写字楼出租合同范本2篇合集3篇

写字楼出租合同范本2篇(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。写字楼出租合同范本（一）兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：(一)业主将**街/道**号即**大厦/楼**座**楼租与租客，双方订定租金每月人民币**拾**万**仟**佰**拾**元正(收租时另给收据为凭)及订明租用**年，由**年**月**日起至**年**月**日止。规定租客在生用期内不得退租，否则根据所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。(二)租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如连续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦必要一个月前通知租客。(三)该楼之租金必需在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租商定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。(四)租客迁出时，必需在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走有意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。(五)该楼之管理费由租客支付，(今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付)。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。(六)本楼只作*****之用。(七)租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发觉，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安静之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。(八)租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣扬性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必需负责。(九)该楼内之一切原来设备及间隔，租客必需征得业主同意，方可更改或增减。(十)该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或损害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。(十一)租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。(十二)租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。(十三)租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。(十四)该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次督促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。(十五)租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必需全部交回业主，如有遗失，必需照样配妥不得异议。(十六)《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客有意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。如有损坏或丢失租客应赔偿。(十七)本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。立租约人：******出租人(业主)：******承租单位名称(租客)(盖章)：******见证人单位名称(盖章)：******法人代表(签字)：******见证人(签字)：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日写字楼出租合同范本（二）甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********甲方和乙方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市*****出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共******平方米。二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共**个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币****元。(大写：*********)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□****，由乙方按有关规定自行担当。5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币****元(大写****元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。6—3、室内现有设施：电器如下：******家具如下：******七、转租的商定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，(.)乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；(4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；(3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；(4)拖欠租金累计半个月以上的。9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10—1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。10—4、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。十一、其他条款11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充商定出租方(甲方)：承租方(乙方)：******电话：*****电话：****日期：*日期：***写字楼出租合同范本2篇(第二篇)合同编号：XXXXX写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有XXXX（地址）的写字楼的所有权人，并愿意将该写字楼出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方所拥有的写字楼，并愿意遵守本合同中的所有条款和条件；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将自己所拥有的位于XXXX的写字楼，具体信息如下：（详细描述出租写字楼的面积、楼层、房间号等信息）1.2承租方同意将该写字楼用于仅限于商务办公等合法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计X年。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照以下方式支付租金：（详细描述租金数额、支付频率、支付方式等信息）3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起X天内，向甲方支付保证金XXXX元。第五条使用和维护5.1乙方应根据甲方的要求正确、安全地使用写字楼，并遵守写字楼的使用规则和管理制度。5.2乙方应当保持写字楼清洁卫生，并负责维护写字楼内部装修及设备的正常使用。5.3乙方享有合理使用写字楼的权利，但不得进行违法活动、妨碍他人正常工作、扰乱公共秩序等行为。第五条违约责任6.1如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿受损方的经济损失和其他相关损失。第六条合同解除及争议解决7.1本合同期满或终止后，甲方应退还乙方支付的保证金。7.2合同履行中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或终止后解除。8.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，其修改或补充需经双方书面协议。甲方：签字：乙方：签字：日期：--------------------------------------------------------------------------------------------合同编号：XXXXX写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有XXXX（地址）的写字楼的所有权人，并愿意将该写字楼出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方所拥有的写字楼，并愿意遵守本合同中的所有条款和条件；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将自己所拥有的位于XXXX的写字楼，具体信息如下：（详细描述出租写字楼的面积、楼层、房间号等信息）1.2承租方同意将该写字楼用于仅限于商务办公等合法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计X年。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照以下方式支付租金：（详细描述租金数额、支付频率、支付方式等信息）3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起X天内，向甲方支付保证金XXXX元。第五条使用和维护5.1乙方应根据甲方的要求正确、安全地使用写字楼，并遵守写字楼的使用规则和管理制度。5.2乙方应当保持写字楼清洁卫生，并负责维护写字楼内部装修及设备的正常使用。5.3乙方享有合理使用写字楼的权利，但不得进行违法活动、妨碍他人正常工作、扰乱公共秩序等行为。第五条违约责任6.1如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿受损方的经济损失和其他相关损失。第六条合同解除及争议解决7.1本合同期满或终止后，甲方应退还乙方支付的保证金。7.2合同履行中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或终止后解除。8.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，其修改或补充需经双方书面协议。甲方：签字：乙方：签字：日期：写字楼出租合同范本2篇(第三篇)写字楼出租合同甲方：地址：电话：身份证号码：乙方：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是写字楼的业主，乙方有意租用该写字楼，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将其拥有的位于【写字楼地址】的写字楼出租给乙方使用。1.2租赁面积为【写字楼面积】平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2乙方同意每月按照【租金金额】元支付租金。租赁期间的租金应在每月【指定支付日期】前支付至甲方指定账户。第三条使用目的3.1乙方同意只将租赁物用于办公、商务目的，不得进行其他商业经营活动。3.2乙方同意不得将租赁物的使用权转让或转租给任何其他第三方。第四条维修责任4.1甲方负责写字楼的日常维护和维修费用，包括但不限于门窗、电器设备、卫生间等。4.2若乙方对写字楼造成损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。第五条保证金5.1乙方同意在签署合同时，向甲方支付【保证金金额】元作为履约保证金。合同终止后，甲方确认房屋无损坏情况下，保证金将在【保证金归还日期】退还给乙方。5.2在租赁期间，如发生未支付租金、违约等情况，甲方有权使用保证金进行相应的支付或抵扣。第六条合同解除6.1任何一方有权在提前【提前解除通知期限】个月的提前解除通知期限后解除合同。6.2若乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。6.3乙方提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一经双方签字盖章即生效，双方各持一份原件，具有同等法律效力。7.2本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力，应作为本合同的组成部分。7.3本合同经甲、乙双方签字盖章后，立即生效，期满后自动终止。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：请(第三篇)，确保合同内容清晰易读，节奏紧凑。-------------------------------------------------------------------写字楼出租合同甲方：地址：电话：身份证号码：乙