滨河小区自行车棚比选方案样本

项目名称：高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程立项批复文号：成高重办【】10号子项名称：高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程比选文件招标人：成都高新建设开发有限公司3月目录TOC\o"1-1"\u第一章比选邀请书 2第二章比选申请人须知 3第三章合同条款及格式 20第四章工程量清单及商务标一格式 54第五章图纸 54第六章技术原则及规范 55第七章比选实行方案格式 56第一章比选邀请书比选申请人：鉴于你方报名参加成都高新建设开发有限公司拟建项目“高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程”施工比选，经审定，你方资格合格。现告知你方作为本工程比选申请人，就本工程施工进行比选，并将其她关于事宜告知如下：1．凭本告知书于月日17时00分前派人携带单位简介信、购买人身份证原件到成都市乡农寺街59号金港商城C座2楼四川利翔建设项目管理有限公司购买比选方案。2．比选实行方案递交截止时间为月日10时00分，递交到成都市八宝街111号成都工程建设交易服务中心三楼大厅，逾期送达或不符合规定比选实行方案将被回绝。比选人：成都高新建设开发有限公司联系人：王工联系电话：

第二章比选申请人须知比选申请人须知前附表项号条款名称编列内容1比选人名称：成都高新建设开发有限公司地址：成都市天府大道新世纪西路1号成都出口加工区（南区）东卡口综合楼二楼联系人：王工电话：（028）853339522项目名称高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程3建设地点高新区西部园区滨河社区。4资金来源财政拨款5资金贯彻状况已贯彻6比选范畴比选范畴：约600平方米自行车棚建设。详细施工内容7筹划工期筹划工期：45个日历天。8质量规定达到国家现行合格原则9比选申请人资质条件、能力和信誉(1)资质条件：独立公司法人资格，具备国家建设主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包三级公司及以上资质；(2)具备有效安全生产允许证；(3)其她规定：①拟派项目经理为注册在比选申请人贰级及以上建造师；②具备《四川省施工公司工程规费计取原则》证书有效且计取原则已核定；eq\o\ac(○,3)比选申请人还须提供《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域市场主体单位信用记录（评价）网络登记表》，无不良记录且在有效期内。公司注册地不在四川省行政区域内外地公司，还须提供《四川省省外公司入川从事建筑活动备案证》10与否接受联合体参选不接受11踏勘现场踏勘现场：①由比选申请人自行踏勘现场，以便查明或核算关于编制比选实行方案和订立合同所必须一切资料。②比选申请人应承担踏勘现场责任和风险以及期间发生一切费用，比选申请人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，无论何种因素所导致，比选人均不负责。12比选申请人拟在中选后将中选项目某些非主体、非核心性工作进行分包项目不容许13偏离不容许14构成比选文献其她材料15比选截止时间年3月31日1016构成比选实行方案其她材料见比选文献格式。此外还应准备所有比选实行方案office格式电子文本1份，其中参选报价某些电子文档应为具备汇算功能电子文献(Excel)。若电子文档与书面文档两者不一致时，以书面文档为准。载体为只读光盘。17比选有效期30日历天18与否容许递交备选参选方案不容许19签字或盖章规定按照比选文献规定20比选实行方案副本份数比选实行方案副本1份（此外中选后再免费提供四套副本用于备案）。21装订规定22封套上写明比选人名称：成都高新建设开发有限公司比选申请人全称：高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程工程比选实行方案在年月日10时00分前不得启动23递交比选实行方案地点成都市建设工程项目交易服务中心三楼大厅24与否退还比选实行方案否25开标时间和地点开标时间：同参选截止时间开标地点：成都市建设工程项目交易服务中心26履约担保及差额履约担保金履约担保金额：50000.00元（伍万圆整）2、为防止比选申请人压价抢标，凡中选价中评比价低于基准值中选，规定中选人在提交正常履约保证金同步，必要额外提交差额履约担保金（差额履约担保金=2*[（招标控制价*85%）-中选价]3、提交时间：中选告知书发出后5个工作日内以银行转帐方式交到比选人指定银行帐户。4、履约保证金和差额履约担保金必要通过比选申请人基本帐户以银行转帐方式缴纳或退还。27需要补充其她内容1、比选申请人合格条件与规定1.1通过资格审查比选申请人即为合格比选申请人，资格审查强制性审查原则详见本比选文献第三章。1.2合同授予后，比选申请人在比选实行方案中报出项目经理及项目班子重要成员和设备表中提供施工设备未经比选人批准，不得更换。1.3依照成高委办[]15号《关于印发成都高新区贯彻就业优先战略工作方案告知》规定，本工程应提供不少于60%岗位，用于解决成都市内人员就业，并按规定购买保险，其保险费用包括在参选报价中，不得另行结算。2、工程实行内容2.1按照设计图规定和关于施工规范对高新区西部园区滨河社区一、二区增设自行车棚工程施工图范畴内内容进行施工（详见工程量清单）。3、参选报价注意事项3.1本次比选工程采用工程量清单综合单价法报价。除合同另有规定外，在合同履行过程中，无论任何因素引起工程量减少或增长，承包人综合单价均不调节。比选实行方案“商务标一”按照比选人给定“商务标一”格式报价。3.2工程量清单是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、施工图、工程现场实际状况及有关技术规范原则图集等；按设计文献规定，本比选工程项目施工、材料、设备须达到中华人民共和国及省、市或行业现行工程建设原则和规范规定进行编制。但工程量清单中个别项目计量单位为了便于工程计量与结算变化了计量单位,请比选申请人报价时注意。3.2.1本工程所有工程项目工作内容应包括清单计价规范3.2.2如比选人工程量清单中项目特性不完整，以3.2.3工程量清单中所列工程量仅作为各比选申请人参选报价共同基本，不能作为最后结算与支付根据。结算工程量以3.2.4比选人保存取消或减少工程量清单中某些项目权利。3.3参选报价阐明3.3.1比选申请人参选报价应是比选文献所拟定比选3.3.2工程量清单中分某些项工程量清单是指，完毕拟建工程实体工程项目数量清单，比选申请人依照比选人给出分某些项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价是指完毕工量清单中一种规定计量单位项目所需人工费、材料费（含设备）、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。若比选申请人以为比选人提供分某些项工程量清单中某些单项综合单价最高限价不合理，比选申请人报价时可在其他清单项目综合单价和参选3.3.3工程量清单中办法项目清单（一）、（二）是指：为完毕工程项目施工，发生于施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环保等方面非实体项目清单，比选申请人应依照比选人提供施工图、现场踏勘状况、施工组织设计办法方案和公司自身状况，精心设计参选施工技术组织办法方案并进行办法费报价；中选后承包人不能以比选人或比选3.3.3.1本次比选办法项目清单计价表（一）中项目除安全文明施工费(即环保费、安全施工费、文明施工费和暂时设施费)为不可竞争费用外，比选人给出了某些通用办法项目，比选申请人可依照自身状况和本工程实际状况自行增减（比选人未列办法项目比选申请人可自行增长，比选人给出办法项目，比选申请人可自行减少），办法项目清单（一）中项目除安全文明施工费(即环保费、安全施工费、文明施工费和暂时设施费)外别的项目均包干使用,无论何种状况（涉及政策性调节）中选后均不得调节。