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深圳个人房屋转让的范文(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖人:********(以下简称甲方)买受人:********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间,建筑面积******平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******,南至******,西至******,北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币******元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币******元;其次期在交付房屋之日,付人民币******元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于******个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式******份,甲乙方各执******份,另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字):********乙方(签字):**************年*****月*****日******年*****月*****日签订地点:********签订地点:********深圳个人房屋转让的范文(第二篇)合同范文深圳个人房屋转让合同摘要:本合同是由甲方(转让方)与乙方(受让方)就深圳市个人房屋转让事宜所订立的法律文件,双方在自愿、平等的基础上达成以下协议:一、合同双方及背景甲方:[转让方姓名],身份证号码:[转让方身份证号码],住址:[转让方住址]乙方:[受让方姓名],身份证号码:[受让方身份证号码],住址:[受让方住址]二、房屋描述甲方同意将其位于深圳市[房屋地址]的个人房屋转让给乙方,房屋面积为[房屋面积]平方米,房屋布局为[房屋布局],具体如下:[对房屋的详细描述,包括房屋结构、装修情况等]三、合同条款1.转让价款:甲方同意以人民币[转让价款]作为转让房屋的价款,乙方同意在签订本合同后[付款方式]向甲方支付全款。2.房屋权属:甲方保证其完全、合法拥有该房屋的所有权,并无任何抵押、纠纷或其他权属纠纷。在乙方支付全款后,甲方应立即办理相关的过户手续,将房屋的所有权转移给乙方。3.房屋状况:甲方保证该房屋的结构完好,无重大瑕疵,并且不存在任何影响使用功能的质量问题。乙方在签订本合同前对房屋已进行了实地考察,并对房屋的状况予以满意。4.违约责任:若一方违反了本合同的任何规定,应向对方支付违约金,违约方还应承担因违约所引起的其他一切损失。四、其他条款1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改或补充须经双方协商一致,并以书面形式作出。3.本合同中未约定事宜,双方可根据有关法律法规的规定进行协商解决。5.本合同以中文版为准。甲方:(签字)乙方:(签字)日期:日期:深圳个人房屋转让的范文(第三篇)合同编号:XXXXXX个人房屋转让合同甲方(转让人):[姓名]身份证号码:[身份证号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]乙方(受让人):[姓名]身份证号码:[身份证号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]鉴于:1.甲方拥有其位于深圳市的个人房屋,位于[房屋地址],其房屋权属清晰并无纠纷;2.乙方有意购买该房屋,并已对其进行了实地查看和评估。基于双方自愿,经友好协商,本着平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:第一条转让房屋信息1.1甲方现将其拥有的位于[房屋地址]的个人房屋全权转让给乙方。1.2该房屋面积约为[房屋面积]平方米,户型为[户型]。1.3该房屋所在小区配套设施完善,交通便利,无产权纠纷。第二条交易价格2.1乙方以人民币支付全款购买该房屋,总价为[交易总价]。2.2支付方式及期限如下:2.2.1乙方应在签署本合同之日起7天内支付定金[定金金额]给甲方,作为协议的有效证明,并在交付全款时向甲方抵减。2.2.2乙方应在[全款支付期限]前将剩余款项支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方保证该房屋产权证书真实有效,并负责办理房屋过户手续。3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。第四条法律责任4.1若因甲方隐瞒或提供虚假信息而导致交易产生纠纷的,甲方应承担相应责任。4.2若因乙方未按合同约定时间支付款项而导致交易终止的,乙方应承担相应违约责任。第五条本合同的变更、解除和终止5.1本合同经双方签字盖章后生效,并取得法律效力。5.2本合同双方有权协商一致对合同内容进行修改、补充,任何修改、补充应以书面形式体现,成为本合同的组成部分。5.3本合同在履行完毕后自动解除,除非另有约定。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院进行解决。特此协议,甲、乙双方在确认无误后签字盖章。甲方(转让人)
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