2024年房地产面积测绘合同(实测示范文本)

房地产面积测绘合同(实测示范文本)甲方（委托方）：____________________地质：____________________________法定代表人：_____________________乙方（受托方）：____________________地质：____________________________法定代表人：_____________________鉴于甲方拥有位于_______（地点）的房地产，现甲方委托乙方对该房地产进行面积测绘。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目名称：房地产面积测绘第二条测绘内容：1.乙方根据甲方提供的房地产权属证书、图纸等相关资料，对房地产进行实地测绘，以确定其实际面积。2.乙方应按照甲方的要求，提供测绘成果报告，包括房地产的平面图、面积计算书等。第三条测绘期限：1.乙方自本合同签订之日起____个工作日内完成测绘工作。2.如因特殊情况需要延长测绘期限，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第四条测绘费用：1.甲方应支付乙方测绘费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方应在乙方提交测绘成果报告后____个工作日内支付测绘费用。第五条测绘成果的交付：1.乙方应在完成测绘工作后____个工作日内，将测绘成果报告交付甲方。2.甲方对乙方提交的测绘成果报告进行审核，如无异议，应在____个工作日内予以确认。第六条测绘成果的保密：1.乙方应对测绘过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.未经甲方书面同意，乙方不得将测绘成果用于其他用途。第七条违约责任：1.如乙方未按照约定完成测绘工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的测绘费用。2.如甲方未按照约定支付测绘费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为测绘费用的____%。第八条争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除：1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。2.如确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的附件：1.本合同附件包括但不限于：测绘成果报告、房地产权属证书、图纸等相关资料。2.附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________附件：1.测绘成果报告2.房地产权属证书3.图纸等相关资料========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：涉及历史建筑或文物的房地产测绘增加条款：乙方在进行测绘时，必须遵守相关文物保护法律法规，采取无损测绘技术。乙方应对测绘过程中可能对文物造成的影响进行评估，并制定相应的保护措施。甲方应提供相关文物保护部门的批准文件，乙方在未获得批准前不得进行测绘工作。2.特殊应用场合：涉及多业主共有房地产的测绘增加条款：甲方应确保所有业主对测绘工作的知情同意，并提供业主大会决议或其他共有权人同意测绘的证明。乙方测绘成果报告需经所有业主共同确认，甲方负责协调业主间的意见分歧。如测绘成果涉及共有权益的调整，乙方应提供相应的咨询服务，并协助甲方和业主协商解决方案。3.特殊应用场合：房地产测绘涉及国家安全或军事设施增加条款：乙方必须遵守国家安全法律法规，对涉及国家安全的信息保密。乙方测绘人员需通过国家安全审查，并接受相关安全培训。甲方应提供必要的国家安全许可或批准文件，乙方在未获得许可前不得进行测绘工作。4.特殊应用场合：房地产测绘涉及跨境地区增加条款：乙方应遵守国际法律法规，并确保测绘活动不侵犯他国领土主权。甲方应提供跨境测绘的必要批准文件，包括但不限于外交部门的许可。双方应就跨境测绘的具体范围、技术标准和数据处理达成一致，并签订相应的补充协议。5.特殊应用场合：房地产测绘涉及自然灾害频发地区增加条款：乙方在进行测绘时，必须考虑到自然灾害的风险，并制定相应的安全预案。甲方应提供当地自然灾害预警信息，乙方应根据预警情况调整测绘计划。如测绘过程中发生自然灾害，乙方应立即停止工作，确保人员安全，并及时通知甲方。详细的附件列表及要求说明：1.测绘成果报告要求：报告应详细记录测绘过程、使用的技术、测量结果、面积计算方法及最终面积数据。报告应由乙方专业技术人员签字并加盖公章。2.房地产权属证书要求：甲方提供的权属证书应真实有效，复印件需加盖甲方公章或由甲方授权代表签字确认。3.图纸等相关资料要求：甲方提供的图纸资料应包括房地产的设计图、施工图、平面图等，图纸应清晰可读，且与实际建筑相符。如有变更，甲方应提供最新版本的图纸。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.问题：测绘结果与甲方预期不符。解决办法：在合同中明确测绘的准确性和乙方不承担因测绘结果与甲方预期不符而产生的责任。同时，乙方应提供详细的测绘报告，解释测绘结果的原因。2.问题：测绘过程中遇到不可抗力因素，导致测绘延期。解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任豁免和合同延期程序。3.问题：甲方提供的资料不准确或不完整，影响测绘工作。解决办法：在合同中明确甲方提供准确完整资料的义务，并规定如因甲方资料问题导致测绘工作无法进行或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。4.问题：测绘成果的保密性被泄露。