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第页共页工厂厂房转让合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（购买方）地址：电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、转让标的及价款1.1甲方拟以出售的方式将其位于（厂房地址）的厂房转让给乙方。1.2厂房的总面积为（面积），坐落于（具体位置），产权清晰，未反映任何债权或纠纷。1.3转让价款为人民币（大写）（小写）元整。1.4乙方应在本协议签订之日起（时间）内向甲方支付首期款人民币（大写）（小写）元整。剩余的款项应在（时间）内支付完成。二、交付条件2.1甲方在乙方支付首期款后，应在（时间）内办理厂房的所有权过户手续，并通知乙方前来办理相关手续。2.2所有权过户手续办理完成后，甲乙双方应共同到厂房验收现场进行验收。如厂房在验收过程中出现问题，甲方应承担修缮责任。2.3验收通过后，甲方应将厂房的相关附件（如建设用地证、房屋所有权证等）一并交付给乙方，并在接收到附件的同时，由乙方确认无误。三、甲方的承诺3.1甲方拥有厂房的完全所有权，并对厂房享有出售权。3.2甲方保证其所约定的转让价格是真实合理的，并保证没有任何虚假陈述或隐瞒事实。3.3甲方保证在厂房所有权过户完成前，不会进行其他任何形式的处分或转让。3.4甲方保证在厂房交付后，将清空厂房内的所有物品和设备，并保证厂房在交付时的基本完好状态。四、乙方的承诺4.1乙方承诺按照约定的时间和金额支付转让款项。4.2乙方承诺在厂房交付后，将按照相关法律法规规定的程序进行办理厂房使用权、生产许可等手续，确保厂房能够正常运营。五、违约责任5.1甲方如有违反本协议约定的情况，应按照约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的一切损失。5.2乙方如有违反本协议约定的情况，应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方因此所遭受的一切损失。六、保密条款6.1甲、乙双方承诺对于本合同的一切内容，包括但不限于厂房的转让事宜和价格等均保密，不得向第三方透露。6.2因履行本合同而涉及到的商业秘密，双方应负有保守秘密的义务，不得违反国家法律法规或泄露给第三方。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自（时间）起至双方的全部权利和义务履行完毕之日止。7.3本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.4如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。甲方（出售方）：_________________日期：______

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