若比选申请人未列或比选人给出但比选申请人未报价项目，比选人视为该项办法费用已包括在参选总价中，中选后不予调节。除下述条款和双方另有商定外，办法费包干使用，中选（1）本工程中安全文明施工费(即环保费、安全施工费、文明施工费和暂时设施费)为不可竞争费用，比选申请人应按照比选人给定暂定金额进行报价，结算时按实际完毕工程量依照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关配套文献关于规定进行计价，其中计算“环保费”、“安全施工费”、“文明施工费”、“暂时设施费”计算基本（即分某些项清单定额人工费）以审计单位按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》有关规定审定金额为准。工程建设过程中现场环保、安全防护、文明施工办法、暂时设施应达到建设部建办[]89号文、成建委发［］83号文、成建委发[]93号文等有关配套文献和高新区有关文献规定以及《成都市房屋建筑和市政基本设施工程施工现场管理暂行原则（环境和卫生）》对安全文明施工有关规定规定。建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，并符合高新区环境卫生保护关于规定。订立《安全施工费、文明施工费、暂时设施费计取合同书》时本工程“安全施工费”、“文明施工费”、“暂时设施费”基本费暂按承包人在比选实行方案中所报安全施工费、文明施工费、暂时设施费50%计取。（2）本工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费由比选申请人自主报价，中选后不予调节。3.3.3.2办法项目清单（二）是办法项目中可以计算工程量且采用分某些项工程量清单方式编制项目。办法项目清单（二）中综合单价（除比选文献另有商定外）不予调节。比选申请人不能自行更改或增减办法项目清单（二）中比选人给定项目名称、项目特性、计量单位、工程数量。工程竣工结算工程量按审计拟定实际工程量为准。3.3.3.3用电、(2)中选人应负责施工现场用水用电使用、维护，且在施工期间中选人应定期到关于部门足额缴纳费用，因中选人因素未准时缴纳有关费用而导致滞纳金、罚款等均由中选人承担；(3)比选申请人须结合现场实际特殊状况自行考虑交通组织、安全防护等办法费，中选后不作任何调节，也不另行签证；(4)比选申请人须结合现场实际状况自行考虑排水、排污等办法费，中选后不作任何调节，也不另行签证；(5)暂时设施：暂时设施由比选申请人自行考虑在办法报价中；(6)本工程无(7)扬尘整治：须符合省、市有关规定及比选人建设工地文明施工扬尘整治管理办法，比选申请人须结合现场实际状况自行考虑扬尘整治办法费（详见合同附件七）；(9)为保证承包人按比选工期规定竣工，比选申请人须足额配备所需人员和机械设备；3.3.3.4比选申请人应综合考虑施工中暂时停电问题，若遇暂时停电，承包人必要及时提供备用电源，不得因停电而延误工期，比选申请人在报价时应在办法费中考虑该某些费用，比选3.3.4比选申请人参选3.3.3.3.5.1规费：规费由比选申请人按清单中给定金额填报，不得进行参选竞争，结算时按3.3.5.2本工程税金为不可竞争费用，比选申请人暂按3.43%税率计入参选总价内，由3.3.3.3.6.1暂列金额（原暂列金额为比选人在工程量清单中暂定并涉及在合同价款中一笔款项，用于施工合同签证潮流未拟定或者不可预见所需材料、设备、服务采购，施工中也许发生工程变更、合同商定调节因素浮现时工程价款调节以及发生索赔、现场签证确认等费用。暂列金额由比选人暂列并依照实际状况而决定与否动用。比选申请人必要按比选人给定金额计入参选报价总价。3.3.73.3.7.1材料风险：3.3.7.1.1可调材料范畴:本项目无可调价材料。材料价格均为风险包干固定价格，其价格一律不予调节，比选申请人在参选报价时应充分考虑此风险。3.3.7.2政策性调节比选申请人参照投标期间最新有关配套文献对参选报价中人工费、机械费自行报价。3.3.7.2.1自本项目投标截止时间至工程竣工时，若有关行政主管部门未再发布新人工费、机械费政策性调节文献，则对中选人参选报价中人工费、机械费不作任何调节。3.3.7.2.2自本项目参选截止时间至工程竣工期间，若有关行政主管部门发布新人工费、机械费政策性调节文献，则对每次调价文献发布后实行工程量所涉及人工费、机械费按照如下方式进行调节【不含办法项目清单（一）中除安全文明施工费以外项目定额人工费】：调节后人工费[机械费]=中选人参选报价中人工费[机械费]+相应定额人工费[机械费]×（参选截止时间后至工程竣工前某次新政策性调节文献人工费[机械费]调节系数-参选截止时间前最新政策性调节文献人工费[机械费]调节系数）（其中定额人工费界定为《四川省建设工程工程量清单计价定额》所指“定额人工费”）。如在参选截止时间至工程竣工期间多次发布新人工费、机械费政策性调节文献，则人工费、机械费政策性调节后人工费[机械费]分段进行计算。3.3.7.3材料价格调节、政策性调节人工费、机械费均在办理结算时调节，施工过程中不作调节。3.3.7.4本工程须严格按照比选文献、工程量清单、设计图纸及变更文献规定实行，否则中选人将无条件进行整治，直到满足比选人、设计单位规定，比选申请人应在参选报价中充分考虑上述因素，中选后不得因而提出任何索赔。3.3.7.5本比选文献及工程量清单商定其他风险。3.4比选申请人应认真踏勘现场，以理解工程详细状况和任何足以影响参选报价状况，若因比选申请人忽视或误解而导致经济和工期索赔，比选人将予以回绝。3.5若由于比选人所提供工程量清单漏项或设计变更引起新工程量清单项目，其结算方式按如下方式计算：3.5.1合同中已有合用于变更工程项目综合单价，经比选3.5.2合同中只有类似于变更工程项目综合单价，经比选人确认后可参照类似综合单价计算。类似于此工程项目综合单价是指工程量清单项目中除重要材料价格不相似外，别的人工费、机械费及其他材料费均相似项目，可按中选综合单价加材料价差[材料价差为不同材料在第3期成都市《工程造价信息》发布“成都市2月份建筑材料市场价格”中市场综合价价差(如未发布该市场综合价材料,按第3期成都市《工程造价信息》发布“成都市2月份建筑材料市场价格”中信息价价差）]3.5.3参选报价中没有合用于或类似于此工程项目综合单价，按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关配套文献构成综合单价。该项目材料价格按比选申请人中选材料价格执行，属于新增材料，按当月《工程造价信息》中材料价格执行，信息中没有材料，由比选3.5.4若对分某些项工程量清单中某项材料进行变更，则不引起该项综合单价中人工费、机械费及其他材料费等变化，仅对综合单价中该项材料费进行价差调节，材料消耗量按比选申请人单价分析表中耗量为准，但不得超过《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量。若超过，则以《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量为准。3.5.5若取消某工程项目，则该项目价款不予支付。3.6中选人必要按照成都市劳动和社会保障局、成都市建设委员会《关于成都市建筑施工公司非城乡户籍从业人员参加综合社会保险工作告知》（成劳社发[]80号文）规定为非城乡户籍从业人员办理综合保险，其保险费用包括在参选报价中，不得另行结算，中选人在中选告知书发出后7个日历天内必要交纳此项保险费用，由于中选人未办理此项保险而导致不能核发《施工允许证》，因而导致有关责任由中选人承担。4、参选报价编制规定。4.1参选报价应是比选文献工程量清单所有工作内容价格体现，比选申请人不得低于成本报价。4.2参选报价应由比选申请人根据比选人提供工程量清单、比选文献、施工图、施工规范等资料，结合施工现场实际状况和比选申请人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制施工方案和比选文献关于规定，及本公司实际状况自行编制拟定。