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文档简介

合同购房与产权交接合同购房与产权交接协议书甲方：（购房人）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（房产开发商）法定代表人/经营者姓名：公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发的楼盘（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条甲方购房方式甲方选择购房方式为（选择一种或多种方式）：1.全款购房：甲方将全额购房款在________年月日之前一次性支付给乙方，并在收到乙方出具的《房屋交付书》之日起______日内完成产权过户手续。2.按揭购房：甲方将按照双方协商确定的首付款比例，在________年月日之前支付首付款，并选择按揭支付方式，并在收到乙方出具的《房屋交付书》之日起______日内办理相应按揭手续，同时完成产权过户手续。第二条房屋交付和验收1.乙方应根据双方约定的工期，在规定时间内按照国家标准和合同规定完成房屋的建设和装修工作，并保证房屋的质量符合相关法律法规的要求。2.甲方应在乙方通知的交付日期到达现场，对房屋进行验收。如甲方对房屋的质量存在异议，应及时书面通知乙方，并要求乙方整改。3.甲方应在验收合格后的十五个工作日内支付房屋尾款或者按揭首付款。第三条产权过户1.在乙方通知甲方验收合格后，甲方应即刻办理产权过户手续。2.甲方应向乙方提供包括购房合同、房屋购置发票、验收报告等相关材料，以便乙方办理产权过户手续。3.甲方应承担因产权过户所需的公证、税费、手续费等一切费用。第四条违约责任1.如果甲方在购房款支付期限内未支付房款或按揭首付款，乙方有权要求甲方支付逾期履行的违约金，甲方应按约定支付。2.如果乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应按约定支付。3.如因甲方原因导致产权过户延误或未能顺利过户，甲方应承担由此产生的法律责任。第五条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释与争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。2.如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方

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