2024年《建设工程施工合同 (示范文本)》

《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程施工合同(示范文本)》/《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程施工合同(示范文本)》为了明确双方的权利和义务,保障工程建设的顺利进行,根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________________1.2工程地点:____________________________1.3工程内容:____________________________1.4工程规模:____________________________1.5工程质量标准:________________________第二条合同工期2.1工程开工日期:________________________2.2工程竣工日期:________________________2.3工程总工期:__________________________第三条合同价款3.1工程总价款:__________________________3.2工程预付款:__________________________3.3工程进度款:__________________________3.4工程结算款:__________________________第四条工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程质量标准进行施工,并保证工程质量符合国家规定的质量标准和甲方的要求。4.2乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全,并承担因施工安全事故所引起的全部责任。4.3乙方应按照甲方的要求及时提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件,并按照甲方的要求进行修改。第五条工程变更5.1甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更,乙方应按照甲方的要求进行变更。5.2工程变更引起的合同价款、工程工期和工程质量等方面的变更,由甲乙双方协商确定。第六条合同解除6.1在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,影响合同的履行,甲乙双方应协商解决。6.2在合同履行过程中,如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方按照合同约定完成工程。7.2乙方未按照合同约定支付工程款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并要求乙方按照合同约定支付工程款。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(盖章):__________________________乙方(盖章):__________________________签订日期:____________________________附件:1.工程施工图纸2.工程技术规范3.工程质量标准========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高风险工程（如核电站建设、高层建筑拆除等）增加安全防护条款：详细规定乙方在施工过程中必须采取的安全措施，以及对于可能发生的意外事故的应急处理流程。风险评估与保险：要求乙方在施工前进行风险评估，并购买相应的工程保险，以保障甲方和第三方的利益。环境保护条款：对于可能对环境造成影响的工程，应增加环境保护的条款，规定乙方在施工过程中必须遵守的环境保护措施。2.国际工程项目法律适用与争议解决：由于涉及跨国法律问题，应明确适用法律和争议解决的方式，可能需要选择国际仲裁。货币与汇率：应规定合同金额的货币种类，并对于汇率波动可能导致的风险进行约定。文化差异与沟通：增加条款以确保双方在文化差异和语言障碍下能够有效沟通，避免误解和冲突。3.紧急工程（如自然灾害后的重建工程）加快施工进度：应增加条款允许乙方在保证工程质量的前提下加快施工进度，以满足紧急需求。资源优先权：甲方应保证乙方在资源获取上的优先权，如材料供应、人力资源等。政府协调：由于紧急工程可能涉及政府部门的协调，应增加条款明确甲方的协调责任。4.绿色建筑项目绿色建筑标准：增加条款规定乙方必须遵守的绿色建筑标准和认证要求。节能环保要求：详细规定乙方在施工过程中应采取的节能环保措施。可持续发展：增加条款鼓励乙方使用可持续材料和施工方法，减少对环境的影响。5.文物保护工程文物保护措施：增加条款要求乙方在施工过程中采取特殊的文物保护措施，确保文物不受损害。专业人员与资质：要求乙方必须具备相应的文物保护资质，并指派专业人员进行施工。监督与验收：增加条款规定甲方对文物保护工程进行监督和验收的权利，确保文物保护工作的质量。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：必须是最新版本的正式施工图纸，由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。说明：施工图纸是乙方施工的主要依据，必须准确无误。2.工程技术规范要求：必须是适用于本工程的现行国家标准或行业标准，由甲方提供或经甲方确认。说明：技术规范规定了施工过程中的技术要求和标准，乙方必须严格遵守。3.工程质量标准要求：必须是适用于本工程的现行国家标准或行业标准，由甲方提供或经甲方确认。说明：工程质量标准是评价工程质量的重要依据，乙方必须按照标准进行施工。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能提出工程变更，导致施工计划、成本和工期发生变化。解决办法：及时沟通，甲乙双方应就工程变更进行书面确认，明确变更内容、影响范围和相应的调整措施。2.质量纠纷问题：在工程验收过程中，可能因质量问题产生纠纷。解决办法：建立质量验收制度，明确验收标准和流程，对于质量问题应及时记录、拍照取证，并按照合同约定处理。3.工期延误问题：由于各种原因导致施工进度延误。解决办法：制定合理的施工计划，预留一定的缓冲时间，对于因乙方原因导致的延误，应按照合同约定处理。4.资金支付问题：甲方可能因资金问题延迟支付工程款项。解决办法：明确支付时间和条件，对于延迟支付的情况，应按照合同约定收取滞纳金或采取其他法律手段。5.合同解除问题：在合同履行过程中，可能因各种原因需要解除合同。解决办法：明确合同解除的条件和程序，对于因不可抗力等原因导致的解除，应按照合同约定处理。6.材料供应与质量问题：在施工过程中，乙方可能会遇到材料供应不及时或材料质量不达标的问题。解决办法：合同中应明确规定材料的供应责任方，以及材料质量和供应时间的要求。对于材料质量问题，乙方应立即通知甲方并暂停使用该材料，直至问题解决。7.劳动争议问题：乙方在施工过程中可能会遇到工人罢工或其他劳动争议。解决办法：合同中应包含劳动争议解决机制，乙方应遵守当地的劳动法规，确保工人的合法权益，以避免劳动争议的发生。8.环境保护违规问题：在施工过程中，乙方可能会违反环保法规，导致环保部门介入和处罚。解决办法：合同中应包含环境保护条款，乙方应遵守环保法规，采取必要的环保措施。一旦发生违规，乙方应立即整改并承担相应的法律责任。9.不可抗力事件问题：自然灾害、政策变化等不可抗力事件可能会影响工程的进展。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、影响以及相应的处理措施，包括工期延长、费用分担等。10.第三方索赔问题：施工过程中可能会对第三方造成损害，引发索赔。解决办法：合同中应包含责任保险条款，乙方应购买相应的责任保险，以覆盖可能对第三方造成的损害。同时，乙方应采取必要措施防止对第三方造成损害。附件列表及要求说明：4.工程量清单要求：详细列出工程的各项工程量，包括材料、人工、机械使用等。说明：工程量清单是计算工程量和工程款的基础，必须准确无误。5.工程进度计划要求：详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是管理和监控工程进度的重要工具，必须合理可行。6.质量保证书要求：乙方提供的材料或设备应附有质量保证书，证明其符合合同规定的质量标准。说明：质量保证书是材料或设备质量的重要证明，必须真实有效。7.安全生产许可证要求：乙方应提供安全生产许可证，证明其具备安全生产的资格。说明：安全生产许可证是乙方安全生产能力的证明，必须合法有效。8.环保审批文