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第页共页婚内婚前购买房产归属协议甲方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：丙方：（卖方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方和乙方商定以个人名义购买房产，并且希望明确房产归属关系，避免因离婚或财产纠纷产生的纠纷和争议，特草拟本婚内婚前购买房产归属协议（以下简称“本协议”），共同遵守。一、购房款项1.根据双方商定，所购房产为位于（房产地址）的（房产描述），总购房款为人民币（金额），其中甲方支付人民币（金额），乙方支付人民币（金额）；2.购房款项由甲方和乙方分别支付，不构成对方的借款；3.甲方和乙方均确认已向丙方支付了相应的购房款项，并获得了合法的房产权证。二、房产权证1.根据购房款项的支付情况，房产证上将分别注明甲方和乙方的共有份额；2.甲方和乙方在本协议签订后，共同保管房产证，并在必要时协助办理相关手续。三、房产分配1.如无特殊情况，房产归属按照各自支付的购房款项比例分配；2.如果后续配偶双方共同居住，并且缴纳了共同生活费用、房产抵押贷款等共同费用，则房产归属比例可以根据双方实际共同付费情况进行调整；3.对于双方无法达成一致的分配比例，应协商解决，如协商无果，则双方同意由法院进行裁决。四、离婚处理1.在婚姻维持期间，甲方和乙方均享有平等的权益和使用权利；2.在婚姻解除，离婚或分居期间，房产归属按照本协议的约定进行分配；3.在离婚或分居期间，双方不得擅自处分、转让或转租房产；4.如双方达成离婚协议，对房产归属有新的约定，则以新的协议为准；5.本协议不影响婚姻法关于夫妻财产共同所有的约定。五、违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付购房款项或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购房款项；2.如甲方未按照本协议约定支付购房款项或违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项；3.如一方违约导致房产归属产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此产生的经济损失和合理费用。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权益的依据；2.本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；3.本协议的任何修改、补充或终止必须经过双方的书面协商一致，并签署书面协议；4.本协议一式两份，

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