁服务等。3.乙方不得在租赁物内进行非法活动，如赌博、吸毒等。5.工业厂房租赁特殊条款：1.甲方应保证租赁物符合工业生产的安全标准和环保要求。2.乙方在使用租赁物进行生产时，需遵守相关安全生产法规。3.乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方提供必要的支持和指导。附件列表及要求说明：1.租赁物清单详细列明租赁物的所有物品和设施，包括品牌、型号、数量等。每项物品应附有照片，以记录其初始状态。2.租金支付凭证乙方每次支付租金后，应提供银行转账凭证或收据作为支付凭证。3.押金收据甲方收到押金后，应向乙方出具正式的押金收据，列明金额、支付日期和支付方式。4.维修保养记录记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修日期、维修项目、费用等。5.保险单副本提供租赁物保险单的副本，以证明租赁物已投保，并明确保险金额和保险期限。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁物损坏或遗失解决办法：在租赁物清单中详细记录物品状态，退房时进行对比检查。如有损坏或遗失，根据合同条款进行赔偿。2.租金支付延迟解决办法：明确租金支付日期和滞纳金条款，及时提醒乙方按时支付租金。如乙方延迟支付，按照合同约定收取滞纳金。3.合同解除争议解决办法：在合同中明确解除合同的通知期限和违约金条款，避免双方因解除合同产生争议。4.维修保养责任不明确解决办法：在合同中明确甲方和乙方的维修保养责任，以及维修保养费用的承担方式。5.保险责任不清解决办法：在合同中明确保险责任和保险金额，提供保险单副本作为附件，确保租赁物得到充分保障。1.2023年超详细《房屋租赁合