2024年住宅供配电工程建设合同协议书范本

住宅供配电工程建设合同协议书范本住宅供配电工程建设合同协议书范本/住宅供配电工程建设合同协议书范本住宅供配电工程建设合同协议书范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅供配电工程建设的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：住宅供配电工程，包括但不限于变配电设备安装、电缆敷设、配电箱安装、调试等（具体工程内容以附件一《工程量清单》为准）。1.4工程规模：________________1.5工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，达到验收合格标准。二、合同工期2.1工程开工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3合同工期为：____天（日历日），自工程开工之日起计算。如遇不可抗力因素影响，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式3.1工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式和比例如下：a)工程开工后，支付合同总价的30%；b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；d)工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。3.3工程质保金为合同总价的5%，质保期满后无息退还。四、甲方权利与义务4.1提供施工图纸、技术规范及工程量清单等施工所需资料；4.2提供施工场地，保证施工顺利进行；4.3按约定支付工程进度款；4.4配合乙方进行工程验收；4.5按约定支付工程质保金。五、乙方权利与义务5.1严格按照施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工；5.2保障施工安全和质量，遵守国家相关法律法规；5.3按约定提交工程进度报告；5.4配合甲方进行工程验收；5.5按约定退还工程质保金。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金；6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修理、更换等费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.4附件一《工程量清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件一：《工程量清单》========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区住宅供配电工程建设增加条款：a)乙方应根据高海拔地区的特殊环境，选用适合的设备和材料，确保工程质量和安全。b)乙方应制定特殊的高海拔地区施工方案，并提交甲方审批。c)甲方应提供高海拔地区的特殊施工条件和安全防护措施。2.特殊应用场合：地震多发区住宅供配电工程建设增加条款：a)乙方应根据地震多发区的特殊要求，设计和施工时要采取相应的抗震措施。b)乙方应提交地震安全性评估报告，并按照评估结果进行设计和施工。c)甲方应提供地震预警和应急措施，确保工程安全和人员安全。3.特殊应用场合：旧城区住宅供配电改造工程增加条款：a)乙方应对旧城区的供电设施进行全面评估，并提出改造方案。b)乙方在施工过程中应尽量减少对居民生活和城市运行的影响。c)甲方应负责协调相关部门，确保改造工程的顺利进行。4.特殊应用场合：绿色环保住宅供配电工程建设增加条款：a)乙方应选用环保材料和设备，减少对环境的影响。b)乙方应采用节能技术和措施，提高能源利用效率。c)甲方应对乙方在绿色环保方面的表现进行监督和评估。5.特殊应用场合：旅游度假区住宅供配电工程建设增加条款：a)乙方应考虑旅游度假区的特殊需求，设计和施工时要注重美观和景观协调。b)乙方应提供可靠的供电设施，确保旅游度假区的正常运营。c)甲方应负责协调相关部门，确保工程建设与旅游度假区的发展规划相一致。附件列表及要求说明：1.附件一：《工程量清单》要求说明：详细列出工程的具体内容、工程量、材料、设备等信息，包括规格、型号、数量等。2.附件二：《施工图纸》要求说明：包括所有施工所需的图纸，如平面图、立面图、电气图等，要求图纸清晰、准确。3.附件三：《技术规范》要求说明：详细列出工程的技术要求和标准，包括施工方法、材料要求、质量标准等。4.附件四：《工程进度计划》要求说明：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的时间安排、关键节点等。5.附件五：《验收标准》要求说明：详细列出工程验收的标准和流程，包括验收的组织、内容、标准等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通协调，分析原因，制定合理的进度计划，并严格按照计划执行。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：严格按照技术规范和标准进行施工，加强质量监督和检查，及时整改不合格部分。3.问题：工程款项支付延迟解决办法：及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，协商解决，确保工程进度不受影响。4.问题：工程变更解决办法：及时与甲方沟通，协商确定变更内容，修改合同和工程量清单，并重新制定进度计划。5.问题：施工安全风险解决办法：制定详细的安全管理制度和应急预案，加强安全培训和教育，定期进行安全检查和隐患排查。6.问题：材料供应不及时解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应的时间和质量符合工程需求。同时，建立备用供应商名单，以应对突发情况。7.问题：施工中出现技术难题解决办法：组建技术攻关团队，及时研究解决方案，必要时聘请外部专家进行指导。同时，与甲方保持沟通，确保解决方案符合甲方要求。8.问题：环境保护要求不达标解决办法：严格按照环保法规和标准执行，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，如噪音控制、粉尘控制等。9.问题：劳动力不足解决办法：提前进行劳动力市场调研，确保施工高峰期有足够的劳动力供应。同时，合理安排施工计划，避免因劳动力不足导致工程延误。10.问题：合同争议解决办法：尝试通过双方协商解决争议，如协商不成，可依照合同约定寻求第三方调解或仲裁，甚至提起诉讼。11.问题：不可抗力因素影响解决办法：合同中应明确不可抗力条款，包括不可抗力的定义、后果和解决方式。在不可抗力事件发生时，双方应尽快沟通，根据合同约定处理相关事宜。12.问题：工程验收不符合标准解决办法：在工程验收阶段，严格按照验收标准和流程进行，如有不符合标准的地方，应及时整改直至符合要求。13.问题：工程资料不全或不规范解决办法：建立完善的工程资料管理制度，确保所有工程资料齐全、规范，并按照要求进行归档和保管。14.问题：工程变更导致成本增加解决办法：在合同中明确工程变更的条款，包括变更的审批流程、成本计算和补偿方式等。在发生变更时，严格按照合同约定执行。15.问题：工程质保期内出现质量问题解决办法：在合同中明确质保期内的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。在质保期内出现质量问题时，乙方应按照合同约定及时进行维修或更换。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：《安全生产责任书》要求说明：明确乙方的安全生产责任，包括安全管理制度、安全事故处理流程等。7.附件七：《环境保护措施计划》要求说明：详细列出施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。8.附件八：《劳动力安排计划》要求说明：列出施工期间劳动力需求计划，包括工种、人数、工作时间等。9.附件九：《合同争议解决协