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第页共页个人房屋租赁合同正规个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并具有出租房屋的权利，乙方租赁房屋并能支付相应租金，双方为保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成以下租赁合同：第1条租赁物及租金1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，面积约为（面积），具体情况见附件1。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共（租赁期限）个月，具体情况见附件2。1.3租金为人民币（大写）每月，共计人民币（大写）。租金支付方式为（支付方式），具体情况见附件3。第2条使用权与义务2.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，并应对房屋进行合理的管理与维护，保持房屋的整洁与卫生。2.2乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法、违规及危险品存放等活动。2.3乙方应按时支付租金，并按规定方式进行支付。若乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。2.4乙方在租赁期满后，应按时返还房屋，并将房屋的使用状态返还给甲方，如有损坏的，应承担维修费用。第3条甲方权利与义务3.1甲方应保证房屋所有权的合法性，并确保租赁物的正常使用。3.2甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供租赁房屋的证明文件等。3.3如租赁期内由于房屋出现非由乙方自身原因造成的重大损坏，甲方应负责修复或更换。3.4甲方如需收回租赁房屋进行自用后续租等，应提前（提前通知时间）通知乙方，并协商解决相关问题。第4条违约责任4.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.2乙方在租赁期内擅自转租、转让或提前解除合同的，应支付违约金，并承担相应法律责任。第5条合同变更与解除5.1本合同的任何变更、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2乙方违约或甲方需要收回房屋的情况下，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。第6条争议解决6.1本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，由甲乙双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第7条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。7.2本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律

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