4.3工程量清单中每一种项目，比选申请人都应填入综合单价和合价，对于没有填入综合单价或合价项目，其费用应视为已涉及在工程量清单其她项目综合单价或合价中，承包人必要按比选人和监理工程师指令完毕工程量清单中未填入综合单价或合价项目工作内容，但不能得到结算与支付。4.4如比选实行方案项目名称、项目特性、计量单位、工程数量与比选人提供工程量清单不一致时，以比选人提供工程量清单为准。4.5若比选申请人自行更改或增减比选人给定项目名称、项目特性、计量单位、工程数量（本比选文献中商定可自行增减项目办法项目清单除外），且该更改被评比委员会鉴定属重大偏差，则其参选报价无效并作废标解决，属细微偏差除外。4.6参选报价中单价和合价所有采用人民币表达。若比选实行方案中通过汇总计算合价浮现计算错误，则结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。若比选申请人材料价格表中材料价格与工程量清单综合单价分析表中相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。若比选申请人分某些项工程量清单计价表中综合单价与分某些项工程量清单综合单价分析表中综合单价不一致时，工程结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。若重要材料价格表或分某些项工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价材料，该项材料价格按零解决，但由此项材料构成综合单价分某些项工程量清单项目工作内容仍应按比选文献及工程量清单中规定完毕，但该项材料不能得到结算支付。4.7参选报价文献应由本公司或专业造价征询服务单位造价人员签字并加盖其执业专用章，若由专业造价征询服务单位造价人员签字盖章，还需提供委托合同或合同（附复印件）。4.8比选申请人参选总价应是所有清单报价单位工程费汇总，不容许采用汇总后优惠、打折形式，否则其参选报价无效作废标解决。4.9本工程中水泥砂浆及混合砂浆所有使用预拌砂浆（干拌及湿拌综合）；砼才用商品砼。5、特别注意5.1如本比选文献参选须知前附表所述内容与比选文献参选须知所述内容不一致或比选文献参选须知中表述不明时，以参选须知前附表所述内容为准。5.2比选人在发出中选告知书前，因工程发生变化或不可抗力等因素，有权宣布比选程序无效或回绝所有比选实行文献，并对由此引起对比选申请人影响不承担任何责任，也不必将这样做理由告知受影响比选申请人，但比选人应将比选保证金退还给比选申请人。5.3比选保证金退还须知5.3.1比选申请人须在本项目比选截止日后两个工作日内办理退还比选保证金手续；中选候选人在订立合同后方可前来办理退还比选保证金手续。办理时，务必带齐如下资料：（1）比选申请人开具收到比选人退还该项目比选保证金收据，加盖财务专用章（该收据应为四川省非经营性结算统一票据）。比选人开给比选申请人收到该项目比选保证金收据复印件（大小为A4页面）。比选申请人开户允许证复印件，加盖比选申请人单位公章（大小为A4页面）。（2）如比选申请人确无法开具四川省非经营性结算统一票据，前来办理时请提供加盖本单位财务专用章普通收据。比选人要收回已开具保证金收据原件。比选申请人开户允许证复印件，加盖比选申请人单位公章（大小为A4页面）。（3）请在资料上留下办理人员姓名、联系电话。（4）从比选申请人提供退还比选保证金有关资料后约20个日历天内退还到帐。（5）如资料不齐，将不予办理。（6）排名在前三名中选候选人比选保证金将在比选人与中选人订立合同后退还。5.3.2若保证金交给《四川日报网》，按《四川日报网》有关规定执行。6、比选申请人须在整个比选过程中保持通讯联系畅通,若因比选申请人因素导致通讯联系不畅,比选人不承担任何责任。7、本比选文献所指时间均为北京时间。8、本比选文献解释权归比选人。1．总则1.1项目概况1.1.1依照《中华人民共和国招标投标法》等关于法律、法规和规章规定，本比选项目已具备比选条件，现对本工程施工进行比选。1.1.2本比选项目比选人：见比选申请人须知前附表。1.1.3本比选项目名称：见比选申请人1.1.4本标段建设地点：见比选申请人1.2资金来源和贯彻状况1.2.1本比选项目资金来源：见比选申请人须知前附表。1.2.2本比选项目资金贯彻状况：见比选申请人须知前附表。1.3比选范畴、筹划工期和质量规定1.3.1本次比选范畴：见比选申请人须知前附表。1.3.2本标段筹划工期：见比选申请人须知前附表。1.3.3本标段质量规定：见比选申请人须知前附表。1.4比选申请人资格规定1.4.1比选申请人应具备承担本标段施工资质条件、能力和信誉。(l）资质条件：见比选申请人须知前附表；(2）项目经理资格：见比选申请人须知前附表；(3）其她规定：见比选申请人须知前附表。1.4.2比选申请人须知前附表规定不接受联合体投标。1.4.3比选申请人不得存在下列情形之一：(l）为比选人不具备独立法人资格附属机构（单位）；(2）为本标段前期准备提供设计或征询服务，但设计施工总承包除外；(3）为本标段监理人；(4）为本标段代建人；(5）为本标段提供比选代理服务；(6）与本标段监理人或代建人或比选代理机构同为一种法定代表人；(7）与本标段监理人或代建人或比选代理机构互相控股或参股；(8）与本标段监理人或代建人或比选代理机构互相任职或工作；(9）被责令停业；(10）被暂停或取消投标资格；(11）财产被接管或冻结；(12）在近来三年内有骗取中选或严重违约或重大工程质量问题。1.5费用承担比选申请人准备和参加参选活动发生费用自理。1.6保密参加招标投标活动各方应对比选文献和比选实行方案中商业和技术等秘密保密，违者应对由此导致后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与比选参选关于语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1比选申请人须知前附表规定组织踏勘现场，比选人按比选申请人须知前附表规定期间、地点组织比选申请人踏勘项目现场。1.9.2比选申请人踏勘现场发生费用自理。1.9.3除比选人因素外，比选申请人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。1.9.4比选人在踏勘现场中简介工程场地和有关周边环境状况，供比选申请人在编制比选实行方案时参照，比选人不对比选申请人据此作出判断和决策负责。1.10分包比选申请人拟在中选后将中选项目某些非主体、非核心性工作进行分包，应符合比选申请人须知前附表规定分包内容、分包金额和接受分包第三人资质规定等限制性条件。1.11偏离比选申请人须知前附表容许比选实行方案偏离比选文献某些规定，偏离应当符合比选文献规定偏离范畴和幅度。2．参选2.1比选实行方案构成2.1.1比选实行方案应涉及下列内容：2.1.1.1比选实行方案由“商务标一”和“商务标二”两某些构成。2.1.1.2商务标一[商务标一由招标人提供统同样本，投标人应依照样本格式打印相应内容（报价也应采用打印，手填无效），并按规定进行签字或盖章后作为“商务标一”，正本和副本封面上应清晰地标记“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。2.2比选有效期2.2.1在比选申请人须知前附表规定比选有效期内，比选申请人不得规定撤销或修改其比选实行方案。2.2.2浮现特殊状况需要延长比选有效期，比选人以书面形式告知所有比选申请人延长比选有效期。比选申请人批准延长，应相应延长其比选保证金有效期，但不得规定或被容许修改或撤销其比选实行方案；比选申请人回绝延长，其比选失效，但比选申请人有权收回其比选保证金。2.3参选报价3.2.1比选申请人应按第五章“工程量清单”规定填写相应表格。3.2.2比选申请人在参选截止时间前修改参选函中参选总报价，应同步修改第五章“工程量清单”中相应报价。2.4比选保证金比选人与中选人订立合同后30天内，向未中选比选申请人和中选人退还比选保证金。2.4.1有下列情形之一，比选保证金将不予退还：2.4.1.1比选申请人在规定比选有效期内撤销或修改其比选实行方案；2．