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文档简介

第页共页国有土地转让协议书通用甲方：(转让方)法定代表人/负责人：________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________乙方：(受让方)法定代表人/负责人：________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________鉴于，甲方是国家所有的土地使用权拥有人，依法享有转让该土地使用权的权利；乙方需购买该土地使用权，并同意购买该土地使用权的所有条款和条件。经协商一致，双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，签署本土地转让协议书。第一条土地信息1.1土地位置：_____________________________1.2土地面积：_____________________________（单位：平方米）1.3土地用途：_____________________________第二条转让条件2.1甲方向乙方以出售方式转让该土地使用权，乙方同意接受该土地使用权转让。2.2本次土地转让的售价为人民币___________________元整。2.3土地转让的支付方式：_______________________。第三条买卖方式3.1本次土地转让采取一次性付款方式，乙方应将土地转让款项在本协议签订之日起_________日内，以人民币的形式全部支付给甲方或甲方指定的收款账户。3.2乙方支付土地转让款项后，甲方应立即办理土地使用权的过户手续。第四条过户及税费4.1土地转让办理过户手续的相关费用由甲、乙双方按照有关法规分别承担。4.2土地转让纳税责任由乙方承担。4.3土地过户手续办理完毕后，土地的所有权由甲方正式转移给乙方，并由乙方享有土地使用权。第五条附条件5.1甲方保证所出售的土地使用权系其合法持有并有效的，不存在被查封、被抵押、被查封或被其他限制性权利约束的情况。5.2乙方承诺将所购买的土地使用权用于合法的用途，不得转让给其他第三方使用或出租。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议约定未按时支付土地转让款项，甲方有权解除本协议，并承担违约责任。6.2若甲方违反本协议约定未按时办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不能解决争议，任何一方均有权向中国法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。8.3本协议经双方签字盖章后生效，附件及补充协议与本协议具有同等效力。8.4本协议如有未尽事宜，双方应另行协商解决，并签订补充协议。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人/负责人签字：

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