2024年大学试题(管理类)-土地评价与管理笔试历年真题荟萃含答案

2024年大学试题(管理类)-土地评价与管理笔试历年真题荟萃含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共30题)1.请简述生态系统健康评价指标。2.建设用地的基本特征是什么？3.请简述土地利用结构的概念4.简述土地利用可持续性的内涵。5.国有土地的范围不包括（）。A、农村和城市郊区土地中依法没收、征收、征购为国有的土地B、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其它土地C、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地D、宅基地和自留山、自留地6.土地所有权的法律体现形式是土地承包合同。7.土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和（）A、排列方式B、组合方式C、排列组合方式D、重叠方式8.生态系统的健康评价有（）、（）、（）三个指标。9.请简述建设用地率的概念。10.土地经济评价的目的与意义是什么？11.请简述土地生态系统的基本性质。12.请简述《纲要》的土地评价步骤13.土地金融的特征有债权可靠、较为安全、中长期性、（）。A、法律性B、管理性C、政策性D、总体性14.地带性分异是由纬度分布造成的（），在土地利用上反映的是耕作制度和熟制的差异15.什么是土地经济评价的理论基础。16.土地具有（）、（）、提供原料（资源）的功能、观赏性功能、储蓄和增值的功能。17.（）指在一块按评价目的划分一个单元的土地上从事两种以上的土地用途，如耕地上稻麦轮作。18.下列哪项不属于衡量区域降水多少的主要指标：（）A、降水量B、湿润指数C、有效水容量D、干燥度19.农用地开发管理程序包括申请，（），（），使用。20.请简述土地生产率的概念。21.衡量区域降水多少的指标有（）、（）或（）。22.请简述土地利用方式的概念23.在土地利用区的划分中，不属于区分一级区的重要地理界线的是（）A、构成我国地貌轮廓的三级阶梯界线B、东部季风区的西部界线C、藏高原北部边缘D、东西部地理分界线24.农用地等别反映的是农用地现实的区域自然质量、利用水平和效益水平的不同，而造成的农用地生产力水平的差异。25.请简述中国土地市场的结构模式（回答时要对各级市场进行一定的分析）26.土地分类分为几大类（）A、四大类B、五大类C、九大类D、十大类27.城镇土地分等定级的体系有（）和（）两个层次。28.土地利用可持续评价的综合指标（），（），（），（），（），（）。29.常用土地分级系统有哪些？（） ①土地点 ②土地单元 ③土地系统 ④土地面积A、③④B、②③C、②③④D、②④30.简要回答土地利用/覆被变化研究的特点。第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案: （1）活力 （2）恢复力 （3）组织结构 （4）维持生态系统服务 （5）管理的选择 （6）减少投入 （7）对相邻系统的危害 （8）人类健康影响2.参考答案: 建设用地的基本特征： 1）承载性与非生态利用性； 2）土地利用的集约性； 3）再生性与空间性； 4）土地利用逆转困难性； 5）区位选择的重要性。3.参考答案:土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式，反映土地资源在国民经济各部门及部门内的分配状况和比例关系。4.参考答案:土地利用可持续性评价是将土地适宜性评价和土地潜力评价等传统土地评价与景观生态学原理（景观结构与过程、景观异质性）结合起来，评价土地利用的可持续性5.参考答案:D6.参考答案:错误7.参考答案:B8.参考答案:活力；组织结构；恢复力9.参考答案: 建设用地率通常用建筑密度和容积率来反映。 建筑密度：即建筑覆盖率，是指在一定用地范围内，所有建筑物的基底面积与用地面积之比。 容积率：是建筑总面积与建筑用地面积的比。10.参考答案:科学地确定土地的生产能力，为土地立法提供依据； 合理地确定生产消耗和产品生产的关系，为拟定土地税收标准服务； 揭示土地的质量和分布状况，为土地利用规划和土地改造服务； 采用经济指标对土地质量进行评价，为土地管理服务； 定土地价值和价格，为土地的科学管理提供更强有力的手段。11.参考答案: （1）土地生态系统的结构具有整体性 （2）土地生态系统具有开放性 （3）土地生态系统具有区域性 （4）土地生态系统具有动态性12.