4.12.5资格审查资料2.5.1“比选申请人基本状况表”应附比选申请人营业执照副本及其年检合格证明材料、资质证书副本、公司安全生产允许证、拟派项目经理暂时建造师证书、《四川省施工公司工程规费计取原则》（或计取原则已核定）、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域市场主体单位信用记录（评价）网络登记表》，无不良记录且在有效期内等材料复印件，如为省外公司须按《四川省省外公司入川从事建筑活动管理规定》（川建发[]126号）规定办理投标登记手续。2.5.2廉政承诺书2.5.3拟投入施工设备状况（附有关资料复印件）。2.6比选实行方案密封和标记2.6.1比选申请人应将比选实行文献“商务标一”某些装订成一册，“商务标二”某些装订成一册，装订方式须采用胶粘等不可拆分方式进行。比选实行方案正本和副本应密封投递，密封方式不限，密封袋上应加盖比选申请人公章。2.6.2如果因投递地点未写清晰而使比选实行方案3．评比3.1报价详细评审3.1.1.评比人员只对通过比选实行文献初步评审，通过符合性评审报价进行详细评审。3.1.2.报价详细评审重要内容是评审报价有无漏项，有无明显不平衡报价，重点是报价与否低于成本。3.1.3.评比人员询问形式及原则必要以书面形式进行，比选申请人对询问答疑、澄清、解释均应采用书面形式，并由比选申请人法定代表人或授权代理人签字有效。3.1.4.比选申请人对评比人员询问不作答复或不在规定期限答复时，评比人员在评审时将按不利于比选申请人3.1.5.评比人员只能对比选申请人报价中有关问题向比选申请人3.1.63.1.6.1.评比人员应对比选申请人3.1.6.2.比选申请人以库存某种材料为由不能作为其低报价合理性有关证明根据。比选申请人以机械设备和周转材料闲置为由不能作为其低报价合理性有关证明根据。比选申请人3.1.63.1.73.1.7.1.评比人员通过度析、论证和评审，以为其报价不可行或比选申请人3.2报价评审结论运用及评审报告3.2.1对通过报价详细评审比选申请人，报价评审组按照《省进一步规定》第三章“评标办法(经评审最低价投标价法)”规定和《四川房屋及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》对投标报价进行评审，将低于成本报价作为废标解决。以比选申请人评比价从低到高推荐中选候选人。评比价=算术修正后投标总价-规费-安全文明施工费附件1：资格审查强制性审查原则条件比选实行文献有下列状况之一属比选实行文献存在重大偏差，比选申请人参选将被回绝。资格审查强制性审查原则序号审查内容合格条件潜在比选申请人及其具备条件或阐明1公司法人营业执照具备有效独立公司法人资格2资质级别证书具备国家行政主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；3拟派项目经理:须持有建设行政主管部门颁发建筑工程二级或二级以上建造师资格（需注册在比选申请人本单位）4《四川省施工公司工程规费计取原则》比选申请人持有《四川省施工公司工程规费计取原则》证书有效且计取原则已核定；5安全生产允许证有效6比选申请人信用评价具备《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》和《成都市建设领域市场主体单位信用记录（评价）网络登记表》，无不良记录；省外公司须按《四川省省外公司入川从事建筑活动管理规定》（川建发[]126号）规定办理投标登记手续；3.2.2评比委员会仅对通过资格审查比选实行文献进行符合性评审，只有通过符合性评审比选实行文献，才干进入下一阶段评审。3.2.3评比委员会将审查比选实行文献与否对比选实行文献提出所有实质性规定条件做出了响应。未能在实质上响应参选，将作废标解决。实质上响应参选应当是与比选实行文献规定所有条款、条件和规格相符，没有重大偏离参选。如下状况属于重大偏差：（1）承诺函及承诺函附件、工程量清单参选总价上比选申请人法定代表人未签字（或未盖章）或授权代理人未签字或未加盖公章；法定代表人证明书未加盖公章；法定代表人授权委托书中比选申请人法定代表人未签字（或未盖章）或被授权代理人未签字或未加盖公章；（2）由被授权委托人订立比选实行文献时，未在比选实行文献中提供合法有效授权委托书；（3）比选实行文献载明比选项目完毕期限超过比选实行文献规定期限；（4）比选申请人参选报价或修正参选报价高于比选人发布比选控制价；比选申请人办法项目清单（一）中可竞争办法费高于其最高限价或低于其最低限价；比选申请人分某些项工程量清单计价表中综合单价或合价为负数；（5）在评比过程中，评比委员会若发现比选申请人以她人名义参选、串通参选或者以其她弄虚作假方式参选；（6）比选实行文献附有比选人不能接受条件；（7）不符合比选实行文献规定其她实质性规定。比选实行文献有上述情形之一，视为未能对比选实行文献做出实质性响应，评比委员会将按废标解决。3.2.4重大偏差之外偏差为细微偏差。细微偏差是指比选实行文献在实质上响应比选实行文献规定，但在个别地方存在提供了不完整技术信息和数据等状况，并且补正这些不完整不会对其她比选申请人竞争地位导致不公平成果。细微偏差应满足条件：1、在形式上而不是实质上，属于非实质性缺陷，可以对缺陷进行改正，或者容许缺陷存在并不会对其她比选申请人导致实质性影响；2、偏差对价格、质量、工期等影响同整个合同条款相比是微局限性道，并不会对其她比选申请人导致实质性影响；3、偏差对比选实行文献法律效力不构成影响。评比委员会应当规定存在细微偏差比选申请人在评标结束前予以补正，拒不补正，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该比选申请人量化。在鉴别与否属于细微偏差时一种重要考虑是，违规行为与否给该比选申请人带来实质性优势，而其她比选申请人则未享其利。细微偏差由评比委员会认定。3.3评审报告评比委员会完毕评标后，向比选人提出书面评审报告。书面评审报告由评比委员会全体成员签字。依照《四川省政府投资工程建设项目比选办法》等关于法规，比选人应当接受评比委员会推荐中选候选人，不得在评比委员会推荐中选候选人之外拟定中选人。依法必要进行比选项目，比选人应当拟定排名第一中选候选人为中选人。排名第一中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或者比选实行文献规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交，比选人可以拟定排名第二中选候选人为中选人。排名第二中选候选人因前款规定同样因素不能订立合同，比选人可以拟定排名第三中选候选人为中选人。评比委员会将通过评审报告向比选人报告评标过程中其他事宜，评审报告由评比委员会全体成员签字。对评比结论持有异议评比委员可以书面方式阐述其不批准见和理由。评比委员会成员回绝在评审报告上签字且不陈述其不批准见和理由，视为批准评标结论。评比委员会应当对此做出书面阐明并记录在案。3.4其她未尽事宜参照《中华人民共和国招标投标法》及《四川省政府投资工程建设项目比选办法》等关于规定执行。4．合同授予4.1定标方式除比选申请人须知前附表规定评比委员会直接拟定中选人外，比选人根据评比委员会推荐中选候选人拟定中选人，评比委员会推荐中选候选人人数见比选申请人须知前附表。4.2中选告知在本章第2.2款规定比选有效期内，比选人以书面形式向中选人发出中选告知书，同步将中选成果告知未中选比选申请人。如果中选人在比选人发出中选告知书后因故放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同、或未按比选文献规定期限提交履约担保时，比选人可以拟定排名第二中选候选人为中选人。排名第二中选候选人因前款规定同样因素放弃中选时，比选人可以拟定排名第三比选申请人为中选人，以此类推。4.3履约担保4.3.1在订立合同前，中选人应按比选申请人须知前附表规定金额、担保形式和比选文献第四章“合同条款及格式”规定履约担保格式向比选4.3.2中选人不能按本章第4.3.1项规定提交履约担保，视为放弃中选，其比选保证金不予退还，给比选人导致损失超过比选保证金数额，中选4.4订立合同4.4.1比选人和中选人应当自中选告知书发出之日起30天内，依照比选文献和中选人比选实行方案订立书面合同。