租赁合同模板-个人住宅

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“租赁物”）。1.2甲方保证出租的房屋拥有合法的产权，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。1.3乙方已对甲方出租的房屋进行了充分了解，并自愿承租该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合居住条件，具备水、电、气、网络等基本生活设施。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得在租赁物内从事违法活动。5.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查和维护，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋交付时间三、租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期满后的续租四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务七、房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任八、合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效与份数附件一：房屋交付清单附件二：租金支付凭证2024带目录带附件详细版-租赁合同模板-个人住宅合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“租赁物”）。1.2甲方保证出租的房屋拥有合法的产权，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。1.3乙方已对甲方出租的房屋进行了充分了解，并自愿承租该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合居住条件，具备水、电、气、网络等基本生活设施。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得在租赁物内从事违法活动。5.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查和维护，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、房屋使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2甲方应在租赁期间对租赁物进行检查和维护，确保租赁物符合居住条件，保障乙方正常使用。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲方附件列表：1.房屋交付清单（附件一）2.租金支付凭证（附件二）法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务，以及合同的订立、履行、变更和解除的法律。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是规定物的所有权、用益物权和担保物权的法律。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋设施损坏：乙方在租赁期间应注意合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行修复，避免影响居住安全。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金或影响租赁关系。3.合同解除或终止：甲乙双方在解除或终止合同时，应按照合同约定的方式和程序进行，避免产生违约责任。4.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应优先选择友好协商解决，如协商不成，可依法选择仲裁或诉讼解决。解决办法：1.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定修复责任和费用承担。2.租金支付逾期：乙方应尽快支付逾期租金，并与甲方沟通确认滞纳金的计算和支付方式。3.合同解除或终止：甲乙双方应按照合同约定的方式和程序进行解除或终止合同，并妥善处理相关事宜。4.