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文档简介

第页共页私人无证房屋买卖合同范本甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：（买方姓名）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的无证房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋现状：二、买卖价格及付款方式1.总房款：人民币（大写）2.付款方式：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写），于《不动产登记证明》办理完毕之日起5个工作日内支付给甲方。三、过户手续1.甲方自行办理《不动产登记证明》之手续，并承诺无证房屋的真实合法性和权属完整；2.甲方保证在办妥过户手续后，将房屋的权属证明文件（或相关文件）及过户相关证明文件交付给乙方。四、房屋权属保证1.甲方保证其作为该房屋的合法拥有者，享有该房屋和相关土地的使用权；2.如有第三人或政府机关对该房屋产生权利主张或纠纷，或因乙方的瑕疵导致甲方权益受损的，甲方承担相应的法律责任；3.甲方保证房屋无质押、查封、抵押、租赁等限制性权利。五、风险及责任1.乙方确认了解购买无证房屋的风险，同意自行承担因此而可能产生的法律风险和责任；2.乙方同意在办理过户手续之前不得对房屋进行任何处分、抵押、租赁等行为；3.如因乙方违反上述约定导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方逾期支付房款的，每逾期一天，应支付相应日利率的违约金；2.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、其他约定1.甲乙双方同意以书面形式变更本合同的任何条款；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止乙方向甲方支付总房款之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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