(word版)房屋出租合同模板(增加多场景)

房屋出租合同模板甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：____________________。1.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施包括：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，双方应友好协商，可对合同条款进行变更。6.2在合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3合同期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1乙方有权在租赁期间使用甲方提供的商业招牌进行广告宣传，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。1.2甲方应保证租赁房屋符合消防安全要求，并负责办理相关消防验收手续。1.3乙方需按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营性质或进行违法活动。2.办公室租赁：特殊条款：2.1甲方负责提供必要的办公家具和设备，并确保其安全、正常使用。2.2乙方有权使用甲方提供的公共设施，如会议室、休息区等，但需遵守甲方制定的使用规定。2.3甲方应保证租赁房屋的通信设施齐全，并协助乙方办理方式、网络等通信接入手续。3.学生公寓租赁：特殊条款：3.1甲方应提供必要的生活设施，如床铺、书桌、衣柜等，并确保其安全、正常使用。3.2乙方需遵守甲方制定的学生公寓管理规定，不得在公寓内进行违法活动。3.3甲方应提供安全的学习和生活环境，确保乙方的人身和财产安全。4.长租公寓租赁：特殊条款：4.1甲方应提供家具、家电等生活设施，并确保其安全、正常使用。4.2乙方有权使用甲方提供的公共设施，如健身房、游泳池等，但需遵守甲方制定的使用规定。4.3甲方应提供定期清洁和维护服务，确保租赁房屋的整洁和设施的正常运行。5.工业厂房租赁：特殊条款：5.1甲方应提供符合乙方生产需求的厂房设施，并确保其安全、正常使用。5.2乙方有权使用甲方提供的生产设备，但需遵守甲方制定的使用规定。5.3甲方应负责办理相关环保、安全生产等手续，并确保租赁房屋符合相关要求。详细的附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证复印件：要求清晰、完整，以证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.乙方联系复印件：要求清晰、完整，以证明乙方的身份信息。3.房屋平面图：要求详细标注房屋的各个区域、尺寸等信息，以明确租赁范围。4.设施清单：要求详细列出房屋内提供的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等，以明确双方的权利义务。5.物业管理规定：要求详细说明物业管理的规定，包括安全、卫生、维修等方面的要求，以规范乙方的使用行为。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁期内房屋损坏：双方应明确损坏责任，按照合同约定进行维修或赔偿。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有困难应提前与甲方沟通，协商解决。3.租赁期满后房屋交还：乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还