民间施工项目承包合同范本

第页共页民间施工项目承包合同范本合同编号：_______甲方（业主）：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承包商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就民间施工项目的承包事宜达成如下合同：第一条合同项目甲方要求乙方承担以下施工项目（以下简称“项目”）的全部工程内容（包括但不限于设计、建设、设备安装、调试等）：项目名称：_______项目地址：_______项目面积：_______项目工期：_______项目成本预算：_______第二条工程费用1.甲方承诺按照项目成本预算付款给乙方，并按照以下方式支付工程款项：（1）预付款：合同签订之日起，甲方向乙方支付项目总款项的30%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，乙方完成工程进展的相应比例后，甲方按照该进度支付工程款项；（3）竣工验收款：工程竣工后，经甲方验收合格后，甲方支付剩余项目总款项的10%作为竣工验收款；（4）保留款：工程验收合格后，甲方按照约定支付剩余的项目总款项的10%作为工程保留款，自工程竣工之日起不低于一年内支付。2.工程款项支付方式：（1）全部以现金形式支付，由甲方直接支付给乙方；（2）根据双方约定，以转账方式支付。第三条工期和进度1.工程期限：乙方承诺按照本合同的规定，在项目工期内按照约定完成工程。2.工程进度：乙方承诺按照本合同的规定，根据工程计划表按期、按序完成各项工程内容，并确保工程质量符合相关法律法规的要求。第四条材料和设备1.甲方负责提供本项目所需的施工材料和设备，乙方负责对提供的材料和设备进行验收，并按照约定使用。2.如乙方在施工过程中需要更换、追加其他材料和设备的，应提前通知甲方并经甲方同意后方可采购。第五条工程质量及保修1.乙方保证在施工过程中，按照相关的规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准的要求。2.工程竣工后，甲方有权组织验收，对发现的工程质量问题，乙方应积极负责进行整改。3.甲方对乙方进行整改工程质量问题的满意程度，以甲方验收通过为准。4.乙方在竣工验收合格之后，对已完成的工程质量承担一年的保修责任，乙方应尽快并及时处理在保修期内甲方提出的合理维修要求。第六条违约责任1.任何一方未按照本合同约定的时间履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按时支付工程款项的，乙方有权停工，直至甲方支付相应款项并支付违约金。3.乙方未按时完成工程，影响项目进程的，应按照延迟天数支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致无法继续履行合同的，双方可协商解决或根据法律规定处理。第七条争议解决本合同因履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，以第一条所载工程完工日期结束。3.本合同附件：（1）项目成本预算表；（2）工程计划表；（3）施工材料和设备清