2024年建筑工程承包施工合同通用

标题：建筑工程承包施工合同通用附件：施工图纸、工程量清单、施工方案甲方（委托方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（承包方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方拟委托乙方进行建筑工程的承包施工，乙方愿意承担该项工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第二条合同价格2.1工程总造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单和施工方案进行施工，如有增减项，双方应另行协商确定价格。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程的法律法规、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程进行监督和检查。第四条工程变更4.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方应协商确定变更后的工程量和价格。4.2乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应征得甲方同意，并办理相关手续。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工图纸，甲方应在收到报告后15日内组织验收。5.2验收合格后，双方应签署验收证书，甲方应在验收证书签署后30日内支付工程款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未能按期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的1‰作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付工程款之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高空作业工程安全措施：乙方必须遵守所有高空作业的安全规定，提供并维护所有必要的安全设备。风险评估：乙方在进行高空作业前，应进行详细的风险评估，并向甲方提交风险评估报告。紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的高空作业事故。2.环境保护工程环保法规遵守：乙方必须遵守所有适用的环境保护法律法规，并采取必要措施减少施工对环境的影响。废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、储存、运输和合法处理。环境监测：乙方应定期进行环境监测，确保施工活动不会对周围环境造成污染。3.文物保护工程文物保护计划：乙方必须制定详细的文物保护计划，并在施工过程中严格执行。专业人员要求：乙方应确保参与文物保护工作的技术人员具有相应的专业资格和经验。监测与记录：乙方应实时监测施工对文物的影响，并详细记录所有保护措施的实施情况。4.海上作业工程海事法规遵守：乙方必须遵守所有适用的海事法律法规，并确保所有施工船舶和设备符合规定。气象条件考虑：乙方的施工计划应考虑气象条件，避免在恶劣天气下进行海上作业。救援计划：乙方应制定海上作业的救援计划，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行救援。5.国际工程项目法律法规适应：乙方必须遵守工程所在国的所有法律法规，并适应当地的文化和商业习惯。货币与汇率：合同价格和支付条款应考虑货币兑换和汇率波动的风险，明确汇率调整机制。语言与沟通：合同文件和通信应使用双方同意的官方语言，确保沟通的准确性和有效性。详细的附件列表及要求说明：1.施工图纸所有施工图纸必须经过甲方审核批准，并加盖“审核章”。图纸应清晰、准确，包含所有必要的细节和尺寸。图纸的修改和更新应及时通知乙方，并重新进行审核。2.工程量清单工程量清单应详细列出所有工程项目的数量和规格。清单的价格应与合同价格相匹配，如有变更，应及时更新。3.施工方案施工方案应包括施工方法、工艺流程、安全措施、质量标准等。方案应经甲方批准后执行，并在施工过程中根据实际情况进行调整。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.合同变更管理问题：施工过程中可能发生设计变更，导致成本和工期的变化。解决办法：建立明确的变更审批流程，所有变更必须经过双方书面确认，并相应调整合同价格和工期。2.质量控制问题：施工过程中可能出现质量问题，影响工程的整体质量。解决办法：建立严格的质量检查制度，定期进行质量检查和评估，发现问题及时整改。3.付款延迟问题：甲方可能因各种原因延迟支付工程款项。解决办法：合同中应明确付款时间和违约责任，乙方应按时提交合格的付款申请和相应的支持文件。4.不可抗力问题：自然灾害、政策变化等不可抗力因素可能影响工