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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业买卖深圳市房地产合同1.引言本文档是用于指导在深圳市进行房地产买卖交易的合同书。在深圳市进行房地产交易时，当双方达成共识并有意进行买卖交易时，应该制定一份详细的合同，确保交易的合法性和权益保护。本文档将提供一份基础的合同模板，供买卖双方参考和使用。2.合同的双方买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑物证号：[建筑物证号]使用权性质：[房产使用权性质]3.2房产权属证明卖方应提供以下文件作为房地产权属证明：不动产权证书房屋产权证明土地使用权证书建设工程规划许可证书不动产权属证明的真实性由买方进行核实与审查。4.交易条款4.1交易价格和支付方式房地产的交易价格为人民币[交易价格]元。支付方式如下：-买方需在签订合同之日起[支付方式1]天内支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项需在[剩余款项支付方式]之日起[剩余款项支付时间]天内支付清楚。4.2过户手续和费用过户手续和费用由买卖双方平均分摊。4.3房产交付时间和方式房产交付日期为[房产交付日期]。交付方式：[交付方式]4.4违约责任任何一方违约或未按合同约定履行其义务的，应承担如下责任：买方违约：支付违约金，违约金的金额为合同总价的[违约金金额]%如买方不支付违约金，卖方有权终止合同，并有权保留买方已支付的任何金额，并返还房产卖方违约：卖方应返还买方已支付的全部金额，并支付相同金额的违约金4.5其他附加条款双方同意，在签订本合同时应互相提供真实有效的身份证明、户籍证明及贷款批复证明等相关材料。买卖双方确认，未在本合同中约定的事项一律以书面协议形式变更。在房产交付之前，卖方应保证不产生新的抵押、查封等限制性约束。5.合同生效和争议解决5.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，各方各执一份原件，合同副本具有同等效力。5.2争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交深圳仲裁委员会仲裁解决。6.合同解除如出现以下情况，本合同可被解除：-买卖双方协商解除本合同-根据法律法规的规定解除本合同-双方一致同意解除本合同-双方达成书面协议解除本合同本合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，并互相返还已收到的款项。7.合同附录以下文件作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：不动产权证书复印件房屋产权证明复印件土地使用权证书复印件建设工程规划许可证书复印件8.其他事项本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。此为买卖深圳市房地产合同的文本

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