企业租赁经营合同书样式通用版合集3篇

企业租赁经营合同书样式通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条订立合同双方：甲方：*****(以下称出租方)：***地址：***邮码：***电话：***法定代表人：***职务：***乙方：*****(以下称承租方)：***地址：***邮码：***电话：***法定代表人：***职务：***其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，****及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的人。其次章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为**年，即****年**月**日起，至****年**月**日止。第九条本厂共有财**元，其中；国家资产，流淌资金******元。租给承租人的自主经营。第十条租金定**元，为**年缴纳。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于**%的折旧基金和**%的大修理基金，必需做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议 打算。7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必需近期如数缴纳租金。3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价**元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.依据承租人的恳求，乐观帮助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。其次十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。其次十四条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。其次十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《XX民法典》有关条款处理。其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金**%的违约金，并按每日万分之**支付滞纳金。其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值**%的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金**%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：(签字)**********年**月**日承租方代表：(签字)**********年**月**日企业租赁经营合同书样式通用版(第二篇)企业租赁经营合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：名称：______________法定代表人：______________地址：______________电话：______________传真：______________乙方（承租方）：名称：______________法定代表人：______________地址：______________电话：______________传真：______________鉴于甲方拥有合法的租赁资格，乙方希望租赁甲方所拥有的企业经营场所，双方经友好协商，达成如下合作租赁协议：第一条租赁物品甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的企业经营场所出租给乙方使用。场所的具体面积、内部设施和条件等详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。双方可以协商续签或终止合同。第三条租金支付及逾期罚款1.乙方应每月在租赁期限前缴纳相应租金，具体金额为_______（人民币）。2.如乙方逾期未按照约定支付租金，每日应支付相应租金金额的_______%作为逾期罚款。第四条使用权及装修1.乙方在租赁期限内享有使用租赁场所的权利，不得转租、转借、转让给第三方。2.乙方在租赁期限内可根据自身需要进行适当装修，但需事先征得甲方书面同意。第五条维护义务1.甲方应按时向乙方交付租赁场所，并保证其能正常使用。2.乙方应妥善维护租赁场所，保持其清洁、整洁，并按时支付物业费和维修保养费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金。2.如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第八条合同变更任何合同变更事项应经双方书面协商一致，并签署补充协议。第九条合同解除在租赁期限届满或提前终止的情况下，甲方应将租赁场所移交给乙方，并结清所有款项。第十条合同附件本合同附件一为租赁场所的详细描述和设施条件。第十一条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：______________日期：______________附件一：租赁场所的详细描述和设施条件。企业租赁经营合同书样式通用版(第三篇)企业租赁经营合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有相关资源，并愿意将其出租予乙方经营利用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方的权利与义务达成如下协议：第一条租赁设备1.1乙方将租赁以下设备：（列举出租赁设备的名称、数量及规格）1.2甲方应确保所提供的设备具备良好的质量，并在签署本合同之日之前进行维护和保养。第二条租期及租金2.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.2乙方应按以下方式支付租金：（列明租金支付方式及金额，如每月、每季度或每年支付等）第三条设备保证金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付设备保证金，金额为[设备保证金金额]。3.2设备保证金将在租赁期届满以后的[结算天数]天内退还给乙方，但须保证设备完好无损。第四条经营权4.1乙方享有在租赁设备上进行经营的权利，但不得超出本合同所规定的范围。4.2乙方应合法使用租赁设备，不得进行损坏、转卖或转借。第五条设备维护5.1甲方负责设备的维护保养及日常修理，确保设备的正常运行。5.2若发生设备故障，甲方将尽快维修或更换设备，并向乙方提供替代设备（如适用）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如甲方违约，乙方有权要求返还支付的租金及设备保证金，并提起诉讼或仲裁追偿。6.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁设备，并扣除相应违约金。第七条争议解决7.1本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第八条合同解除8.1本合同期满，双方可协商续签或解除合同；8.2任何一方如需提前解除合同，应提前书面通知对方一定期限（至少提前[提前通知期限]天）。第九条其他9.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各自持