个人房屋买卖合同争议解决

合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________联系电话：________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋用途：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后__个工作日内，支付购房款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______目录第一条房屋买卖合同概述第二条房屋基本情况第三条房屋买卖价格及支付方式第四条房屋交付及过户第五条争议解决第六条其他约定附件：房屋产权证复印件第一条房屋买卖合同概述本合同由以下双方于2024年__月__日签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋建筑面积：________________2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后__个工作日内，支付购房款的__%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：房屋产权证复印件请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件（甲方和乙方）3.房屋平面图或相关图纸（如有）4.房屋质量检测报告（如有）5.付款凭证（如银行转账记录）法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.产权证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律文件。3.过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程，通常涉及产权证变更、税费缴纳等手续。4.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，买方应充分了解房屋的质量状况，可要求卖方提供房屋质量检测报告。如有问题，应在合同中明确修复责任和时限。2.房屋过户手续：办理房屋过户手续可能涉及多个部门，如房产局、税务局等。双方应提前了解相关流程和所需材料，确保过户过程顺利进行。3.资金安全：在支付购房款时，买方应确保资金安全，可采取银行转账等有记录的方式支付，并保留相关凭证。4.合同解除：如双方在合同履行过程中出现争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理，如诉讼等。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方可在合同中约定修复责任和时限，确保问题得到妥善解决。2.针对房屋过户手续，双方应提前了解相关流程和所需材料，确保过户过程顺利进行。如有必要，可寻求专业律师或中介机构协助。3.针的资金安全，双方应采取安全可靠的支付方式，并保留相关凭证，以备不时之需。4.针对合同解除，双方应按照合同约定的争议解决方式处理。如有