中选人无合法理由拒签合同，比选人取消其中选资格，其比选保证金不予退还；给比选人导致损失超过比选保证金数额，中选4.4.2发出中选告知书后，比选人无合法理由拒签合同，比选人向中选人退还比选保证金；给中选5．纪律和监督5.1对比选人纪律规定比选人不得泄漏比选参选活动中应当保密状况和资料，不得与比选申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者她人合法权益。5.2对比选申请人纪律规定比选申请人不得互相串通参选或者与比选人串通参选，不得向比选人或者评比委员会成员行贿谋取中选，不得以她人名义参选或者以其她方式弄虚作假骗取中选；比选申请人不得以任何方式干扰、影响评标工作。5.3对评比委员会成员纪律规定评比委员会成员不得收受她人财物或者其她好处，不得向她人透漏对比选实行方案评审和比较、中选候选人推荐状况以及评标关于其她状况。在评标活动中，评比委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定评审因素和原则进行评标。5.4对与评比活动关于工作人员纪律规定与评比活动关于工作人员不得收受她人财物或者其她好处，不得向她人透漏对比选实行方案评审和比较、中选候选人推荐状况以及评比关于其她状况。在评标活动中，与评比活动关于工作人员不得擅离职守，影响评比程序正常进行。5.5投诉比选申请人和其她利害关系人以为本次比选活动违背法律、法规和规章规定，有权向关于行政监督部门投诉。6、需要补充其她内容需要补充其她内容：见比选申请人须知前附表。

第三章合同条款及格式第一节合同合同书发包人（全称）：成都高新建设开发有限公司（简称：甲方）承包人（全称）：（简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其她关于法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本项目建设事项协商一致，订立本合同合同。一、工程概况项目名称：工程立项批准文号：子项名称：合同来源：工程名称： 工程地点：工程内容： 资金来源： 二、工程承包范畴 承包范畴： 施工图范畴内 三、合同工期开工日期：以监理人开工令为准。合同工期总日历天数天。四、质量原则工程质量原则：五、合同价款暂定金额（大写）：元（人币），￥：元（最后价款以高新区审计局审计成果为准）六、构成合同文献及解释顺序：合同合同书中选告知书（装订到合同中）本合同专用条款本合同通用条款原则、规范及关于技术文献比选方案、比选实行文献及其附件图纸、工程量清单双方关于工程洽商、变更等书面合同或文献视为本合同构成某些。本合同书中关于词语含义与本合同《通用条款》中定义相似。八、承包人向发包人承诺按照合同商定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同商定期限和方式支付工程价款及其她应当支付款项。十、承包人不得将其承揽工程转让（转包）给她人。十一、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点： 本合同双方商定经双方代表签字并加盖公章后生效。附件：《成都高新区政府投资建设项目审计监督实行细则（暂行）》《成都高新区审计局关于规范政府投资建设项目报送审计资料规定（试行）告知》《房屋建筑打围原则》《文明施工扬尘整治工程管理办法》发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人或委托代理人：（签字） 法定代表人或委托代理人：（签字）经办人：（签字） 经办人：（签字）电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二节通用合同条款本工程通用合同条款内容详见中华人民共和国《原则施工招标文献》（）通用条款内容。第三节专用合同条款1、普通商定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：成都高新建设开发有限公司。本工程发包人派驻工程师：姓名。发包人派驻工程师职权：监督、管理、协调、服务。1.1.2.3承包人：。1.1.2.4承包人项目经理：姓名，资质证书编号是承包人派驻施工场地全权负责人。1.1.2.6监理人：1.1.2.7总监理工程师（总监）：姓名，资质证书编号发包人委托职权：监督、管理、协调、服务，对施工质量、进度、安全、投资进行全面控制。1.1.4日期1.1.4.1开工告知：以监理人下发开工令为准。1.1.4.2开工日期：以监理人下发开工令为准。1.1.4.3工期：接到监理人进场告知后45个日历天内完毕所在标段相应工作内容。1.1.4.5缺陷责任期：2年。1.2语言文字除专用术语外，合同使用语言文字为中文（汉语言），必要时专用术语应附有中文注释。1.3法律1.3.1合用法律和法规需要明示法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行法律、法规。1.3.2合用原则、规范合用原则、规范名称：执行国家、行业与地方现行验收规范和质量评估原则。发包人提供原则、规范时间：承包人应自费购买实行本工程所需要所有原则、规范，并在工地现场保存完整一套，以备发包人和监理单位查阅。国内没有相应原则、规范时商定：按设计文献和比选方案规定。1.4合同文献优先顺序构成合同各项文献应互相解释，互为阐明。除专用合同条款另有商定外，解释合同文献优先顺序如下：1、合同合同书2、中选告知书（装订到合同中）3、本合同专用用条款4、本合同通用条款5、原则、规范及关于技术文献6、比选方案、比选实行文献及其附件7、图纸、工程量清单1.6图纸和承包人文献1.6.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：免费提供肆套图纸；需增长图纸套数发包人代办，费用由承包人承担，详细提供时间发包人另行告知。发包人对图纸保密规定和保密期限：未经发包人容许，承包人不得将本工程设计图纸内容泄密，若因承包人引起设计图纸泄密，则视为承包人违约。2．发包人义务2.3提供施工场地发包人向承包人提供条件：在开工前发包人向承包人提供施工场地。2.6支付合同价款2.6.1合同价款拟定本合同价款采用（2）方式拟定。（1）采用固定价格合同，合同价款中涉及风险范畴：/风险费用计算办法：/风险范畴以外合同价款调节办法：/（2）采用可调价格合同，合同价款调节办法：合同价款=合同暂定价（中选价）+调节价。（3）采用成本加酬金合同，关于成本和酬金商定：/2.6.2合同价款中工程量调节值按高新区审计局最后审计工程量与比选人提供工程量清单中相应项目工程量之差进行调节。2.8其她义务本工程开工前，发包人书面告知承包人代表和监理组人员分工和权责，并负责协调场地周边关系。3、监理人3.1监理人职责和权力3.1.1发包人委托监理人职权：监督、管理、协调、服务，对施工质量、进度、安全、投资进行全面控制。3.1.2监理人指令：各级监理工程师发出指令应是书面。由于某种因素，监理工程师可以发出口头指令，承包人必要执行此口头指令，但事后监理工程师应以书面确认上述口头指令。如果承包人在监理工程师发出口头指令3天内，未收到监理工程师上述书面确认，她应及时以书面形式规定监理工程师确认上述口头指令。如监理工程师在收到承包人书面规定后3天之内没有以书面形式驳回上述确认，则该口头指令应以为已被监理工程师书面确认。监理人发出任何批示应视为已得到发包人批准，但监理人无权免除或变更合同商定发包人和承包人权利、义务和责任。3.2总监理工程师发包人应在发出开工告知前将总监理工程师任命告知承包人。总监理工程师更换时，应在调离14天前告知承包人。总监理工程师短期离开施工场地，应委派代表代行其职责，并告知承包人。4、承包人4.1承包人普通义务4.1.9工程维护：承包人应负责向有关部门办理工程移送；在工程正式移送前，承包人应负责维护工程。由此产生费用包括在承包人合同价款中。