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文档简介

第页共页深圳市二手房购房协议购房协议本购房协议（以下简称“本协议”）由深圳市（以下简称“卖方”）与买方共同签订，并具有合同效力。双方在自愿、平等、公正的原则下，就买卖流程、房屋交付、付款方式等条款达成一致如下：一、房屋信息1.房屋地址：深圳市________________（具体地址）2.房屋性质：此房屋为二手房，产证已办理完毕，买方购买的房屋为产证租赁，房龄_______年。3.户型及面积：（详细描述房屋户型及面积）4.装修情况：（详细描述房屋装修情况）5.产权情况：买方购买的房屋已取得所有权证书，清晰无歧义。二、房屋交付1.交付时间：交付房屋的时间为本协议签署之日起______天内。2.房屋交付标准和内容：卖方将确保在交付之前，将所买房屋的主要结构、水管、电气设备等基础设施完好无损地交付买方。3.房屋交付验收：买方有权对房屋的交付情况进行验收。如发现交付不符合约定的情况，买方有权要求卖方进行整改。三、购房款项1.房屋总价：本次买卖的房屋总价为人民币____________元。2.付款方式：买方在签订本协议之日起，将根据卖方的要求，按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：买方应当在签订本协议之日起______工作日内，支付房屋总价的______%作为首付款。（2）贷款：如买方需要贷款购房，应当在签订本协议之日起______工作日内，将贷款申请材料提交给相关金融机构，并办理相关手续。（3）尾款：买方应当在房屋交付后______工作日内，支付房屋总价的剩余部分作为尾款。四、违约责任1.卖方违约责任：如卖方因个人原因导致无法交付房屋，卖方应当赔偿买方房屋总价的______%作为违约金，并承担由此产生的一切费用。2.买方违约责任：如买方在付款时未按约定支付房屋款项，买方应当按照约定支付违约金，并承担由此产生的一切费用。五、其他约定1.纠纷解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方的前期协议、承诺及口头协议。本协议的签订表示双方对房屋买卖相关事宜达成一致，愿意按照本协议的条款进行具体操作。双方确认已充分了解本协议的各项条款，自愿签订本协议并遵守。卖方签字盖章：买方签字：日期：_________________

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