参考答案:规划土地评价确定土地利用类型，明确土地利用要求调查土地性质和土地质量土地利用与土地的比较提交评价成果。13.参考答案:C14.参考答案:热力差异15.参考答案: （1）土地生产力理论 （2）土地区位理论 （3）地租地价理论 （4）土地供需理论16.参考答案:生产（养育）性功能；承载性功能17.参考答案:土地综合利用方式18.参考答案:C19.参考答案:许可；验收，登记20.参考答案:土地生产率是指土地在现有利用水平（包括投入水平）下的生产能力。21.参考答案:降水量；干旱指数；干燥度22.参考答案:土地利用方式是比土地利用大类描述或规定更为详细具体的分类，是在土地利用大类划分基础上的细分。23.参考答案:D24.参考答案:错误25.参考答案: （1）中国城市土地的流转仍然是“双轨制”，即市场机制和行政划拨的非市场机制并存，现正处于两种机制的转换交替过程中。 （2）土地市场三级梯度模式：土地市场由一级出让市场向二级市场转让、租赁以及三级市场再转让、再租赁等更深层次纵向发展。 一级市场：具有垄断经营性质，由国家以土地所有人的身份，把土地的使用权投入市场运行，表现为政府与经营者、使用者之间的交易行为，因此又称为“纵向土地市场”。 二级市场：具有经营性质，指土地使用权在不同经济成分的用地单位或个人之间进行横向转让的市场，表现为土地开发经营者与使用者之间进行交易的市场，体现的是土地使用者之间的关系，因此又称为“横向土地市场”。 三级市场：具有消费性质，指土地使用权的再次横向转让的市场，是土地使用者将取得的一定年限的土地使用权转让出去的市场，表现为使用者之间的交易行为，市场的主体是使用者，它属于调剂和重新配置的市场。 土地一级市场是出让市场或土地批租市场，由政府高度垄断专营；二级市场是开发市场，主要是各类房地产开发公司获得土地使用权后进行开发经营；三级市场是交易市场，是土地使用者之间的土地使用权转让、出租、抵押等。26.参考答案:C27.参考答案:土地等；土地级28.参考答案:生产性；稳定性；恢复性；公平性；自立性；协调性29.参考答案:B30.参考答案: 土地利用/覆被变化研究的总特点是综合。 包括论题的综合性、尺度的综合性、方法的综合性和理论的综合性。第2卷一.参考题库(共30题)1.建设用地利用的方式主要是：（）、（）。2.农作物产量资料获取方法包括田间试验法、经验估算法、（）A、实地调查法和统计资料法B、要素测定法和抽样实割实测法C、抽样实割实测法和实地调查法D、要素测定法和实地调查法3.简述建国后我国土地利用规划的发展阶段。4.土地利用类型划分的原则是什么。5.以下哪个不在土地范畴之内（）A、陆地B、内陆水域C、滩涂D、海洋6.土地评价中最基本和最重要的原则是针对性原则。7.请简述生态系统管理的概念。8.土地利用的空间扩展预测理论基础：（）。9.土地利用动态监测预警不包括（）A、警义B、警源C、警度D、警示10.气候是土地资源重要的形成因素，光、热、水气等在空间上的变化影响土地资源的利用方式，使土地资源具有强烈的（）A、系统性B、完整性C、结构性D、地域性11.以下哪个不属于土地监察的方法（）A、跟踪管理B、超前控制C、跟踪检查D、目标管理12.城镇土地定级的原则有哪些？13.简述整治“空心村”的几点对策和建议？14.请论述土地的功能。15.简述土地分类的基本方法。16.下列可以用于农业利用的坡度有（）A、15°B、30°C、35°D、40°17.简述中国产权制度的问题与改革重点。18.简述土地潜力评价的优缺点。19.马克思按照地租产生的原因和条件的不同，将地租分为三类：（）、（）和、（）。20.简述选择土地评价因子的基本原则。21.狭义的国土不包括（）A、领土B、国家所拥有的一切资源C、领海D、领空22.以下不属于AEZ法评价的特点的是（）A、程序规范B、费用低C、所需资料多D、能计算出潜在的和实际的产量23.简述土地生态系统的基本性质。24.土地生产潜力评价的方法有（）、（）、（）、（）。25.土地管理的基本目的是什么？26.简述中国土地利用现状分类（GB/T21010-2007）的基本框架及其设定。27.土地管理原理都包含（），系统管理原理，（），管理效益原理。28.比较土地分类与土地利用分类29.下列不属于生态风险的特点的是（）。A、危害性B、客观性C、主观性D、不确定性30.简述土地利用集约程度的主要评价指标。第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案:无偿；有偿2.参考答案:B3.