4.1.10其她义务（1）将施工所需水、电线路接至施工场地时间、地点和供应规定：施工用水、施工用电产生所有费用均包括在承包人签约合同价可竞争办法费中并包干使用，（如果现场打井解决，该项办法费应包括打井工程和供配水设施设立费用及有关手续费、责任）。（2）施工场地与公共道路通道开通时间和规定：承包人自行申请办理施工通道市政开口及恢复、暂时占用红线外场地等有关审批手续并承担相应费用，该费用已含在承包人签约合同价可竞争办法费中并包干使用。（3）向发包人提供办公和生活房屋及设施规定：为监理人、全过程造价征询机构及发包人免费提供至少三间且单间面积不少于20平方米现场办公用房及办公设施（4）已竣工程成品保护特殊规定及费用承担：_在工程验收移送前由承包人自行负责，费用已包括在本合同合同书签约合同价中。（5）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护规定及费用承担：另行协商拟定。（6）应提供筹划、报表名称及完毕时间：按发包人规定准时精确提供。（7）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和规定：承包人自行解决，费用已包括在本合同合同书签约合同价中。（8）需承包人办理关于施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按政府关于安全文明施工规定办理，承包人应对施工现场交通进行疏导，该某些费用已在参选时综合考虑在办法费中，结算时不予调节。（9）本合同合同书签约合同价中（10）在施工过程中本工程将接受安全文明大检查，承包人应服从发包人迎接安全文明大检查管理工作，务必做好准备和配合工作。（11）双方商定承包人应做其她工作：a.施工打围需符合发包人规定，详细详见附件九；暂时设施应按发包人规定统一位置、统一标记搭设；b.暂时设施搭设需符合行政主管部门关于规定；c.工程竣工后，承包人应负责办理工程使用移送工作；d.由施工不当导致施工质量问题引起一切后果、责任均由承包人承担；e.其他未尽事宜另行协商拟定4.2履约担保本工程双方商定担保事项如下：4.2.1承包人向发包人提供履约保证金和差额履约担保金，担保方式为：人民币银行钞票转账，履约担保金额：50000.00元（伍万圆整），差额履约担保金：￥元（大写：元），提交时间：中选告知书发出后5个工作日内通过承包人银行账户转帐方式交到发包人指定银行帐户。4.2.2双方商定其她担保事项：工程竣工验收合格后15日内退还履约保证金应退还某些（无息）。4.3分包4.3.6本工程发包人批准承包人分包工程：未经发包人批准本工程不得进行分包。4.5承包人项目经理与重要技术负责人4.5.1承包人应将比选实行文献中所报项目经理指派为本项目项目经理，且该项目经理应常驻现场进行本工程施工组织管理工作，不得以执行项目经理等代替比选实行文献中项目经理。项目经理姓名：________________职务：________________重要技术负责人姓名：职务：本工程实行项目经理、重要技术负责人压证施工制度。发包人将在中选人提供比选实行文献承诺上述人员执业资格证书原件后订立合同（如果证件原件由安监部门收取，中选人应提供安监部门出具证明材料原件），至合同标竣工后退还。发包人派驻施工现场项目经理、重要技术负责人与比选实行文献承诺不符，视同转包，没收所有履约保证金。5．材料和工程设备5.1承包人提供材料和工程设备5.1.1本工程所有材料及设备除本合同另有商定外均由承包人自行采购，所用材料设备必要符合比选方案及工程量清单中有关规定，否则按本合同专用条款第22.1.7.2条解决。承包人应对其采购材料和工程设备负责。5.1.2需发包人认质核价材料（设备）采购，承包人须在采购前2天按发包人规定材料（设备）报审单向发包人报审，由发包人在承包人报审2天内与承包人共同认质核价后方可采购。5.1.3对于比选方案中规定品牌材料（设备），承包人须按比选实行文献中所报品牌采购，且采购前先将样品送监理及发包人承认。若有特殊因素需更换品牌，在采购7天前报监理、及发包人，经监理及发包人承认后方能采购。5.1.4未经发包人进行质量认定重要材料，不得用于本工程项目，若因而给甲方导致损失则由承包人承担。5.1.5若承包人对发包人做出材料质量认定意见持有异议，可申请质量技术监督部门或双方承认质检部门进行检查，所发生费用、损失由责任方承担。在解决质量争议期间，承包人应按发包人指令保证工程正常施工，减少窝工待料损失。5.2发包人提供材料和工程设备：无。6、施工设备和暂时设施6.1承包人提供施工设备和暂时设施6.1.2暂时设施：本项目暂时设施应按发包人规定统一位置、统一标记搭设；施工期间需全线打围，打围须符合发包人统一原则（详细规定详见合同附件五《房屋建筑打围原则》），发生费用包括在合同价办法费中包干使用。9.4环保9.4.7工程建设过程中现场环保、安全防护、文明施工办法、暂时设施应达到建设部建办[]89号文、成建委发［］83号文、成建委发[]93号文等有关配套文献和高新区有关文献规定以及《成都市房屋建筑和市政基本设施工程施工现场管理暂行原则（环境和卫生）》对安全文明施工有关规定规定。建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，应弃置在高新区环境卫生保护关于规定范畴。施工时扬尘整治管理详细规定详见合同附件七中“文明施工扬尘整治工程管理办法”。10、进度筹划工程师确认时间：开工前3个日历天。10.2合同进度筹划修订承包人提供施工组织设计（施工方案）应与比选实行文献中所载施工组织设计（施工方案）一致，且必要切实可行，如承包人自行作了修改，由此产生一切责任和费用均由承包人承担，即承包人不能以发包人或发包人委派监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调节性意见而得到此外支付。11、开工和竣工11.6工期提前发包人规定承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工建议可以给发包人带来效益，应由监理人与承包人共同协商采用加快工程进度办法和修订合同进度筹划。13、工程质量13.1工程质量规定13.1.4承包人自行采购货品到达施工现场时，承包人应向监理单位提供该批货品质量检测报告，只有检测合格货品才容许进行现场安装。13.1.5承包人自行采购货品型材、配件、备件必要与比选实行文献中一致，在施工实行过程中如发既有不一致时，发包人有权规定承包人更换该种型材、配件或备件。所用材料设备必要符合比选方案及工程量清单中有关规定，否则按本合同专用条款第22.1.7.2条解决。13.5工程隐蔽部位覆盖前检查13.5.5隐蔽工程必要经验收合格后才干开展下一阶段施工。15.3变更程序15.3.1发包人提出对已完毕工程进行变更，承包人应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有也许重复运用材料设备，承包人应进行保护，属承包人拆除时未采用保护办法或拆除后保护不当，由承包人负责。现场签证如涉及可重复运用设备、材料，必要在施工前得到发包人确认。工程变更及现场签证，必要有发包人现场代表及监理签字并加盖单位公章方有效。15.4变更估价原则15.4.1承包人在工程变更拟定后14天内，提出变更工程价款报告，经工程师核准，报发包人确认后调节合同价。除合同另有规定外，由于发包人所提供工程量清单漏项或设计变更引起新工程量清单项目，其结算方式按如下方式计算：（1）合同中已有合用于变更工程项目综合单价，经发包人确认后按已有综合单价计算。（2）合同中只有类似于变更工程项目综合单价，经发包人确认后可参照类似综合单价计算。详细方式如下：类似于此工程项目综合单价是指工程量清单项目中除重要材料价格不相似外，别的人工费、机械费及其他材料费均相似项目，可按中选综合单价加材料价差[材料价差为不同材料在第3期成都市《工程造价信息》发布“成都市2月份建筑材料市场价格”中市场综合价价差(如未发布该市场综合价材料,按第3期成都市《工程造价信息》发布“成都市2月份建筑材料市场价格”中信息价价差）]调节拟定类似工程项目综合单价。