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第页共页详细的土地转让合同范例土地转让合同甲方：(转让人)地址：（转出土地所在地）身份证号码：电话：乙方：(受让人)地址：身份证号码：电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，拥有土地的所有权；乙方同意受让甲方所持有的土地，并符合土地转让法律规定的条件；双方根据自愿平等的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地概况甲方同意转让乙方以下描述的土地：地块编号：地块界限：详细地址：权属类类型：（国有、集体、农村宅基地等）土地利用权：（工业、商业、农业、住宅等）规模：（面积、长度、宽度等）建设用地：（农村宅基地、工业用地、商业用地、城市住宅建设用地等）约定价格：（总价、平方米单价等）第二条过户手续甲方应在本合同签订之日三十个工作日内，提交以下过户文件给乙方：1.土地使用证书复印件2.不动产登记证明复印件3.土地规划及规划许可证复印件4.建设用地规划许可证复印件5.土地权属证书复印件6.土地调查报告复印件以上文件均经乙方确认真实有效后，甲方应与乙方一同前往当地土地管理部门进行土地过户手续。过户费用由乙方承担。第三条土地的权属转移经过过户手续，土地的权属应由甲方转移给乙方，乙方成为土地的合法所有人，并享有土地的使用权和收益权。第四条土地权益保证甲方保证转让土地的所有权是完备、无争议、没有受限制的。甲方保证所转让的土地不会受到任何第三方的主张、诉讼或担保。对于因土地权属不明或发生纠纷而导致的损失和责任，甲方应承担全部责任。第五条土地使用及规划乙方承诺在土地转让之后，会按照土地规划和用途要求合法使用土地，并按照所规定的用途进行开发或建设。乙方应承担土地使用权的维护和相应税费的缴纳。第六条转让价款乙方同意向甲方支付约定价款。约定价款应在本合同签订之日起十日内支付给甲方。支付方式为：（现金、银行转账等）第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的数额为本合同总价款的20%。2.除非是因为不可抗力因素导致合同无法履行，否则违约方应承担全部赔偿责任。第八条合同终止1.本合同经双方协商一致可以变更或解除。任何一方希望解除合同的，应提前30日书面通知对方。2.双方协商解除合同时，应按照公平原则处理合同履行过程中产生的利益问题。第九条争议解决凡因协议履行发生的争议应由双方协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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