单间房屋出租协议模板

单间房屋出租协议模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________1.4甲方保证该房屋为其合法拥有的财产，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首次租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3若房屋及附属设施发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，合同自动解除。6.2乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为本合同租金的____%。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-单间房屋出租协议模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、其他约定八、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________1.4甲方保证该房屋为其合法拥有的财产，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首次租金支付时间为____年____月____日前，之后每期租金支付时间为上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3若房屋及附属设施发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，合同自动解除。6.2乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为本合同租金的____%。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋平面图2.附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房屋产权证明复印件附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房屋产权证明复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同无效：合同无效的原因可能包括出租人不是房屋的所有权人、房屋没有产权证明等。解决办法：在签订合同前，确认出租人是否为房屋的所有权人，并核实房屋的产权证明。2.租赁期间房屋维修责任不明确：解决办法：在合同中明确租赁双方在房屋维修方面的责任和义务。3.租赁期间租金调整：解决办法：在合同中约定租金调整的条件和方式，以及通知对方的期限。4.