（3）合同中没有合用于或类似于此工程项目综合单价，按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关配套文献构成综合单价。该项目材料价格按承包人中选材料价格执行，属于新增材料，按施工当月成都市《工程造价信息》中材料价格执行，信息价中没有材料，由发包人认质核价拟定相应材料价格。（4）若对分某些项工程量清单中某项材料进行变更，则不引起该项综合单价中人工费、机械费及其他材料费等变化，仅对综合单价中该项材料费进行价差调节，材料消耗量按比选申请人单价分析表中耗量为准，但不得超过《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量。若超过，则以《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量为准。（5）若取消某工程项目，则该项目价款不予支付。15.4.2若参选时承包人比选实行文献中通过汇总计算合价浮现计算错误，则结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。15.4.3若参选时重要材料价格表中材料价格与工程量清单综合单价分析表中相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。如重要材料价格表或工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价材料，该项材料价格按零价格解决，但由此项材料构成综合单价工程量清单项目工作内容仍应按比选方案及工程量清单规定完毕，但该项材料不能得到结算与支付。15.4.4若参选时工程量清单计价表中综合单价与工程量清单综合单价分析表中综合单价不一致时，工程结算时以不利于比选申请人原则进行相应单价或合价修正。如工程量清单计价表或工程量清单综合单价分析表中有未填写综合单价清单项目，该项项目综合单价按零价格解决，但该工程量清单项目工作内容仍应按比选方案及工程量清单规定完毕，但该项目不能得到结算与支付。15.7计日工15.7.1施工过程中当发生零星工作项目用工时，计日工单价按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关文献发布零星工作项目单价原则作为结算单价。16．价格调节16.1本合同价款采用采用可调价格合同方式拟定16.1.1合同价款调节办法：合同价款=合同价（中选价）+调节价。16.1.2合同价款中工程量调节值按高新区审计局最后审计工程量与发包人提供工程量清单中相应项目工程量之差进行调节。16.2可调材料价格调节可调材料范畴:本项目无可调价材料。材料价格均为风险包干固定价格，其价格一律不予调节，比选申请人在参选报价时应充分考虑此风险。16.3规费、办法费调节因素及办法16.3.116.3.2承包人比选实行文献办法项目清单计价表（一）中如有未列或未报价办法项目，发包人将视作其费用已包括在其她办法项目中，结算时不调节。办法（一）费用包干使用(环保费、安全施工费、文明施工费和暂时设施费除外)，结算时不调节。本工程中环保费、安全施工费、文明施工费、暂时设施费结算时按实际完毕工程量依照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关配套文献关于规定进行计价，其中计算“环保费”、“安全施工费”、“文明施工费”、“暂时设施费”计算基本（即分某些项清单定额人工费）以审计单位按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》有关规定审定金额为准。在合同履行过程中，无论任何因素引起工程量减少或增长，办法项目清单计价表（二）中综合单价不予调节。环保费在竣工结算时一次性支付。承包人比选实行文献中办法项目清单计价表（一）中采用定额人工费、可调价材料价格包干，结算时不予调节。16.4其她项目清单费用调节16.4.1工程量清单中其她项目清单中暂列金额依照与否动用等实际状况按实调节。16.5实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调节或材料价格变化，工期延误属发包人责任和违约，合同价款需调增应予以调节，合同价款调减不予调节。当工期延误属承包人责任和违约，合同价款调增不予调节，调减按实调节。16.6承包人报价时已经综合考虑施工中暂时停电问题。若遇暂时停电，承包人必要及时提供备用电源，不得因停电而延误工期。承包人在报价时已在办法费中考虑该某些费用，发包人不此外支付。16.7政策性调节16.7.1自本项目参选截止时间至工程竣工时，若有关行政主管部门未再发布新人工费、机械费政策性调节文献，则对承包人参选报价中人工费、机械费不作任何调节。16.7.2自本项目参选截止时间至工程竣工期间，若有关行政主管部门发布新人工费、机械费政策性调节文献，则对每次调价文献发布后实行工程量所涉及人工费、机械费按照如下方式进行调节【不含办法项目清单（一）中除安全文明施工费以外项目定额人工费】：调节后人工费[机械费]=承包人参选报价中人工费[机械费]+相应定额人工费[机械费]×（参选截止时间后至工程竣工前某次新政策性调节文献人工费[机械费]调节系数-参选截止时间前最新政策性调节文献人工费[机械费]调节系数）（其中定额人工费界定为《四川省建设工程工程量清单计价定额》所指“定额人工费”）。如在参选截止时间至工程竣工期间多次发布新人工费、机械费政策性调节文献，则人工费、机械费政策性调节后人工费[机械费]分段进行计算。其中定额人工费是指《四川省建设工程工程量清单计价定额》中所指“定额人工费”，而不是指承包人在参选报价中所列“定额人工费”。16.7.3因法律、行政法规和国家关于政策性变化影响合同价款，按有关规定执行。16.8材料价格调节、政策性调节人工费、机械费均在办理结算时调节，施工过程中不作调节。16.9如下状况下承包人不得规定调节合同价款16.9.116.9.216.9.316.9.416.9.5夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费已包括在承包人参选16.9.6本工程无论实际施工工程量与工程量清单中工程量增减比例为多少,均不调节中选综合单价。17．计量与支付17.1.2计量办法17.1.2.1本工程采用工程量清单综合单价法报价，比选时比选人（即发包人）提供工程量清单是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）进行编制。但工程量清单中也许有个别项目计量单位为了便于工程计量与结算变化了计量单位,承包人在各阶段结算时应按比选人（即发包人）提供工程量清单中所列计量单位（发包人另有修改除外）。17.1.2.2结算工程量以高新区审计局审计成果为准。17.1.2.3对于承包人在参选时在工程量清单中没有填入综合单价或合价项目，其费用应视为已涉及在工程量清单其她项目综合单价或合价中，承包人必要按发包人和监理工程师指令完毕工程量清单中未填入综合单价或合价项目工作内容，但不能得到结算与支付。17.1.4单价子目计量17.1.4（2）承包人应在每月10-15日向发包人提交经监理、全过程造价征询机构订立上月月进度报表。17.1.4（7）工程量确认应得到监理、全过程造价征询机构和发包人书面承认。17.2预付款17.2.1发包人向承包人支付预付款：￥元（大写：元）。施工预付款在承包人提交履约保证金及差额履约担保金，合同订立、开工条件审查通过后支付。17.2.3扣回预付款时间、比例：第一次支付工程进度款时一次性扣回。17.2.4承包人应在开工前依法缴纳民工保证金和民工综合保险费。17.3工程进度付款17.3.1付款周期：付款周期同计量周期。17.3.3本工程计量支付进度为：17.3.3.1、工程款支付方式采用“月进度支付”方式。17.3.3.2、工程进度款按月工程进度，支付已完毕工程量造价75%，承包人应在每月10-15日向发包人提交经监理、全过程造价征询机构订立上月月进度报表（已竣工程为上月1日至上月月底止完毕工程量），发包人于次月按发包人、监理、全过程造价征询机构核定量支付，其办法项目费（不涉及安全文明施工费）按已竣工程分某些项工程量价款与参选价中分某些项工程量总价比例分摊计算计入工程进度款。