酒店式公寓租赁合同样本

酒店式公寓租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、酒店式公寓基本情况1.1甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______楼______室的酒店式公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。1.2该公寓的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该公寓的附属设施包括：家具、家电、厨卫设备等，具体见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证该公寓的合法出租，并承担由此产生的相关法律责任。5.2甲方负责该公寓的物业管理、维修、保养等日常管理工作。5.3甲方应确保该公寓及附属设施的安全、完好，并定期进行检查。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用该公寓及附属设施。6.2乙方应合理使用该公寓及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公寓内从事违法活动。七、合同的变更与解除7.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。7.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-酒店式公寓租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、酒店式公寓基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更与解除九、争议解决十、其他约定附件一：酒店式公寓附属设施清单附件二：物业管理规定正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份证号：________________1.2乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、酒店式公寓基本情况2.1甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______楼______室的酒店式公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。2.2该公寓的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。4.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证该公寓的合法出租，并承担由此产生的相关法律责任。6.2甲方负责该公寓的物业管理、维修、保养等日常管理工作。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用该公寓。7.2乙方应合理使用该公寓，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更与解除8.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件一：酒店式公寓附属设施清单（具体清单内容）附件二：物业管理规定（具体管理规定内容）附件列表：1.附件一：酒店式公寓附属设施清单2.附件二：物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等法律行为的基本原则和规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.公寓及附属设施的维护和保养：双方应明确维护和保养的责任人和费用承担方式。2.租赁期满后的续租问题：双方应在租赁期满前进行沟通，明确是否续租以及续租的条件和方式。3.租金调整：甲方有权根据市场行情调整租金，应在合理范围内进行，并与乙方进行充分沟通和协商。4.押金的退还问题：双方应在合同中明确押金的退还条件和时间，以避免纠纷。5.合同解除和违约问题：双方应明确合同解除的条件和违约责任，以保障双方的权益。解决办法：1.对于公寓及附属设施的维护和保养问题，可以约定由甲方负责维修保养，乙方负责日常清洁，并明确维修保养费用的承担方式。2.对于租赁期满后的续租问题，可以提前一个月进行沟通，明确是否续租以及续租的条件和方式，并在租赁期满前签订新的租赁合同。3.对于租金调整问题，甲方应在合理范围内进行调整，并与乙方进行充分沟通和协商，以达成双方都能接受的租金水平。4.对于押金的退还问题，应在合同中明确押金的退还条件和时间，并在合同解除或租赁期满后及时进行押金退还。5.对于合同解除和违约问题，应在合同中明确解除条件和违约责任，并在发生违约情况时及时进行协商和解决