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文档简介
第页共页租赁商铺合同书甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系方式：【出租方联系方式】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系方式：【承租方联系方式】鉴于甲方是商铺的合法拥有者，有出租商铺的权利；乙方有意租赁商铺，并符合甲方的要求；经双方友好协商，达成以下租赁商铺的合同，以双方共同遵守为准。第一条商铺信息1.1租赁商铺的位置为：【商铺位置】1.2商铺的面积为：【商铺面积】平方米第二条租赁期限2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】2.2经双方协商一致，可续签租赁合同，但需提前【续签期限】书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】人民币/月。3.2租金支付方式为：(1)乙方应在每月【付款日】前支付当期租金，以【支付方式】方式支付到甲方指定账户；(2)甲方应提供租金收据给乙方。第四条保证金4.1乙方应提前支付【保证金金额】人民币作为保证金，甲方有权以此保证金抵扣乙方在租赁期间产生的任何费用、损失等。4.2乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第五条商铺使用5.1乙方承诺仅将商铺用于【商铺用途】，不得私自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺内的设备、家具等财物，并在租赁期满时无损归还。第六条维修与保养6.1甲方负责商铺的外墙、公共区域等维修与保养。6.2乙方负责商铺的内部设施、设备等的维修与保养。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的【逾期费用】作为违约金。7.2若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的设施，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，任一方有权提前提出解除合同的要求，需提前【解除期限】通知对方。8.2在租赁期限届满前，任一方未履行合同义务的，对方有权提前解除合同，并追究违约责任。第九条争议解决9.1若发生合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满解除。10.2未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。甲方：
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