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文档简介
第页共页老旧小区现场管理制度第一章总则第一条为了规范和管理老旧小区的日常运营，保障居民的居住环境和生活安全，制定本管理制度。第二条本管理制度适用于老旧小区的物业管理工作。第三条物业管理公司是老旧小区的管理主体，负责日常运营和维护。第四条居民是老旧小区的主体，应当遵守本管理制度，并积极参与居民自治活动。第五条本管理制度的内容包括管理机构、管理职责、管理程序等。第二章管理机构第六条老旧小区的管理机构包括业委会和物业管理公司。第七条业委会是老旧小区的居民组成的自治组织，负责居民的利益代表和管理监督。第八条物业管理公司是老旧小区的服务提供者，负责日常运营和维护工作。第三章管理职责第九条业委会的主要职责包括：（一）组织居民参与居民自治活动，提供相关政策和意见；（二）监督物业管理公司的运营和维护工作；（三）解决居民之间的纠纷和矛盾；（四）管理小区公共设施和物品。第十条物业管理公司的主要职责包括：（一）日常维护和保养小区的公共设施和物品；（二）保洁、保安、绿化等服务工作；（三）收费管理和财务管理；（四）协助居民组织居民自治活动。第四章管理程序第十一条业委会应当定期召开会议，审议和决定重大事项。第十二条物业管理公司应当制定详细的工作计划和流程，并按照要求履行。第十三条居民应当按照规定缴纳物业费，并享受相应的服务。第十四条居民有权参与小区的管理和决策活动，并提出合理的建议和意见。第十五条居民应当遵守公共秩序，保持小区的整洁和安宁。第十六条如发生紧急事件或突发情况，业委会和物业管理公司应当及时采取措施，并向居民通报。第五章管理制度的宣传和培训第十七条业委会和物业管理公司应当加强管理制度的宣传，提高居民的管理意识和参与度。第十八条业委会和物业管理公司应当定期组织培训活动，提升员工的管理能力和职业水平。第六章管理制度的监督和评估第十九条老旧小区的管理工作应当接受居民和相关部门的监督和评估。第二十条居民可以通过业委会投诉和举报违规行为。第二十一条相关部门应当定期对老旧小区的管理工作进行评估，并针对问题提出整改要求和建议。第七章法律责任第二十二条违反本管理制度的居民应当承担相应的法律责任。第二十三条违反本管理制度的物业管理公司应当按照相关法律法规受到相应的处罚。第二十四条业委会和物业管理公司因违反本管理制度而给居民造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八章附则第二十五条本管理制度自发布之日起开始实施。第二十六条本管理制度的解释权归老旧小区的业委会和物业管理公司所有。第二十七条本管理制度经业委会讨论通过，报相关部门备案。第二十八条本管理制度的修改和补充，经业委会讨论通过后，报相关部门备案。以上就是关于老旧小区现
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