沈阳市房产出售合同合集3篇

沈阳市房产出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖房人)：***，女，身份号：****。乙方(购房人)：***，女，身份证号：***。丙方(房产中介)：沈阳市于洪区房产中介甲乙丙三方于*年***月***日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区***街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区***街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日沈阳市房产出售合同(第二篇)合同编号:【合同编号】日期:【签订日期】摘要：本合同由乙方（以下简称“卖方”）和甲方（以下简称“买方”）签订，约定沈阳市房产出售交易条件和权益保障事项。双方均已充分了解并同意本合同的全部内容。根据相关法律法规，本合同具有法律效力。第一条应约人买方：【买方名称】住所：【住所地址】手机：【电话号码】卖方：【卖方名称】住所：【住所地址】手机：【电话号码】第二条房产基本信息1.房产所在地：沈阳市【房产地址】2.房产面积：【房产面积】平方米3.房产权属证书号码：【证书号码】4.房产权属人：【房产权属人名称】5.其他基本信息：【房产其他基本信息】第三条交易价格1.买方同意以【货币单位】【价格】的价格购买房产。2.本合同签订之日起【支付期限】内，买方应将全款支付至卖方指定银行账户。第四条交付房产1.卖方在收到全款之后【交付期限】内，将房产交付给买方。2.卖方应保证房产的产权清晰，不存在其他纠纷，并提供相应的产权证明文件。第五条权益保障1.买方享有合法的所有产权和使用权。2.房产的损毁由买方承担维修责任。3.如出现纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可向有关行政机关或法院提起诉讼解决。第六条违约责任1.如有一方违约，应赔偿守约方所造成的损失。2.买方违约的，卖方有权解除合同，并没收买方支付的全部定金。3.卖方违约的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第七条其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。第八条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同签订地为沈阳市，因履行本合同发生的争议，双方协商解决。协商不成的，提交沈阳市当地人民法院解决。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：签署日期：签署日期：沈阳市房产出售合同(第三篇)沈阳市房产出售合同合同编号：__________甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是沈阳市合法的房屋所有人，具有出售房产的权利，乙方愿意购买该房产，双方达成以下出售合同：第一条出售物件1.1甲方同意出售，乙方同意购买的物件为位于沈阳市_______（详细地址）的房产，具体面积为_______（平方米），登记证号为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以_______（人民币）的价格购买上述房产。2.2购买价格将于本合同签订之日起_______（天/月）内全额支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方同意承担房产过户的所有费用，并配合甲方办理相关手续。3.2若乙方未能及时办理房产过户手续而导致延误或损失，乙方将承担由此产生的所有责任和费用。第四条房产权证交付4.1甲方在收到乙方支付的全款购买价格后，应当向乙方交付房产权证。4.2房产权证的交付方式为_______（邮寄/当面交付等），双方应共同确认交付的时间和地点。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，或者根据相关法律法规处理。5.3本合同的任何修改、补充，必须经过甲、乙双方的书面协商并达成一致意见。第六条合同生效与解除6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2本合同解除的条件包括