2024年个人租房协议书简单版(通用)(特殊条款版)

2024年个人租房协议书简单版(通用)(特殊条款版)2024年个人租房协议书简单版(通用)(特殊条款版)/2024年个人租房协议书简单版(通用)(特殊条款版)个人租房协议书简单版(通用)甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______室，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证上述房屋产权清晰，有权出租该房屋。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付时间为协议签订之日。3.3乙方支付租金账号：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或双方协商解除本协议，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照协议约定使用甲方出租的房屋，但不得改变房屋主体结构，不得用于违法活动。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，保证房屋及附属设施的安全、正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。六、双方权利与义务6.1甲方有权按照协议约定收取租金及押金，并在租赁期满或协议解除后收回房屋。6.2乙方有权按照协议约定使用甲方出租的房屋，并要求甲方及时维修房屋及附属设施。6.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。七、协议的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，租赁期内，如一方提出变更、解除本协议，应提前一个月通知对方，并协商解决。7.2租赁期满，本协议自然终止。如乙方需继续租赁，应签订新的租赁协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件：1.甲方房屋产权证明复印件2.乙方联系明复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1乙方有权在租赁期间使用甲方提供的商用设施，如停车场、电梯等。1.2甲方应保证租赁房屋符合当地商业用途的消防、安全等规定。1.3乙方有权在租赁期间进行必要的装修，但需事先获得甲方书面同意。2.学生宿舍租赁：特殊条款：2.1甲方应提供必要的生活设施，如床铺、书桌、椅子等。2.2乙方需遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动。2.3甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。3.长期租赁：特殊条款：3.1租赁期满后，乙方有权优先续租。3.2甲方在租赁期间不得单方面提高租金。3.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造，但需获得甲方书面同意。4.短期租赁（如度假屋）：特殊条款：4.1甲方应提供必要的家具、家电等生活设施。4.2乙方需在租赁结束后将房屋恢复原状。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和检查。5.装修租赁：特殊条款：5.1甲方应提供一定金额的装修补贴。5.2乙方应在租赁结束后将房屋恢复原状，或按甲方要求进行拆除。5.3甲方有权对装修过程进行监督，乙方应予以配合。详细附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证明复印件：要求清晰、完整，包含房屋产权证书的主要信息，如房屋所有权人、房屋坐落位置、建筑面积等。2.乙方联系明复印件：要求清晰、完整，包含乙方的姓名、联系号、住质等个人信息。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能会出现损坏。解决办法：在合同中明确维修责任和赔偿标准，确保双方权益。2.租金支付延迟：乙方可能会延迟支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付时间和逾期支付的违约责任。3.提前解约：一方可能会提前解除合同。解决办法：在合同中明确提前