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小产权房转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。托付方(以下简称甲方):******法定代表人:***住宅:******邮编:*****电话:******传真:*****开户银行账号:**受托方(以下简称乙方):******法定代表人:***住宅:******邮编:*****电话:******传真:*****开户银行账号:**甲方与乙方根据自愿、公平、诚恳信用原则,依据国家相关的产权转让政策和规定,经协商全都,双方达成协议如下:第一条托付事项甲方托付乙方办理***产权受让项目,并由乙方供应企业产权受让相关服务。甲方托付乙方供应的服务项目有:1、在甲方拟受让产权挂牌期满后,依据有关规定,乙方组织以协议或竞买方式撮合交易;2、假如甲方竞买胜利,或协议成交后同转让方签订产权转让合同书;3、出具产权转让鉴证书。其次条提交的文件甲方应根据有关规定向乙方供应相关材料,并照实填报有关表式内容。如为复印件,甲方应加盖证明章。第三条权利和义务1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定,自觉接受政府主管部门监管。2、需甲方向任何第三方支付的费用,包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用,由甲方自行担当。3、乙方应根据国家和我省的有关规定,公开、公正、公正地组织相关各方进行产权转让活动,对该公开挂牌项目进行规范操作。4、甲、乙双方均具有对对方所供应的相关材料担当保密的义务。未经对方同意,不得供应给第三方。第四条甲、乙双方的承诺1、甲方向乙方承诺,所供应的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。如有不实,将担当由此带来的一切经济责任和法律责任。2、甲方保证其托付乙方处理本合同所述托付事项已获得甲方有权机构的批准。3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让托付合同,也不与转让人私下接触、洽谈成交。4、乙方保证其已具备从事甲方托付事项的全部资格及资质。5、乙方向甲方承诺,根据甲方的要求处理托付事务;需要甲方变更要求的,应当经甲方同意。第五条托付费用及其支付方式1、托付费用:依据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准,甲方向乙方支付转让手续费人民币合计**(大写)元。2、支付方式:甲方在本合同签订后**日向乙方先期支付人民币(大写)**元,作为预付费用;甲方应在产权转让合同签订后**日内付清余款。3、若转让不成或甲方在托付期限内要求解除托付的,甲方须向乙方支付因托付业务而发生的费用,详细金额依据乙方已完成托付事项的状况由双方协商确定。4、产权变更过程中所发生的费用由甲方担当。5、若本次托付事项需交纳竞价保证金,竞价保证金由甲方担当。第六条合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。第七条违约责任1、甲方如在挂牌期间或撤牌后**日内自行进行场外转让的,应当向乙方支付托付转让产权总价款***%的违约金。甲方如未按本托付合同的商定支付佣金的,每逾期一日,应按佣金总价款的***%,向乙方支付违约金。2、乙方未经甲方同意,不根据甲方的托付事项和要求进行托付业务活动,并由此而造成甲方损失的,乙方应当赔偿损失。3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同商定,违约方须担当相应的经济责任和法律责任。第八条合同的变更和解除1、甲、乙双方经协商全都可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。2、甲、乙双方经协商全都可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的,应担当由此而给对方造成的损失。3、任何一方根据本条其次款的规定解除本合同的,应向对方支付相应的费用。详细费用应根据受托方已完成托付事项的状况、或托付方因受托方解除合同导致托付事项成本加大的状况而确定。第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决。协商不成的,双方全都同意选择***仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他上述条款未尽事项的商定:*****第十一条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式***份,甲、乙双方各执***份。托付方(甲方):**受托方(乙方):****(盖章)(盖章)法定代表人(签字):*法定代表人(签字):*签约地点:*******签约日期:****年**月**日小产权房转让协议书(第二篇)小产权房转让协议书合同编号:[编号]甲方(转让方):[甲方名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(受让方):[乙方名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于:1.甲方是合法且有效地持有位于[小产权房地址]的小产权房产权证;2.乙方有意购买并取得该小产权房产权;3.双方经友好协商,达成以下协议。一、要约接受与转让条件1.1甲方同意将位于[小产权房地址]的小产权房产权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让,并同意支付转让费用作为对该小产权房产权的购买价格。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付人民币[转让费用金额]元整作为小产权房产权的转让费用。2.2该转让费用应在本协议签署之日起[支付期限]内付清,并以银行转账/现金等方式进行支付。支付完成后,甲方应向乙方提供相应的转让凭证。三、产权移转3.1自转让费用支付完成之日起,甲方应配合乙方办理相关的产权过户手续,并将小产权房产权证正式移交给乙方。3.2甲方保证其转让的小产权房产权是合法有效的,并不存在任何第三方担保、债务、纠纷或其他权利争议问题。3.3若因甲方原因导致产权过户手续无法顺利办理或受阻,甲方将承担由此产生的一切法律责任与费用。四、保证与陈述4.1双方保证具备签订和履行本协议的权利和资格。4.2甲方保证其转让的小产权房产权不存在任何形式的法律纠纷、查封、抵押、质权等情况。4.3本协议各方均保证向对方提供的所有资料和信息真实、准确、完整,并承担相应的法律责任。五、违约责任5.1如果双方中任何一方违反本协议的任何规定,则违约方需向守约方支付相应的违约金,并赔偿由此造成的一切损失。5.2如因甲方的原因导致产权过户无法成功办理,甲方应返还乙方已支付的转让费用,并向乙方支付违约金作为赔偿。六、争议解决6.1本协议之解释与争议应受中华人民共和国法律的管辖。6.2如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,应提交至有管辖权的人民法院进行解决。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。7.2本协议一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等效力。甲方(转让方):乙方(受让方):签字:签字:日期:日期:小产权房转让协议书(第三篇)小产权房转让协议书甲方(出售方):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方为小产权房的法定所有权人,并有权转让该房屋产权,甲方与乙方经友好协商,达成以下协议:第一条转让房屋基本信息1.房屋基本信息如下:房屋地址:房屋面积:房屋产权证号:2.房屋现状:房屋无争议且符合法律法规规定。3.房屋价格:转让总价为人民币(大写)。第二条转让方式1.甲方向乙方转让的产权为小产权房屋所有权。2.乙方在签署本协议时,即视为乙方已经了解并同意小产权房所存在的限制和风险。第三条交付与过户手续1.甲方应当在签署本协议之日起五个工作日内,向乙方交付相应的房屋权属证明文件及相关手续材料。2.乙方应当积极配合办理过户手续,并自行承担相关费用。第四条保证与承诺1.甲方保证所转让的房屋产权证照真实有效。2.甲方保证不存在任何债权债务纠纷,也不存在其他抵押、查封、冻结等情况。3.甲方对转让的房屋的产权瑕疵自始自终承担法律责任,并承担乙方因此而遭受的一切损失。第五条责任与争议解决1.双方在签署本协议后应诚实守信,全力履行各自在协议中的
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