参考答案: 建国后我国土地利用规划的发展阶段： 1）第一阶段：从1954年开始到1958年，这阶段叫做农业合作化阶段的土地规划。 2）第二阶段：从1958年到1966年，人民公社阶段的土地规划。 3）第三阶段：从“文化大革命”到改革开放前（1966～1978年），是土地规划工作基本停滞时期。 4）第四阶段：改革开放后的土地利用总体规划阶段（1978～现在）。4.参考答案: （1）根据土地利用现状特征 （2）反映土地利用的地域性 （3）具有一定的生产适用性 （4）具有一定的科学系统5.参考答案:D6.参考答案:错误7.参考答案:生态系统管理是指基于对生态系统组成、结构和功能过程的最佳理解，在一定的时空尺度范围内将人类价值和社会经济条件整合到生态系统经营中，以恢复或维持生态系统整体性和可持续性。8.参考答案:土地扩展的空间模式9.参考答案:D10.参考答案:D11.参考答案:A12.参考答案: 城镇土地定级的原则： ①综合分析原则； ②主导因素原则； ③地域分异原则； ④级差收益原则； ⑤定性与定量相结合原则。13.参考答案: （1）要广泛宣传，提高认识； （2）要搞好规划，分步实施； （3）要依法推进，以人为本； （4）要多方配合，形成合力； （5）要创新机制，大力扶持。14.参考答案: （1）生产（养育）功能。因为土地具有肥力，可以生产出人类需要的植物产品和动物产品。土地生产力按其生产性质可分为自然生产力（自然形成的）和劳动力生产力（人工影响的）。土地生产力的高低取决于自然生产力和劳动生产力两方面的性质。耕地、林地、园地、草地、淡水养殖地和滩涂养殖等都是人类利用和发挥土地生产性功能的结果。 （2）承载性功能。因为土地是万物的安身之所。无论是生命物质还是非生命物质，没有土地就没有容身之所。工业、建筑业、交通运输业中，土地被当做地基、场所、空间的操作基础来发挥作用，体现土地的承载性功能。 （3）提供原料（资源）的功能。在矿区、砖厂、盐田等地，土地主要是提供生产原料，是作为原料地而发挥作用。在矿产用地评价中，土地自身的岩石类型、矿物组成、品位高低、埋藏深度、储量大小等都是土地质量高低的评价指标。 （4）观赏性功能。某些土地类型如自然或人文景观、特殊地貌、地势险峻、水流异常、建筑景观等，如秀丽的群山、浩瀚的大海、奔腾的江河、飞鞋的瀑布、无垠的沃野等，是人们观赏、旅游和度假的好场所。旅游地的开辟和建设是人们利用土地观赏性功能的结果。 （5）储蓄和增值的功能。土地作为资产，随着对土地需求的不断扩大，其价格呈上升趋势，因此投资于土地，可以获得储蓄和增值的功效。 此外，土地还具有生态系统服务功能——物质生产功能、环境净化功能、调节水文气候功能、地球化学循环功能、生物生境保持功能、资源支持功能。总之：人们应该合理利用、改造和开发土地的功能，使其为人类的生活和生产服务。15.参考答案: 1）顺序法 2）两列指标网格法 3）路线考察法 4）参数法16.参考答案:A17.参考答案: 问题：土地产权内涵不清晰；土地产权主体不明确；土地产权关系模糊；土地产权主体权利义务不明确；市场培育困难，土地流转不规范；土地管理缺乏权威性、有效性；土地管理人为分割，层次不清，政出多门； 改革重点：明确产权主体；建立合理的产权结构；明确界定各种土地权利的内涵；形成规范的土地市场行为，加强国家和集体对土地的管理和控制18.参考答案: 优点：以定性评价为主，概括性较高；能明确指出土地利用相关的土地质量的优劣；评价标准的主观性； 缺点：没有指出土地的最佳利用方式；偏重于土地自然属性评价，没有进行土地利用的经济效益分析。19.参考答案:级差地租；绝对地租；垄断地租20.参考答案: 1）选择的因子对土地质量有较大影响； 2）选择的因子在评价区内变异较大，便于分级； 3）选择的因子具有一定稳定性； 4）选择的因子具有较强针对性； 5）选择的因子较易获取、定量化。21.参考答案:B22.参考答案:C23.参考答案:土地生态系统是具有多层次结构复杂有序的大系统； 土地生态系统是一个开放的动态系统； 土地生态系统是自然界最活跃的场所，是人类活动的基地； 土地生态系统具有自我调节功能和代偿作用。24.参考答案:验证法；调查法统；计模型；机理模型25.参考答案:维护已经确定的土地所有制和使用制，即维护代表一国统治阶级利益的土地所有制及其产生的土地关系，最大程度地满足全社会对土地的需求，保证全国土地资源合理和有效的利用，充分发挥土地资产的最佳效益，并使社会生态效益达到最佳状态。26.参考答案: 采用二级分类体系：一级类12个，二级类57个 一级类设定：依据土地用途和利用方式，考虑到农林水交通等有关部门需求，设定耕地、园地、林地、草地、水域、