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文档简介

款式购房合同甲方（卖方）：___________乙方（购方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买的房屋，位于___________（地址），房屋面积为______㎡，产权证编号为_____________。二、房屋交付和装修状况1.房屋交付日期为______年_______月_______日。房屋由已具备出售条件的甲方妥善保管。2.房屋的装修状况为：_____________。三、房屋价款1.房屋总价为：人民币______元。其中，房屋售价为：人民币_______元。2.乙方于甲方提供的房屋产权证上办理产权登记后，应一次性支付全部房屋价款。3.乙方应在______工作日内，将全部房价款转入甲方指定的银行账户。四、权利与义务1.甲方权利和义务1）甲方保证所出售房屋的合法权益，并承担拥有合法卖方行为人资格的义务；2）甲方承诺所售房屋的所有权是完整无瑕疵的，并且没有产生其他第三人的所有权或者使用权质押、查封、保留所有权等任何其他权利；3）甲方应保证所售房屋的用房性质符合国家规定。4）如所售房屋因甲方原因，在交付前发生破坏、毁损，甲方应承担相应的修复费用。2.乙方权利和义务1）乙方确认所购房屋的使用性质是居住用房，并承担因违法使用房屋所产生的全部后果；2）房屋交付之后，乙方必须在______个工作日内办理房屋产权登记手续；3）乙方应在签约日起______日内交纳房屋价格的10%作为定金；4）乙方购房贷款的，必须在签订本合同时，如实告知甲方，并提供体现其居住地址及经济状况证明。如乙方因故不能及时按照合同约定时间支付全部价款，则应按照约定向甲方支付逾期滞纳金。五、违约责任1.无故违反本协议，违约方应向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。2.一方未履行本协议规定的任何义务而造成本协议无法完成的，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决双方在执行本合同过程中，发生争议，应友好地协商解决。解决不成，应向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，自文书生效之日起生效。甲方（卖方）：_________________乙方（

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