住宅贷款分期购买合同合集3篇

住宅贷款分期购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证件号码：**乙方：*****身份证件号码：**甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于*，建筑面积为平方米套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米出售房屋的全部权证证号为房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民币元整房价款的支付方式、支付时间为：******乙方在****年**月**日前付给甲方定金，元，元。该定金条款的商定，受《XX民法典》条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民币万元其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于****年**月**日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起**日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****现住址：现住址：******联系方式：****联系方式：**签约日期：****签约日期住宅贷款分期购买合同(第二篇)住宅贷款分期购买合同合同编号：_______本合同由以下双方在______年______月______日签订：甲方（出售方）：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于______的住宅产权，并愿意将该住宅以分期购买的方式转让给乙方；乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条住宅基本信息甲方同意将其所有权所属位于______的住宅，具体描述如下：住宅地址：____________建筑面积：____________房屋类型：____________房屋结构：____________其他描述：____________第二条购买事项1.甲方同意将该住宅以总价为______元（中文大写：______）的价格分期转让给乙方。乙方同意以每期付款______元（中文大写：______）的方式偿还该住宅的购买款项。2.分期付款期限为______个月/年（具体约定）。3.乙方同意按照以下方式支付购买款项：-第一期付款：______元，于本合同签订之日起______日内支付给甲方；-后续_____期付款：每期______元，于每个月/年的______号前支付给甲方。-最后一期付款：于分期付款期限届满之日起______日内支付给甲方。第三条拥有权转移自乙方完成全部购买款项支付后，甲方应将该住宅的所有权转移给乙方，并办理相关文件的过户手续。第四条违约责任1.如乙方逾期不支付购买款项的任何一期款项，乙方同意支付逾期未支付款项的______%作为违约金。2.乙方逾期支付购买款项超过______天的，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。3.甲、乙双方同时同意，如因任何一方故意或过失引发任何第三方对本合同的纠纷或争议，应由故意或过失方承担相应的法律责任和赔偿。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或终止，双方应通过书面形式达成一致，并签署相关协议。3.本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方住所地有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：签名：____________日期：____________乙方（购买方）：签名：____________日期：____________摘要：住宅贷款分期购买合同旨在规定甲方将位于______的住宅以分期购买的方式转让给乙方。合同中包括住宅的基本信息、购买事项、拥有权转移、违约责任等条款。双方应遵守约定并共同落实本合同。(第二篇)：-本合同应以A4纸大小打印，将各条款居中对齐，并使用不小于小四号字体的字号。-合同的标题、条款编号和各方信息可以使用适当的加粗、居中或下划线突出显示。-在整篇合同中，段落之间应留有适当的间距，以便于阅读和理解。-需要对齐的表格或列举内容可以使用表格或缩进进行排版，使其更加清晰易读。住宅贷款分期购买合同(第三篇)住宅贷款分期购买合同合同编号：【编号】甲方（出借方）：【甲方姓名/公司名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（借款方）：【乙方姓名/公司名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方同意向乙方提供住宅贷款分期购买服务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住宅贷款，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），用于乙方购买位于【住宅地址】的住宅。二、贷款分期支付2.1乙方同意按照以下方式分期偿还贷款本金和利息：（1）第一期：人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），于【日期】前支付；（2）第二期：人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），于【日期】前支付；（3）第三期：人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），于【日期】前支付。三、利率3.1贷款利率为【利率】%（年化），自本合同签订之日起生效。四、还款方式4.1乙方同意按照以上约定的分期支付方式，每期于约定日期前将应还金额汇至甲方指定银行账户。五、提前还款5.1如乙方有能力提前偿还剩余贷款本金（包括利息），应提前【提前还款期限】日书面通知甲方，经甲方同意后进行提前还款。六、逾期还款6.1若乙方未按期支付贷款本金和利息，甲方有权采取如下措施之一或多种措施进行催收：（1）向乙方发出书面催款通知，并要求补交逾期款项；（2）采取法律手段追偿，包括但不限于法院起诉、申请仲裁等。七、双方责任7.1甲方为保证债权的安全性，有权要求乙方提供相关担保措施，如抵押、质押等方式；7.2甲方和乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚信履行各自的义务；7.3合同中未约定的事项，应由双方协商解决，如协商不成，可依法仲裁或提起诉讼。八、解决争议8.1合同履行过程中产生的争议应由双方协商解决；8.2若协商无效，应提交相关仲裁机构