农村二手自建房屋出售合同合集3篇

农村二手自建房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：******姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*联系方式：*买受人(以下简称乙方)：******姓名：国籍：*(身份证)(护照)(营业执照号码)：*地址：*联系方式：*依据有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)座落于*，建筑面积*平方米；(二)房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：*************************第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：*********************第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交*仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：***乙方(签章)：******法定代表人：***法定代表人：******签约日期：****签约日期：****农村二手自建房屋出售合同(第二篇)合同编号：[编号]农村二手自建房屋出售合同甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息1.甲方同意出售位于___________（具体地址）的自建房屋，房屋包括建筑物及其附属设施等。2.房屋的基本情况如下：（1）房屋结构：_______________（2）建筑面积：_______________平方米（3）用途：_________________（4）产权证号：_______________二、交易价格及支付方式1.甲方同意将房屋以_____________元的价格出售给乙方。2.乙方应于本合同签署之日起_________日内，以现金/银行转账方式向甲方支付全款。三、房屋权属及担保1.甲方保证其是房屋的合法所有人，本人拥有出售财产权的权利，并承担相应的法律责任。2.合同生效后，甲方应将房屋的产权证书及其他相关手续办理转让手续，将房屋的所有权转移给乙方。四、房屋交付与验收1.甲方应在本合同生效后_________日内，办理房屋过户手续，并将相关证件及房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付前，对房屋进行检查与验收，如发现质量问题或非合约约定范围内的瑕疵，应当及时通知甲方。五、违约责任1.甲乙双方如有违反本合同约定的行为，应当按照法律规定承担相应的违约责任。2.合同任一方违约，守约方有权要求对方承担相应的经济赔偿和其他法律责任。六、争议解决1.合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国法律。其他约定事项：_____________________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同自双方签名后生效。出售方（甲方）：购买方（乙方）：签字：签字：日期：日期：农村二手自建房屋出售合同(第三篇)合同标题：农村二手自建房屋出售合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：[姓名/单位名称]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]地址：[地址]电话：[电话]乙方（购买方）：[姓名/单位名称]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]地址：[地址]电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条交易房屋1.1甲方拥有位于[房屋所在地]的二手自建房屋，房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]平方米（3）房屋结构：[房屋结构]（4）产权归属：[产权归属]1.2甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。第二条交易价格及方式2.1乙方同意以人民币付款方式购买房屋。双方经协商一致，约定房屋总价为人民币[房屋总价]元整（￥[金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，一次性支付房屋总价款至甲方指定账户。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方交付相关房屋过户所需的全部手续和证明，并协助乙方完成房屋过户手续。第四条房屋权益与风险责任4.1自乙方支付房屋总价款之日起，房屋的合法权益和风险责任转移给乙方。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于合同签订之日起。5.2在合同履行过程中，任何一方如有解除合同的意图，应提前[解除通知期限]书面通知对方，双方协商解决相关问题。第六条其他约定6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有关法