上海租赁合同篮球馆

上海租赁合同篮球馆本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方愿意出租其拥有的篮球馆，乙方愿意承租该篮球馆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的篮球馆位于【篮球馆地址】（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的面积为【面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2乙方有权在租赁期满前【提前通知期限】天内通知甲方是否续租，如乙方未按时通知甲方，本合同自动续约【续约期限】年。第三条租金3.1乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为【租金计算方式】。3.2租金的支付方式为【支付方式】，每次支付【支付金额】元，支付时间为【支付时间】。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方银行账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期违约金【逾期违约金】元。第四条使用目的4.1乙方租赁篮球馆仅用于【使用目的】。4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变篮球馆的使用目的。第五条维修与保养5.1甲方负责篮球馆的维修与保养，保证篮球馆的正常使用。5.2乙方在使用篮球馆过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金】元。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金】元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方法定代表人】【签订日期】乙方（盖章）：【乙方法定代表人】【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同篮球馆目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、使用目的六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】二、租赁物业信息2.1甲方出租的篮球馆位于【篮球馆地址】（以下简称“租赁物业”）。2.2租赁物业的面积为【面积】平方米。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2乙方有权在租赁期满前【提前通知期限】天内通知甲方是否续租，如乙方未按时通知甲方，本合同自动续约【续约期限】年。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金的计算方式为【租金计算方式】。4.2租金的支付方式为【支付方式】，每次支付【支付金额】元，支付时间为【支付时间】。4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方银行账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】五、使用目的5.1乙方租赁篮球馆仅用于【使用目的】。5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变篮球馆的使用目的。六、维修与保养6.1甲方负责篮球馆的维修与保养，保证篮球馆的正常使用。6.2乙方在使用篮球馆过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金】元。7.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金】元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方法定代表人】【签订日期】乙方（盖章）：【乙方法定代表人】【签订日期】十、附件附件一：租赁物业平面图附件二：租金支付计划表附件三：维修与保养记录表以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租金支付计划表3.附件三：维修与保养记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有篮球馆产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁篮球馆使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方为使用篮球馆而向甲方支付的费用。5.违约金：指当一方违反合同条款时，向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养责任归属问题：需要在合同中明确双方的责任和义务，以避免后期出现纠纷。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，以避免违约。3.使用目的的限制：乙方应严格按照合同约定的使用目的使用篮球馆，不得擅自改变使用目的。4.合同解除与续约问题：双方应按照合同约定的提前通知期限和续约条款进行操作，以确保合同的顺利履行。解决办法：1.在合同中对维修与保养责任进行明确约定，确保双方履行各自的责任。2.乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，如遇到困难，应提前与甲方沟通协商。3.乙方在使用篮球馆过程中，应遵守合同约定的使用目的，如有特殊需求，应与甲方协商并取得书面同意。4.双方应按照合同约定的提前通知期限和续约条款进行操作，如需解除或续约合同，应及时通知对方并办理相关手续。适用场景：本合同适用于以下场景：1.篮球馆租赁业务：适用于甲方拥有篮球馆产权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用的情况。2.体育活动场地租赁：适用于乙方需要租赁篮