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第页共页家具家电房屋租赁合同甲方(出租方):__________身份证号码:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________地址:__________鉴于甲方是合法持有并拥有__________(房屋地址)房屋的所有权人,愿意将该房屋出租给乙方,并甲方的个人资料真实有效,乙方愿意以租赁的方式承租该房屋。经双方同意,达成如下租赁合同:一、房屋情况:1.房屋地址:__________2.房屋面积:__________平方米3.房屋结构:__________4.房屋用途:居住5.具体房屋照片见附件。二、租金及支付方式:1.租金:每月租金为人民币__________元,租金从__________年__________月起至__________年__________月止,共计租住__________月。2.租金支付方式:乙方需于每月的__________日之前,以现金/银行转账等方式,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如因乙方原因导致租金延迟支付,乙方需承担按日0.05%的违约金。三、押金:1.押金:乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元,作为履约保证金。2.押金退还:在租期届满或解除合同后,甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方,扣除因房屋损坏、设备设施缺失等原因产生的费用。四、房屋维修和维护:1.房屋维护责任:乙方应自行负责日常的房屋维护工作,保持房屋的清洁、整洁、卫生。2.设备维修责任:在租赁期间,如因设备设施自身故障需要维修,由甲方负责维修或更换,并承担相应费用;如因乙方使用不当或过失导致设备损坏,由乙方负责维修或更换,并承担相应费用。3.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方需要承担相应的修复费用。五、违约责任:1.甲方违约责任:如甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方使用,乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方违约责任:如乙方未能按照合同约定支付租金、押金,或违反合同约定使用房屋并给甲方造成损失,甲方有权采取以下措施:a.解除合同,乙方需立即搬离房屋,甲方有权收回已支付的租金,但不退还押金。b.如乙方未按期搬离房屋,甲方有权向乙方每超过一天收取相当于每日租金1%的违约金。c.如乙方因违约行为给房屋、设备设施等造成损坏的,乙方需承担修复或更换的费用。六、附加条款:1.甲方提供的家具和家电设备清单见附件,乙方需妥善使用并保持其完好。2.乙方搬离房屋时,应将房屋及家具家电设备归还至甲方,并保持其完好。如因乙方原因导致设备损坏或遗失,乙方需承担相应的费用。3.双方在租赁期间如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交当地有管辖权的人民法院进行解决。七、合同生效:1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.合同生效日期为__________年__________月__________日,截止日期为__________年__________月__________日。3.若有未尽事宜,双方可另行协商补充合同。甲方(出租方):____________联系电话:____________签字:____________乙方(承租方):________
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