工程造价及其管理课件

工程造价及其管理课件工程造价概述工程造价的确定工程造价管理工程造价控制工程造价咨询工程造价软件介绍目录CONTENT工程造价概述01定义工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，包括固定资产投资和流动资产投资。概念工程造价管理是指运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，追求投资效益和社会效益最大化。定义与概念包括人工费、材料费、机械费和其他直接费。直接成本间接成本税金包括管理费、规费和利润等。包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。030201工程造价的构成差异性不同工程项目的工程造价各不相同，受到建设规模、建设标准、地理位置等因素影响。动态性工程造价受到政策、市场价格波动等因素影响，具有动态变化的特性。预测性工程造价的预测是建立在科学预测的基础上的，需要对未来市场价格、政策变化等进行预测。工程造价的特性030201工程造价的确定02估算估算是指在投资决策阶段，根据项目建议书或可行性研究报告，对建设项目的投资数额进行的粗略计算。概算概算是在初步设计阶段，根据初步设计图纸和技术说明，按照规定的概算定额和工程量计算规则，计算出的投资额。预算预算是在施工图设计阶段，根据施工图纸和预算定额，计算出的工程费用。估算、概算、预算确定依据与方法确定依据主要包括工程设计文件、国家规定的工程量计算规则、工程造价管理机构发布的市场价格信息、类似工程的实际成本等。确定方法可以采用工程概算法、单价法和作业法等方法进行确定。收集工程设计文件、国家规定的工程量计算规则、市场价格信息等资料。收集资料根据工程设计文件和计算规则，计算各分项工程的工程量。计算工程量根据当地工程造价管理机构发布的预算定额和市场价格信息，套用相应单价。套用单价将各分项工程的造价进行汇总，得出工程的总造价。汇总造价工程造价的编制程序工程造价管理03对工程项目建设过程中所花费的费用进行预算和监控的过程总结词工程造价管理是对工程项目建设过程中所涉及的费用进行预算、估算、监控和调整的过程，以确保项目在实施过程中能够合理有效地使用资源，实现经济效益最大化。详细描述工程造价管理的概念总结词实现工程项目经济效益最大化详细描述工程造价管理的目标是通过对工程项目建设过程中所花费的费用进行预算和监控，实现工程项目经济效益最大化。具体来说，通过合理的费用估算和控制，降低项目成本，提高项目收益，确保项目投资回报率达到预期水平。工程造价管理的目标遵循科学、合理、公正、透明原则总结词工程造价管理应遵循科学、合理、公正、透明的原则。科学原则要求采用科学的方法和手段进行费用估算和监控；合理原则要求费用估算和控制符合实际情况，避免过高或过低；公正原则要求费用分配和分摊公平合理，不偏袒任何一方；透明原则要求所有费用支出公开透明，避免暗箱操作。详细描述工程造价管理的原则工程造价控制04

设计阶段造价控制优化设计方案对设计方案进行多方案比较，选择技术先进、经济合理的方案，以降低工程成本。推行限额设计按照批准的可行性研究报告和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计和施工图设计中的不合理变更。加强设计变更管理严格控制设计变更，对必须变更的内容进行技术经济比较，选择经济合理的变更方案。严格履行合同条款，及时处理合同变更和索赔事项，以减少额外费用。加强合同管理对工程变更进行技术经济比较，严格控制不合理变更；及时处理索赔事项，维护企业利益。控制工程变更和索赔加强材料和设备采购管理，合理确定价格，降低工程成本。合理确定材料和设备价格施工阶段造价控制分析工程成本对工程实际成本进行分析，找出实际成本与预算成本的差异原因，总结经验教训。总结经验教训根据工程实际情况，总结工程造价控制的经验和教训，为今后的工作提供参考。审核竣工结算依据合同、竣工图、设计变更等资料，对施工单位提交的竣工结算进行审核，确保结算的准确性。竣工阶段造价控制工程造价咨询05定义工程造价咨询是指专业的咨询机构或咨询人员，基于委托方的需求，运用专业的知识和技能，为委托方提供有关工程造价及其管理的咨询服务。目的帮助委托方合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，实现项目目标。特点专业性、公正性、独立性、服务性。工程造价咨询概述根据项目建议书和设计文件，对未来拟建工程的造价进行预先估算，作为项目决策的依据。投资估算根据初步设计文件和相关资料，对拟建工程的造价进行概算，作为项目筹资和控制投资的依据。设计概算根据施工图纸和相关资料，对拟建工程的造价进行详细计算，作为投标报价和施工管理的依据。施工图预算根据实际完成的工程量和合同条款，对已完成的工程进行结算，作为支付工程价款的依据。工程结算工程造价咨询的内容对比分析法通过对类似工程的造价进行对比分析，找出差异，预测未来造价趋势。单位指标法根据单位面积或单位体积的造价指标，推算出整个工程的造价。工程量清单法根据工程量清单和相关计价依据，计算出整个工程的造价。综合单价法根据综合单价和工程量，计算出整个工程的造价。工程造价咨询的方法工程造价软件介绍06广联达鲁班新点造价软件明源云造价常用工程造价软件介绍以建筑工程造价为核心，集成本、进度、质量、安全等管理于一体，为企业提供全面的项目管理信息化解决方案。适用于各类工程项目的造价管理，提供快速、准确的工程量清单和计价功能。结合云计算和大数据技术，提供高效、智能的工程造价管理服务。国内知名的工程造价软件，功能齐全，操作简单，适用于各种类型的工程项目。技巧熟练掌握快捷键操作，提高工作效率；合理利用软件中的计算器功能；注意数据备份和版本控制。注意事项确保软件版本与工程要求相匹配；定期更新软件以获得最新功能和修复漏洞；遵循软件使用规范，避免数据丢失或损坏。软件使用技巧与注意事项VS智能化、自动化、云端化成为主流；数据分析