家具家电房屋租赁合同

第页共页家具家电房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是合法持有并拥有__________（房屋地址）房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并甲方的个人资料真实有效，乙方愿意以租赁的方式承租该房屋。经双方同意，达成如下租赁合同：一、房屋情况：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：居住5.具体房屋照片见附件。二、租金及支付方式：1.租金：每月租金为人民币__________元，租金从__________年__________月起至__________年__________月止，共计租住__________月。2.租金支付方式：乙方需于每月的__________日之前，以现金/银行转账等方式，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如因乙方原因导致租金延迟支付，乙方需承担按日0.05%的违约金。三、押金：1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元，作为履约保证金。2.押金退还：在租期届满或解除合同后，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方，扣除因房屋损坏、设备设施缺失等原因产生的费用。四、房屋维修和维护：1.房屋维护责任：乙方应自行负责日常的房屋维护工作，保持房屋的清洁、整洁、卫生。2.设备维修责任：在租赁期间，如因设备设施自身故障需要维修，由甲方负责维修或更换，并承担相应费用；如因乙方使用不当或过失导致设备损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相应费用。3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需要承担相应的修复费用。五、违约责任：1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金、押金，或违反合同约定使用房屋并给甲方造成损失，甲方有权采取以下措施：a.解除合同，乙方需立即搬离房屋，甲方有权收回已支付的租金，但不退还押金。b.如乙方未按期搬离房屋，甲方有权向乙方每超过一天收取相当于每日租金1%的违约金。c.如乙方因违约行为给房屋、设备设施等造成损坏的，乙方需承担修复或更换的费用。六、附加条款：1.甲方提供的家具和家电设备清单见附件，乙方需妥善使用并保持其完好。2.乙方搬离房屋时，应将房屋及家具家电设备归还至甲方，并保持其完好。如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方需承担相应的费用。3.双方在租赁期间如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交当地有管辖权的人民法院进行解决。七、合同生效：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期为__________年__________月__________日，截止日期为__________年__________月__________日。3.若有未尽事宜，双方可另行协商补充合同。甲方（出租方）：____________联系电话：____________签字：____________乙方（承租方）：________