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市区二手商品房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方(卖方):*******身份证号码:*******电话:*******地址:*******乙方(买方):*******身份证号码:*******电话:*******地址:*******甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下协议条款:一、甲方将坐落在****市****区****路****号院(小区)住房(房屋全部权证号:*******土地使用权证号:*******使用性质:*******建筑面积****平方米,地下室一间面积****平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币********元(大写:*******元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币********元(大写:*******元整)作为购房定金。三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最终一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交****万元整(小写:*******元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方供应过户相关材料,在办完房屋全部权证过户手续后,乙方再交余款。四、甲方保证上述房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并担当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由*******方担当,未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。九、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。甲方(卖方):*******乙方(买方):*******签定日期:****年****月****日签定地点:*******市区二手商品房买卖协议(第二篇)市区二手商品房买卖协议卖方(以下简称“甲方”):______________________买方(以下简称“乙方”):______________________在甲、乙双方自愿、平等和公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方购买甲方所持有的位于市区的二手商品房事宜达成以下协议:一、房屋基本信息1.房屋坐落(地址):_____________________2.房屋现状:_______________3.房屋面积:_______________(以售房合同或房屋产权证明为准)4.房屋属性:_______________(住宅/商业/办公等)5.房屋权属:_______________(个人产权/集体产权/共有产权等)二、购房价格及方式1.房屋总价(大写):_________________________房屋总价(小写):_________________________2.购房款支付方式:_________________________(如一次性支付、分期支付等,请具体说明,并确定各阶段的付款时间及金额)三、权益保障1.房屋权益保障:双方知悉并确认,甲方作为房屋所有权人,有完全的所有权及处分权,并保证房屋不存在任何权属纠纷及法律纠纷。2.房屋瑕疵:如果发现房屋瑕疵或存在任何质量问题,在房屋交付后七日内,乙方有权提出异议,并要求甲方承担相应维修、退款等责任。3.房屋过户:乙方支付完毕全部购房款项后,甲方应提供完整的房屋过户所需材料,并协助乙方办理房屋过户手续。四、适用法律与争议解决1.本协议的解释、效力与履行均适用中华人民共和国法律。2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。3.本协议项下的任何修改或补充事项,须由甲、乙双方另行协商并以书面形式达成一致意见。甲方(签字/盖章):日期:___________________乙方(签字/盖章):日期:___________________市区二手商品房买卖协议(第三篇)市区二手商品房买卖协议卖方:(以下简称"卖方")买方:(以下简称"买方")鉴于卖方拥有位于市区的二手商品房一套(以下简称"房屋"),高兴地与买方达成以下协议:第一条房屋信息1.房屋地址:_______________________。2.房屋面积:_______________________。3.房屋产权证号:_______________________。第二条价格及支付方式1.买方同意以____________(大写)人民币的价格购买该房屋。2.支付方式:买方需在签署本协议后__工作日内,一次性支付该房屋总价款。第三条房屋交付1.买方支付房屋总价款后,卖方应立即办理房屋的过户手续,并将房屋产权证书及其他相关手续交付给买方。2.若卖方未按时办理房屋过户手续,买方有权要求卖方按每延迟一日计算的千分之一价格支付违约金。第四条房屋状况及维修责任1.买方确认对房屋的状况进行了充分浏览和勘察,对房屋的状况无异议。2.自房屋交付之日起,买方将承担房屋的日常维护和维修责任。第五条违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务,均应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失,包括但不限于合理的律师费用、诉讼费用等。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本协议一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。2.未尽事宜,参照相关法律法规办理。卖方:买方:签字:

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