完整版购房合同

第页共页完整版购房合同购房合同甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方房屋的事宜，达成如下约定，共同遵守并履行：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：住宅房屋类型：[房屋类型]房产证号：[房产证号]1.2房屋登记情况该房屋乙方已申请办理房产证，正在办理中，甲乙双方约定待办理完房产证后办理过户手续。第二条房屋交付2.1甲方购房款支付方式甲方须于本合同签署之日起___日内向乙方支付房屋总价款，共计人民币___元（￥___）。2.2交付时间和方式乙方应于甲方付清房款之日起___日内将房屋交付给甲方。2.3房屋交付状态房屋已处于良好状态，所有权归乙方所有，不存在任何纠纷或债权债务。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价款房屋总价款为人民币___元（￥___），甲方应支付购房金额的___%作为首付款，即人民币___元（￥___）。3.2首付款支付方式甲方支付首付款的方式为：_______（银行转账/现金）。3.3尾款支付方式甲方应在乙方交付房屋之日起___日内支付剩余款项，即人民币___元（￥___）。3.4违约金如甲方未按时支付剩余款项，甲方应按每逾期一天需支付房屋总价款___%的违约金给乙方。第四条房屋质量保证4.1乙方保证该房屋的建筑质量符合国家有关规定。4.2房屋质量保证期限为交付后的___年，保证期内如发现房屋结构有问题，乙方应负责修复。第五条自然灾害保险5.1乙方应在交付房屋之前购买房屋自然灾害保险，并提供给甲方相关保险单据。5.2如发生保险事故，乙方应依法索赔，并将赔偿款项及时支付给甲方。第六条房屋税费6.1购买该房屋的各项税费由甲方承担，包括但不限于房屋过户税、契税及各项代理费等。6.2甲方应在签署合同后___日内办理房屋过户手续，并支付相应的税费和代理费。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按期支付首付款，甲方应向乙方支付千分之___的违约金；（2）如甲方未按期支付剩余款项，甲方应向乙方支付每逾期一天千分之___的违约金；（3）如甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付人民币___元（￥___）的违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付每逾期一天千分之___的违约金；（2）如乙方交付的房屋存在严重质量问题，乙方应承担全部维修费用。第八条合同解除8.1一方当事人应通知对方当事人提前___天书面通知解除本合同，并承担相应违约责任。8.2买卖双方一致同意解除本合同的，应签署解约协议，并办理相应的手续。第九条合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则可向当地人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止。10.2本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、身份证复印件等。10.3本合同以双方签