二阶段清标成果将作为进度款支付根据：标内某些以二阶段清标成果作为根据，标外某些以“一单一算”为根据。详细进入支付月份内容，由发包人现场代表牵头，施工单位、监理单位、造价征询单位参加，拟定申报范畴及内容。办法项目费中安全文明办法费支付方式详见《安全、文明施工及暂时设施办法费计取合同书》。环保费在竣工结算时一次性支付。别的办法项目费、规费、税金按已竣工程价款与核定合同价比例分摊计算计入工程进度款。17.4质量保证金17.4.1本工程质量保证金金额：为本项目经审计局审定结算金额5%。17.4.2各分部、分项工程在商定质量保修期满后一种月内，将该项剩余保修金金额返还承包人（不计利息）。17.5竣工结算：17.5.1承包人提供竣工图商定：竣工验收后28天内，竣工图一式捌套。17.5.2承包人递交资料时间：工程竣工合格后30天内，承包人应以诚信态度认真编制真实有效结算资料递交给发包人。17.5.3发包人收到承包人提交竣工结算报告及结算资料后进行核算，予以确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款。承包人在工程竣工验收合格后按发包人规定将竣工工程交付有关部门。17.5.4结算根据17.5.4.1施工合同、合同书;17.5.4.2比选、比选实行文献；17.5.4.3承包人经核定《四川省施工公司工程规费计取原则》；17.5.4.4施工过程中当发生零星工作项目用工时，计日工单价按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》及有关文献发布零星工作项目单价原则作为结算单价；17.5.4.5承包人编制结算书（加盖承包人公章和造价编制人员资格证章）；17.5.4.6施工图；17.5.4.7承发包双方、监理单位签字承认竣工图纸；17.5.4.8经审定施工组织设计；17.5.4.9设计变更单（需有编号）；17.5.4.10现场签证单（需有编号）；17.5.4.11材料（设备）核价单（需有编号）；17.5.4.12施工图纸会审纪要；17.5.4.13隐蔽工程验收记录。17.5.5结算时间：发包人在承包人递交结算报告和资料后30天内安排办理竣工结算。17.5.6结算价款支付：17.5.6.1结算价款支付时先扣除已支付安全施工费、文明施工费、暂时设施费。17.5.6.2工程移送有关部门，资料归档且工程竣工结算报高新区审计局后付至核定金额80%，高新区审计局审计完毕后支付至该项目审定金额95%，余5%作为质保金，待质保期满后一种月内无息退还。17.5.7承包人应按成高审【】5号文规定，在建设项目基本竣工、竣工结算资料编制完毕后20天内报送竣工结算资料。20、保险20.1本工程双方商定投保内容如下：（1）发包人投保内容：由发包人另行拟定。发包人委托承包人办理保险事项：由发包人另行拟定。（2）承包人投保内容：符合国家和地方有关法律法规规定。20.4第三责任险：由承包人自行考虑与否投保，费用包括在参选报价中，不单独支付。20.5其她保险20.5.1除专用合同条款另有商定外，承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理保险。20.5.2承包人必要按照成都市劳动和社会保障局、成都市建设委员会《关于成都市建筑施工公司非城乡户籍从业人员参加综合社会保险工作告知》（成劳社发[]80号文）规定为非城乡户籍从业人员办理综合保险，其保险费用包括在合同价中，不得另行结算。由于承包人未办理此项保险而导致不能核发《施工允许证》，因而导致有关责任由承包人承担。21、不可抗力21.1不可抗力确认21.1.1发包人承包商定其她不可抗力：按国家关于规定执行。21.3不可抗力后果及其解决21.3.1不可抗力导致损害责任不可抗力导致损害责任承担商定：按通用条款。22、违约22.1承包人违约22.1.2对承包人违约解决22.1.2.（4）对于工期延迟违约责任若承包人不能按合同商定总工期完毕本工程，总工期每推迟1个日历天数按人民币伍仟元收取违约金（钞票），如果未准时缴纳则加倍扣除。承包人必要严格按照合同质量原则组织施工，保证工程质量一次性交工合格。若施工中浮现质量缺陷发包人有权规定返工至合格为止，且视情节轻重收取5000元～10万元违约金。承包人应自费返修到经质监、监理、发包人认定达到合同商定质量原则为止。22.1.7双方商定承包人其她违约责任：22.1.7.1承包人在比选实行文献中所报项目经理部人员变更：（1）承包人在比选实行文献中所报项目经理必要常驻现场进行本工程施工组织管理工作，不得以执行项目经理等代替参选书中项目经理，否则视为严重违约，发包人有权收取承包人违约金20万元；（2）承包人若未经发包人批准更换参选时项目班子重要成员（项目经理、项目技术负责人、责任工长）视为严重违约，发包人有权收取承包人违约金20万元；（3）承包人提出经发包人批准更换项目经理、技术负责人、责任工长，视为违约，发包人有权收取承包人违约金5万元/人次。（4）项目经理及其她重要负责人无端或请假理由不充分，未获得发包方承认而不参加工地例会，视为违约，每次没收“项目经理、技术负责人、责任工长常驻现场专项履约保证金”人民币1万元。（5）若发包人以为承包人委派项目班子成员不称职，有权规定更换。22.1.7.2承包人若不按比选方案及工程量清单规定选用材料或设备，则承包人必要按发包人规定返工，每发生一次，发包人收取承包人工程总造价0.5‰违约金。承包人在施工中发生品牌、产地变化不能满足合同规定期，应在使用一周前报告发包人且阐明必要变化因素，同步应保证变化后材料或设备满足设计及规范规定。若未报告或报告未批准而擅自变化材料或设备品牌产地，则视为违约，发包人有权回绝验收，承包人应无条件返工并缴纳5000元—5万元违约金。且先交违约金后付进度款。22.1.7.3承包人若对发包人认质核价重要材料价格不能接受，应在接到发包人认质核价单后5个日历天内以书面形式告知发包人，否则发包人按此价格进入结算，承包人不得提出异议；若发包人证明在市场上可以按所认价格购买到此材料，发包人将此关于信息告知承包人，而承包人仍回绝购买，该种材料改为由发包人供货，同步发包人收取该项材料20%手续费，货款及手续费将在拨付工程进度款时予以扣回。且由此导致工期延误由承包人负责。22.1.7.4承包人应严格按照关于部门关于安全文明施工、治理扬尘、环保等关于规定等组织施工，在施工过程中保证安全生产，在施工过程中必要进行环保，减少噪声，控制扬尘和污水排放；建立入口登记制度，出入口设立冲洗设施、地面须进行硬化解决，专人对进出场运土车辆进行清洁解决，切实防止泥土带入道路、污染路面；挂牌施工，戴安全帽；张贴施工标语，安民告示，禁止在现场打架斗殴；贯彻专人负责及时清除工地围墙外部“牛皮癣”及“乱牵乱挂物品”，对打围设施定期维护、保洁；贯彻“门前三包”责任制，维护好工地周边外部环境卫生秩序，保证无各类出摊占道现象；禁止占道堆放各类建筑材料及其他机具、设备，禁止在22时至次日6时进行产生环境噪声污染建设施工，如有特殊状况应按照规定办理《夜间施工允许证》并采用必要降噪办法；施工现场废弃物应随时清理，禁止乱倾乱倒；严格按照《食品卫生法》规定进行食堂作业和管理，加强民工管理和教诲，妥善解决好民工就餐问题；禁止高空抛撒建筑垃圾，以防止尘土飞扬；所有清运建筑物垃圾车辆必要采用集装密封方式进行，对污染道路要及时清扫并采用必要除尘、降尘办法；撤离现场时要及时拆除临设，并对场地进行彻底清理；严格按照《成都市建筑施工现场监督管理规定》规定，贯彻其他有关管理责任。若有权部门每检查一次不合格导致罚款，发包人追加收取5000元以内违约金。并先交违约金后支付工程进度款。22.1.7.5工程交付使用后，若浮现质量问题，承包人应接告知后24小时内进行维修，并在七日内维修完毕。如发包人告知承包人维修事项后24小时内未到现场，发包人将自行委托第三方维修，维修费用从承包人质量保证金中扣除。22.1.7.6承包人应实事求是编制竣工图，如发既有弄虚作假者，发包人将视详细状况通报建设主管部门并向承包人收取1000-10000元违约金。22.1.7.